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• 141****2272

  房屋中介公司經(jīng)營(yíng)范圍有：辦理二手房買賣、代辦過戶、公證、抵押貸款、按揭、房屋租賃、樓盤代理等相關(guān)專業(yè)手續(xù)等。
  1、房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營(yíng)范圍是促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金。具體的細(xì)節(jié)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上寫明的。
  2、本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
  3、房地產(chǎn)中介及代理、廠房租賃與銷售代理、寫字樓租賃與銷售代理、商鋪?zhàn)赓U與銷售代理、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代理、商品房或私宅租賃與銷售代理、二手房租賃與銷售代理、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)。
  4、辦理二手房買賣、代辦過戶、公證、抵押貸款、按揭、房屋租賃、樓盤代理等相關(guān)專業(yè)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:55:54
• 151****4116

  ①登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣房?jī)r(jià)總額的2‰交納。
  ②轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。
  ③契稅：受讓人按成交價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）的3%繳納契稅；個(gè)人購買售價(jià)在5000元/m2（含本數(shù)）以下自用普通住宅（不含別墅），于1999年 8月1日后簽定合同的，按成交價(jià)格的1.5%繳納契稅；市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)，個(gè)人購買售價(jià)在3000元/m2（含本數(shù)）以下自用普通住宅，于2002年10月 1日后簽定合同的，按成交價(jià)格的1%實(shí)際繳納契稅。
  ④印花稅：存量房按合同記載金額的0.5‰的稅率計(jì)稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。
  ⑤工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:55:44
• 158****3594

  有房地產(chǎn)開發(fā),物理管理公司，房地產(chǎn)代理(中介)公司,房地產(chǎn)租賃公司等,雖說名稱不一樣,但經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容都差不多的。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:55:36
• 133****4200

  一般來講，既然你已找了中介，那應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)代您尋找評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估費(fèi)用也是有的談的，一般中介會(huì)給你壓一些價(jià)格。據(jù)經(jīng)驗(yàn)看，評(píng)估幾十萬左右的房產(chǎn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)大約在1500元左右，可以說，你的費(fèi)用并不高。
  你所說的負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，都是一定要負(fù)擔(dān)的，其中的大頭是中介費(fèi)和契稅，其他的并不高。評(píng)估費(fèi)，也是必須要交的，不屬于亂收費(fèi)。因?yàn)檗k理貸款和過戶，是必須要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的。所以，您盡管放心。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:55:25
• 133****8980

  你要有固定辦公地點(diǎn)，然后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金多少，決定你以后的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。把你準(zhǔn)備的注冊(cè)資金存入銀行，然后辦理稅務(wù)登記證等有關(guān)手續(xù)。按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的規(guī)定經(jīng)營(yíng)中介項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2019-08-29 15:55:14

相關(guān)問題

• 問 房屋中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機(jī)構(gòu)支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)1%的.二、居住房屋租賃:出租方和承租方各向中介機(jī)構(gòu)支付一個(gè)月租金的35%。

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• 問 房屋怎么吊頂？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  如果客廳很小，且層高較低，建議少吊頂或不吊頂，因?yàn)榈蹴敃?huì)令空間更小更壓抑，這類的戶型如果需要吊頂，要選擇比較精巧的窄邊吊頂，造型盡量簡(jiǎn)單； 如果客廳空間比較大，也足夠高（2.7米以上）,做個(gè)吊頂裝飾會(huì)比較好看，至于做什么樣的造型，要配合整體設(shè)計(jì)風(fēng)格來定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  1.住房貸款:個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。　　2.委托貸款:個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款?！　?.自營(yíng)貸款：個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款?！　?.組合貸款：個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

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• 問 房屋是否抵押？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  我國(guó)擔(dān)保法第34條第1項(xiàng)規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。所以農(nóng)民以其宅基地上的房屋抵押應(yīng)當(dāng)是有效的?？赡芸粗悬c(diǎn)亂，但是你就記住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用權(quán)不可以抵押。

  全部4個(gè)回答>
• 問 誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  當(dāng)然住別墅好，那么接地氣。別墅相對(duì)高層私密性更好，安靜適合居住，高層相對(duì)人口多密度小。物業(yè)服務(wù)也是別墅好。可以種植些花，養(yǎng)養(yǎng)寵物也方便呀，你考慮在海南買別墅嗎。這邊更適合居住。

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