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• 156****9121

  按揭貸款買房是一件比較危險(xiǎn)的事，因?yàn)槟惴抠J一還就是20年，或者30年，這就意味著你這這二三十年里不能沒有工作，不能長時(shí)間生病，曠工。工資還要穩(wěn)定，
  一旦你還不起貸款，你可以房子就會被銀行收去進(jìn)行拍賣，這房子一共多少錢，減去你之前一共交的錢還的錢。再減去你房子拍賣的錢。剩下的就是你還欠銀行的錢。
  不要以為按揭買房，還不起錢，房子給銀行就沒事了。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 07:32:35
• 131****2699

  會上征信 拖的越久 銀行會打電話 然后拍賣你的房子 現(xiàn)在**好是打電話 給銀行說明情況 寬限幾

  查看全文↓ 2019-08-29 07:32:31
• 135****2104

  一些購房者買房后，經(jīng)常會忘記按時(shí)繳存房貸，那么偶爾逾期還款或者干脆長期逾期還款會有什么危害？房貸客戶會受到哪些影響？
  
  
  
  如果你第1次沒有按時(shí)歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；若你連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會致電催收，同時(shí)還會被罰息；若連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié)；若銀行與你協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且，如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計(jì)幾次未按時(shí)足額還款，銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權(quán)利，愿意雙方繼續(xù)“合作”。
  
  看完上述內(nèi)容后，你不要以為這只是小事一樁，好像自己并沒有太大的影響，筆者勸你別高興得太早了。
  
  不按時(shí)歸還房貸，個(gè)人信用記錄將留下“污點(diǎn)”，情況嚴(yán)重者將被銀行列入“黑名單”，以后再想貸款就難了。而且，即使時(shí)候借款人將欠款繳清，信用“污點(diǎn)”也將被保存五年

  查看全文↓ 2019-08-29 07:32:28
• 134****9839

  從十月開始，“裁員潮”悄然蔓延，看似無聲無息，實(shí)則聲勢浩大。而來自住建部、財(cái)政部和央行公布的《全國住房公積金2017年年度報(bào)告》顯示，2017年全國居民公積金貸款的逾期金額已經(jīng)達(dá)到驚人的10.58億元。
  
  1年的時(shí)間里，僅公積金逾期金額部分，就上升了34.6%！還不算商業(yè)貸款的規(guī)模，為什么呢？
  
  
  1月16日
  星期三
  
  
  天氣
  多云轉(zhuǎn)晴 -5~4℃　
  
  
  洛 陽 房 團(tuán) 購
  
  
  
  01
  
  兩股寒潮
  
  
  
  這個(gè)冬天，全國上下席卷著兩股寒潮。
  
  
  
  ——十月開始，“裁員潮”悄然蔓延，看似無聲無息，實(shí)則聲勢浩大。
  
  
  
  無聲無息，在于所有爆出新聞的公司都對此諱莫如深，紛紛否認(rèn)或以“組織結(jié)構(gòu)調(diào)整”和“人員結(jié)構(gòu)優(yōu)化”為由對裁員的事實(shí)加以包裝；
  
  
  
  聲勢浩大，則在于從名不見經(jīng)傳的創(chuàng)業(yè)小公司，到風(fēng)光無限的明星公司無一幸免，裁員、縮招、凍薪……這些消息在各大社區(qū)、通訊平臺以“爆料”的形式迅速擴(kuò)散。
  
  
  
  “我司要裁員50%，剛收到的通知”；
  
  “內(nèi)部消息，某知名互聯(lián)網(wǎng)公司正在大規(guī)模裁員，比例將達(dá)到20%。目前已經(jīng)裁了500人，裁員還將繼續(xù)，被裁的員工可以獲得N+1補(bǔ)償......“
  
  這些內(nèi)部人士的證言由于掛著國內(nèi)各大頂級企業(yè)的名頭，在社交平臺上一經(jīng)發(fā)布就掀起軒然大波。
  
  
  
  如果網(wǎng)絡(luò)上的“小道消息”不足以印證這股寒潮的席卷，那么通過身邊親戚朋友、甚至是自己的職場經(jīng)歷，每個(gè)人大概都能或多或少地感知到這份嚴(yán)寒。
  
  
  
  ——而另一股寒潮幾乎與“裁員潮”同步出現(xiàn)。
  
  
  
  10月，萬科喊出“活下去”的口號，土地流拍、房價(jià)下行、業(yè)主維權(quán)……潛伏許久的不安定因素似乎在一夜間全面爆發(fā)；
  
  11月，樓市的“冰河世紀(jì)”全面降臨，曾經(jīng)的龍頭老大萬達(dá)也開始拋售資產(chǎn)斷臂求生；
  
  12月，中央為2019年的房市正式定調(diào)，表明調(diào)控不松，“穩(wěn)”字當(dāng)頭……
  
  
  
