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• 134****3348

  房貸還款是從貸款卡里直接扣取的。
  
  按揭買(mǎi)房貸款的條件：
  
  年齡為18-65周歲的自然人；
  
  具有有效身份證；
  
  征信良好，無(wú)不良記錄；
  
  有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  
  有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；
  
  具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；
  
  在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保；
  
  銀行規(guī)定的其他條件。
  
  按揭買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的資料：
  
  借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
  
  借款人夫妻雙方戶(hù)口本原件及復(fù)印件；
  
  婚姻狀況證明；

  查看全文↓ 2019-08-30 03:28:35
• 146****2081

  可以自己去找銀行客戶(hù)經(jīng)理打出來(lái)憑證
  滿(mǎn)意請(qǐng)采納回答！

  查看全文↓ 2019-08-30 03:28:30
• 131****7524

  
  個(gè)人住房貸款是何種貸款？
  
  
  
  　個(gè)人住房貸款是指建設(shè)銀行向購(gòu)買(mǎi)自用住房的城鎮(zhèn)居民發(fā)放的貸款。
  
  
  
  　哪些人具備貸款條件？
  
  
  
  　一、有合法的居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；三、有按期償還貸款本息的能力；四、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保；五、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；六、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金的30%的存款；若已做購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件。七、貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  
  
  　什么情況下借款人須購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)？
  
  
  
  　當(dāng)借款人以抵押方式申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，須購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，可由貸款銀行代辦保險(xiǎn)手續(xù)。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保費(fèi)計(jì)算：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)費(fèi)?千分之8?保險(xiǎn)期限。
  
  
  
  　個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式有哪些？
  
  
  
  　個(gè)人住房貸款實(shí)行抵押貸款，質(zhì)押貸款、保證貸款和保證加抵押貸款四種方式。
  
  
  
  　什么是抵押貸款方式？
  
  
  
  　抵押貸款方式指貸款行以借款人或者第三人提供的符合規(guī)定條件的房產(chǎn)作為抵押作而向借款人發(fā)放貸款的方式。
  
  
  
  　什么是質(zhì)押貸款方式？
  
  
  
  　質(zhì)押貸款方式指借款人或者第三人將憑證式國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級(jí)企業(yè)債券、建設(shè)銀行存單等有價(jià)證券交由貸款行占有，貸款行以上述權(quán)利憑證作為貸款的擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。
  
  
  
  
  
  　什么是保證貸款方式？
  
  
  
  　保證貸款方式指貸款行以借款人提供的具有代為清償能力的企業(yè)法人單位或第三方自然人作為保證人而向其發(fā)放貸款的方式。包括：1.售房單位回購(gòu)保證貸款方式；2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司全額全程保證貸款方式；3.企業(yè)法人的全額全程保證貸款方式；4.個(gè)人全額全程保證貸款方式。
  
  
  
  　什么是保證加抵押貸款方式？
  
  
  
  　保證加抵押貸款方式指貸款行以借款人尚未辦理抵押登記的房產(chǎn)作為個(gè)人住房貸款抵押物的同時(shí)，要求借款人提供符合規(guī)定條件的保證人作為貸款的擔(dān)保而發(fā)放貸款的方式。具體分為三種：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的全額、階段性保證貸款方式；2.保險(xiǎn)公司的全額全程保證貸款方式。3.擔(dān)保公司的全額全程保證貸款方式。
  
  
  
  　個(gè)人住房貸款的額度、期限和利率是多少？
  
  
  
  　一、貸款額度**高為擬購(gòu)買(mǎi)住房費(fèi)用總額的70%；二、貸款期限**長(zhǎng)為20年；三、個(gè)人住房貸款利率按法定利率(不含浮動(dòng))減檔執(zhí)行。即貸款期限為1年期以下(含1年)的，執(zhí)行半年以下(含半年)法定貸款利率；期限為1至3年(含3年)的，執(zhí)行6個(gè)月至1年期(含1年)法定貸款利率；期限為3至5年(含5年)的，執(zhí)行1至3年(含3年)法定貸款利率；期限為5至10年(含10年)的，執(zhí)行3至5年(含5年)法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過(guò)5%。
  
