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• 145****7336

  居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機(jī)構(gòu)支付房產(chǎn)交易中心登記成交價1%的.二、居住房屋租賃:出租方和承租方各向中介機(jī)構(gòu)支付一個月租金的35%。

  查看全文↓ 2019-02-24 15:59:18
• 157****7961

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元/宗;代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元/宗;辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

  查看全文↓ 2019-02-24 15:59:05
• 132****3071

  在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。
  完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-02-24 15:58:44
• 155****4947

  房屋中介的地位和作用是通過加強(qiáng)行業(yè)管理、規(guī)范行為和職業(yè)操守道德，提高從業(yè)人員素質(zhì)，一絲不茍、百詢不厭的服務(wù)精神，來建立和發(fā)揮的。

  查看全文↓ 2019-02-24 15:58:31
• 156****6423

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。
  2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。
  3、擔(dān)保費(fèi)：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元/宗。
  5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元/宗。
  6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元/宗。

  查看全文↓ 2019-02-24 15:58:16

相關(guān)問題

• 問 房屋中介公司有哪些項(xiàng)目？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  房屋中介公司經(jīng)營范圍有：辦理二手房買賣、代辦過戶、公證、抵押貸款、按揭、房屋租賃、樓盤代理等相關(guān)專業(yè)手續(xù)等。1、房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營范圍是促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金。具體的細(xì)節(jié)在其營業(yè)執(zhí)照上寫明的。2、本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。3、房地產(chǎn)中介及代理、廠房租賃與銷售代理、寫字樓租賃與銷售代理、商鋪?zhàn)赓U與銷售代理、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代理、商品房或私宅租賃與銷售代理、二手房租賃與銷售代理、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)。4、辦理二手房買賣、代辦過戶、公證、抵押貸款、按揭、房屋租賃、樓盤代理等相關(guān)專業(yè)手續(xù)。

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• 問 房屋是否抵押？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  我國擔(dān)保法第34條第1項(xiàng)規(guī)定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。所以農(nóng)民以其宅基地上的房屋抵押應(yīng)當(dāng)是有效的?？赡芸粗悬c(diǎn)亂，但是你就記住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用權(quán)不可以抵押。

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• 問 如何改變房屋性質(zhì)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  您好！建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)定的用地性質(zhì)、位置和界限，未經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)不得擅自變更。 所以，現(xiàn)階段要想在住宅內(nèi)經(jīng)商，惟一的可能就是經(jīng)房屋管理部門審批后，將房屋的使用性質(zhì)由“住宅”變更為商業(yè)用途。手續(xù)：第一：你向房管局提出書面申請，說明改變房屋性質(zhì)的理由。 第二：填寫一式三份 改變使用性質(zhì)呈報表 第三：送到房管局，等審批就可以了。

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• 問 住房標(biāo)準(zhǔn)高度問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  住宅按層數(shù)劃分如下： 1、低層住宅為一層至三層； 2、多層住宅為四層至七層； 3、高層住宅為八層以上。國際通行劃分為四類： 第一類：層數(shù)8-16層，房屋高度在25-50米之間，通常稱為小高層住宅； 第二類：層數(shù)17-25層，**高度達(dá)75米； 第三類：層數(shù)26-40層，**高達(dá)100米； 第四類：層數(shù)在40層以上，高度超過100米，稱為超高層住宅；目前國內(nèi)極少有超高層的住宅。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)好？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。

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