  當(dāng)這兩股寒潮交匯在一起，就造就了一群人的焦頭爛額不堪重負(fù)——
  
  
  
  在第一股寒潮里，他們是不幸被裁的那20%或是50%；
  
  而在第二股寒潮里，他們被稱作高位買入的“接盤俠”。
  
  
  
  如今，這群人在社交平臺絕望地發(fā)問：“年底被裁員，房貸還不起了怎么辦？”在知乎這個(gè)問題的問題描述中，題主甚至用了這樣的措辭：“還不起只能跳樓嗎？”
  
  
  
  
  
  
  
  02
  
  “被裁員，房貸還不起了”人群側(cè)寫
  
  
  
  一般情況下，當(dāng)公司由于種種原因不得不進(jìn)行裁員，首當(dāng)其沖的是兩類員工：一是業(yè)務(wù)能力**差的那20%，二是薪資**高的20%。
  
  
  
  業(yè)務(wù)能力較差的那部分人，我們暫認(rèn)其工作年限較短、收入水平相對較低，暫時(shí)還沒有加入購房行列。因此，在裁員潮中因?yàn)槭I(yè)而喪失還款能力的，絕大多數(shù)是企業(yè)薪資水平較高的那部分人。
  
  
  
  
  
  
  
  這群人在職場中身居高位、工作年限至少5年以上、絕大多數(shù)上有老下有小、擁有房產(chǎn)一套甚至多套……如果不被裁員，他們應(yīng)當(dāng)坐擁多個(gè)標(biāo)簽：金領(lǐng)、中產(chǎn)階級、高凈值人群……而對這群人來說，失業(yè)也往往意味著需要更長的就業(yè)周期來尋找適合的崗位，與此同時(shí)，房貸的壓力就撲面而來。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:32:23

相關(guān)問題

• 問 房貸還不上有什么后果?房貸還不上了，會有什么后果，應(yīng)該怎樣辦？
  答

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

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• 問 按揭房不還款了有什么后果?不按時(shí)還房貸會有什么后果？
  答

  貸款的錢不還會有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留?；旧喜粫杏绊?，以后按時(shí)還款即可。

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• 問 ??房貸還不上有什么后果
  答

  　申請貸款買房之后，這房貸一背起來可能就是十幾年或數(shù)十年。在這漫長的還款日子里頭，沒有任何人能夠保證自己的生活狀態(tài)會一成不變;也沒有人能保住我們的工作和收入會一直平穩(wěn)、安定。所以，當(dāng)遇上一些需要花費(fèi)大量資金的事情之后，我們的房貸可能就會面臨斷供的危險(xiǎn)。　　那么，如果房貸馬上要斷供了該還怎么辦?還不上有什么后果?　　一、房貸馬上就要斷供了該還怎么辦?　　1、向銀行申請延期還款?！　°y行放貸看中的是利息，如果你斷供還不上了銀行可能就連本金都失去。所以，如果你確實(shí)是資金周轉(zhuǎn)不了，也不想搞得房子都被拿去拍賣掉，就去跟銀行申請延期還款吧!畢竟，比起本息全失，你慢慢還銀行也是樂意奉陪的?！　?、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋。　　如果你的境況已經(jīng)糟糕到根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，并且房子你也不想要了。那么，小小金融小編只好建議你把自己的房子賣了。不過，還在按揭中的房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，房子還抵押在銀行手里。所以，這個(gè)時(shí)候你只能選擇兩種方式將房子轉(zhuǎn)手了?！　∫环N是轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給愿意接手你房產(chǎn)的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸。　　第二種就是你先向接手人收取剩余的房貸來將房子贖回;然后，再將解除抵押后的房子轉(zhuǎn)手給購房者，并由購房者自行向銀行申請房貸?！　?、由銀行拍賣房產(chǎn)?！　∪绻厦孢@兩條你都走不通了，那不妨直接就跟銀行攤牌好了。然后，請銀行把你的房子拿去拍賣，并用拍賣所得來抵償房貸。而且，這種辦法還有一點(diǎn)好處，就是如果房屋的拍賣所得在抵掉銀行的房貸和罰息之后還有剩余，你就還能將剩余的錢拿回來?！　《?、房貸還不上有什么后果?　　1、**款白送開發(fā)商了?！　∥覀冑彿康臅r(shí)候都是需要先支付**款拿到**憑證之后才能到銀行申請房貸的。所以，如果你的房貸還不上了，你的**款也是不可能再拿回來的了?！　?、購房的各種費(fèi)用也打水漂了?！　≠I房不是一件容易的事情，特別是在費(fèi)用支出上會有很大的消耗。什么契稅、維修基金、城市配套費(fèi)、裝修費(fèi)等等都需要花錢。所以，如果你房貸還不上了，這些支出也會跟著打水漂?！　?、個(gè)人征信受損?！　》孔記]了已經(jīng)夠慘的了，可是房貸斷供之后房主的個(gè)人征信也會產(chǎn)生污點(diǎn)。而如果你正好是處于資金周轉(zhuǎn)比較困難的狀態(tài)，個(gè)人征信受損后是很難再難過貸款來渡過危機(jī)的。因?yàn)?，個(gè)人征信產(chǎn)生污點(diǎn)之后，要再想辦理貸款幾乎就是不可能的了?！　?、被追債?！　°y行就怕你不還款，你斷供之后銀行肯定是要進(jìn)行追債的。至于，追債的手段如何，就得看銀行或討債公司的態(tài)度了。但，小小金融小編想說日子肯定不會好過?！　?、房子被拍賣?！　?*壞的結(jié)果就是房子被銀行申請拍賣，用拍賣所得抵債。而且，銀行想拍賣你的房產(chǎn)還得經(jīng)過法院，銀行申訴成功之后你可能還需要支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用。　　6、倒欠銀行的錢?！　》孔优馁u之后，如果拍賣所得不足以抵償銀行貸款。那你不僅房子沒了，反倒還欠了銀行一屁股債。　　所以，小小金融小編認(rèn)為如果房貸還不上了，**好的選擇還是向銀行申延期吧!哪怕是每個(gè)月還幾百塊都行，房子也先住著等眼前危機(jī)過去了再東山再起也不遲。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??還房貸怎么還?房貸真的還不上會有什么后果?
  答