  
  
  
  
  　如何辦理個(gè)人住房貸款手續(xù)？
  
  
  
  　一、申請(qǐng)借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商處填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：1.本人戶(hù)口本、身份證或其他有效居留證件；2.職業(yè)和收入證明；3.購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料；4.建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料；二、調(diào)查建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所(或公證處)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。三、審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批。四、借款人開(kāi)戶(hù)、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同。五、辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。六、借款合同生效，資金劃入開(kāi)發(fā)商帳戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:28:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸,銀行扣什么證?銀行按揭貸款是不是每個(gè)月自動(dòng)從銀行卡扣
  答

  1、【郵儲(chǔ)銀行】XX先生，您尾號(hào)7121的儲(chǔ)蓄賬戶(hù)2月25日8時(shí)0分活期余額1512.99元，將于2月28日扣還個(gè)人二手住房貸款本息2686.44元，請(qǐng)?jiān)?月28日16：00之前補(bǔ)存1173.45元，以免影響信用記錄。如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，實(shí)際扣款金額將有所調(diào)整。詳詢(xún)95580。感謝您的理解和支持！2、 尊敬的中國(guó)銀行客戶(hù)，您本月按揭還款金額1616.54元，到期還款日01日，如您的還款賬戶(hù)余額不足請(qǐng)及時(shí)存入[中國(guó)銀行]

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 還房貸是什么卡?房貸是不是每月自動(dòng)從銀行卡上扣啊
  答

  現(xiàn)在還房貸一般是由貸款行指定辦理一張儲(chǔ)蓄卡用于扣款還貸。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類(lèi)情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 不還房貸會(huì)劃扣工資嗎？房貸是否每月自動(dòng)從銀行卡上扣啊？
  答

  房貸是每月自動(dòng)從銀行卡上扣的?？劭钤敿?xì)：1：需要開(kāi)一個(gè)這個(gè)銀行的銀行卡，申請(qǐng)貸款時(shí)把這個(gè)銀行卡賬號(hào)告訴銀行，銀行會(huì)綁定成還款賬戶(hù)。2：銀行會(huì)每月自動(dòng)就從該賬戶(hù)里面扣款。3：需要保證該銀行卡里面有足夠的錢(qián)可扣款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸怎么還款扣錢(qián)?是不是每個(gè)月會(huì)自動(dòng)扣除?
  答

  房貸消費(fèi)是銀行自動(dòng)扣的，只要我們?cè)谶€款日規(guī)定時(shí)點(diǎn)前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會(huì)自動(dòng)劃扣。不需要我們主動(dòng)辦理。在我們辦理貸款后，銀行會(huì)給出1-2年的還款明細(xì)，有每期還款金額和還款時(shí)間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會(huì)在還款日前有短信提醒的，詳情可咨詢(xún)貸款銀行?？劭钤敿?xì)：1、需要開(kāi)一個(gè)這個(gè)銀行的銀行卡，申請(qǐng)貸款時(shí)把這個(gè)銀行卡賬號(hào)告訴銀行，銀行會(huì)綁定成還款賬戶(hù)。2、銀行會(huì)每月自動(dòng)就從該賬戶(hù)里面扣款。3、需要保證該銀行卡里面有足夠的錢(qián)可扣款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 不還房貸會(huì)劃扣工資嗎？房貸是不是每月自動(dòng)從銀行卡上扣?。?/a>
  答

  房貸是每月自動(dòng)從銀行卡上扣的。扣款詳細(xì)：1：需要開(kāi)一個(gè)這個(gè)銀行的銀行卡，申請(qǐng)貸款時(shí)把這個(gè)銀行卡賬號(hào)告訴銀行，銀行會(huì)綁定成還款賬戶(hù)。2：銀行會(huì)每月自動(dòng)就從該賬戶(hù)里面扣款。3：需要保證該銀行卡里面有足夠的錢(qián)可扣款。

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