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• 138****9798

  注意中介機(jī)構(gòu)所開(kāi)票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是押金、租金等，并妥善保管各種書(shū)面資料和收費(fèi)票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明定金而不是訂金。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:54:42
• 136****8862

  查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標(biāo)的房屋。如與中介機(jī)構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機(jī)構(gòu)的代理時(shí)間，確定中介機(jī)構(gòu)有權(quán)簽訂合同。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:54:36
• 143****4414

  要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì);通過(guò)有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:54:31
• 147****5714

  這種違背江湖道義的無(wú)恥之事不好拿到臺(tái)面上來(lái)講的，出來(lái)了問(wèn)題，你的租金押金拿不回來(lái)嘍，然后無(wú)追討對(duì)象，還會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:54:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房通過(guò)房屋中介有哪些風(fēng)險(xiǎn)
  答

  所謂簽私單，正確的理解是，房屋中介征得房東同意后，以一定的價(jià)格租用你的房屋使用權(quán)，付你房租。由此，中介作為房屋承租人，即二房東，可轉(zhuǎn)租給其它使用者，租費(fèi)高低房東無(wú)權(quán)干涉。理論上說(shuō)，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)鍵注意條款細(xì)則，如租賃期限，房屋改造，電搜索器使用損壞等。

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• 問(wèn) 通過(guò)房屋中介買(mǎi)房用付中介費(fèi)嗎
  答

  1、房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2％收??；超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，按1％收取；超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買(mǎi)賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的銷售額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋40萬(wàn)元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買(mǎi)賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。

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• 問(wèn) 房屋中介有哪些優(yōu)質(zhì)房源？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  如果是外邊的散盤(pán)你可以寫(xiě)一些求購(gòu)的小條張貼樓道或是出去展業(yè)，如果是新小區(qū)封閉的你應(yīng)該主攻保安人員，當(dāng)然的給人點(diǎn)好處，以后哪個(gè)中介過(guò)來(lái)看房讓他登記下過(guò)后你就去房主家敲門(mén)就行，剩下的就是網(wǎng)絡(luò)了，這個(gè)你懂得。

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• 問(wèn) 房屋中介哪些防范風(fēng)險(xiǎn)？分別對(duì)應(yīng)哪些風(fēng)險(xiǎn)？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房子消耗的費(fèi)用資金有的房產(chǎn)有大量的物管費(fèi)用、水電費(fèi)用沒(méi)有結(jié)清等等一些情形。規(guī)避方法：簽約時(shí)一定要留保證金，不然等過(guò)完戶交房時(shí)一查費(fèi)用就不好辦了。房屋本身質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，還需要專業(yè)的人士幫忙把關(guān)。可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)前調(diào)查、實(shí)地觀察和簽約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)控制等三個(gè)方面，來(lái)避免風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房屋中介有哪些優(yōu)點(diǎn)？房屋中介有哪些缺點(diǎn)？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：方便、快捷的了解**新房產(chǎn)信息，有專業(yè)的辦證人員，簡(jiǎn)化買(mǎi)房人買(mǎi)房手續(xù)。缺點(diǎn)：有可能遇到假中介，要付中介費(fèi)。在買(mǎi)房的時(shí)候一定要分辨清楚。

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