  房貸如果真的斷供，會有哪些危害？1、經(jīng)濟(jì)損失如果真的斷供，買房的**、購房時(shí)支付的傭金、稅費(fèi)、中介費(fèi)、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時(shí)間越久，罰金越高，對購房者越不利。2、征信受損如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。3、房屋拍賣如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價(jià)拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。**終通過各種途徑去彌補(bǔ)損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。一般情況下：如果第一次斷供：銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經(jīng)理會進(jìn)行電話催繳，借款人會被罰息如果累計(jì)六次以上斷供：銀行的律師會進(jìn)行電話溝通，房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，協(xié)商無效后，銀行會走法律程序，進(jìn)行房屋拍賣。如果確實(shí)因?yàn)橘Y金問題無法還款怎么辦呢？1、申請延期還款首先借款人只能申請一次延期還款，并且原借款期加上延期之和不能超過30年，也就是說如果你的貸款期限是30年，申請延期后你后期將需要提前還款。具體的操作步驟各個(gè)銀行略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以后可辦理相關(guān)手續(xù)。2、出售房產(chǎn)可以和銀行協(xié)商以后將房產(chǎn)出售，出售后的財(cái)產(chǎn)用于歸還銀行的剩余貸款?；蛘邊f(xié)調(diào)銀行和新購買者簽訂抵押合同，后期將由新購買者繼續(xù)償還銀行貸款。當(dāng)然這是在延期還款以后仍然無法繼續(xù)償還貸款的情況。3、銀行拍賣房產(chǎn)銀行拍賣房產(chǎn)是**后不得已的方式了，通過銀行地價(jià)拍賣你的房產(chǎn)，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩余款項(xiàng)會退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續(xù)償還。因此我們購房的時(shí)候一定要量力而行，同時(shí)注意儲蓄一定的財(cái)產(chǎn)用于應(yīng)對突發(fā)情況。每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態(tài)，如果真的出現(xiàn)突發(fā)情況，斷供棄房絕對不是明智之舉。同時(shí)要盡力避免自己的征信的損失，否則后期和銀行打交道會十分麻煩。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸如何還? 房貸快還不上了，會有什么后果啊？
  答

  正規(guī)的網(wǎng)絡(luò)貸款是有一定保i障的，避免上當(dāng)受騙，可以選擇一些比較有名的網(wǎng)貸平臺，網(wǎng)絡(luò)貸款一般放款快、額度相對較高，可以您根據(jù)自己的情況合理選擇渠道。也可以去銀行或者小額貸款機(jī)構(gòu)申請無抵押無擔(dān)保的信用貸款?！感⌒〗鹑凇?，國內(nèi)知名貸款信息綜合平臺。在全國15個(gè)城市合作線下金融服務(wù)機(jī)構(gòu)70余家。與多家大型銀行合作，消費(fèi)金融公司簽署長期戰(zhàn)略合作協(xié)議，服務(wù)客戶平均每年超過10000人。放款速度更快，利息更低，額度更高，當(dāng)天放款！更多貸款的具體要求，可以進(jìn)入「小小金融」網(wǎng)站申請

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