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• 148****4670

  這個(gè)沒(méi)有限制次數(shù)的?？茨愕慕?jīng)濟(jì)情況決定。農(nóng)行的話只要1年以上提前還款是沒(méi)有違約金的。經(jīng)濟(jì)寬裕的話盡量提前還一部分，這樣可以節(jié)省一部分利息。記住要選擇縮短還款年限，月還款額基本不變這種提前方式。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 15:54:32
• 141****9908

  一、 具體要求在貸款合同上有寫，但是一般只會(huì)規(guī)定比如一年內(nèi)不允許還款等等。只要過(guò)了銀行規(guī)定的期限，隨時(shí)都可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，而且不收費(fèi)的。
  二、提前還貸時(shí)間 大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國(guó)有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。一般房貸金額較大，若無(wú)特殊原因，一年內(nèi)很少有客戶會(huì)提前還貸。
  三、提前還貸是否劃算 對(duì)于貸款者來(lái)說(shuō)，借款期未過(guò)三分之一之前，提前還款都是劃算的。而對(duì)于那些已到還款中期或是等額本金還款已過(guò)1/3期的，利息基本上已經(jīng)支付得差不多了，提前還款的部分則更多的是本金，利率漲跌對(duì)還款數(shù)額的影響不會(huì)太大，再選擇提前還貸就沒(méi)有多大意義。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:54:27
• 141****5124

  有的，具體你還是要查看一下借款合同，一般會(huì)約定首年不能進(jìn)行提前還款，1～3年提前還款的話需要支付違約金之類的，你可以在借款后一年辦理提前還款，將貸款余額保留一點(diǎn)點(diǎn)就不用交違約金了。

  查看全文↓ 2019-08-28 15:54:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸提前還款還的是哪一年的
  答

  從貸款日開始算起，一年后可以進(jìn)行提前還款，每年可以還款一次，金額沒(méi)有什么限制，不過(guò)一年只有一次還款的機(jī)會(huì)。提前還款的五中方式：第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種）第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多）第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算）

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• 問(wèn) 貸款房子還款一年可以提前還嗎
  答

  每年可以還一次或兩次，各家銀行規(guī)定不同。房貸從貸款第一天開始，大多數(shù)銀行規(guī)定一年后就可以提前還款，并且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規(guī)定也不同。一般來(lái)說(shuō)，一年中的提前還款次數(shù)是有限制的，至于貸款期間內(nèi)一共有多少次提前還款的機(jī)會(huì)并沒(méi)有一個(gè)相關(guān)規(guī)定。對(duì)于大多數(shù)借款人來(lái)說(shuō)，提前還款是可以節(jié)省利息的。一年只有一次或兩次提前還貸款的機(jī)會(huì)，建議在提前還款時(shí)多還一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 房貸可以提前還嗎?房貸提前還款有什么要求?
  答

  一、可以提前還貸嗎首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：1、全額提前還清什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒(méi)有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。二、哪些人適合提前還貸1、不愿意負(fù)債的人此類人不愿意在還貸壓力下生活，追求無(wú)債一身輕。2、貸款當(dāng)時(shí)實(shí)行上浮利率的人受國(guó)家房地產(chǎn)政策變化影響，有些貸款人在購(gòu)房利率上浮，未能享受到利率優(yōu)惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少換點(diǎn)利息，相對(duì)而言比較劃算。3、把房子作為融資工具這類人購(gòu)房是把房子作為融資工具的，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，大部分房屋的評(píng)估價(jià)值都比購(gòu)買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過(guò)這種方式往往能獲得更大的貸款額度。三、不適合提前還貸的情況1、享受利率優(yōu)惠有些購(gòu)房者在簽訂貸款合同的時(shí)候享受了7到8．5折的利率優(yōu)惠，由于已經(jīng)享受了較低折扣的利率優(yōu)惠，又處于降息的通道中。如果中央銀行在近幾年內(nèi)沒(méi)有降息的政策出臺(tái)，現(xiàn)在承擔(dān)的利息相對(duì)而言還是劃算的。2、還款數(shù)已超過(guò)三分之一還款數(shù)已超過(guò)三分之一的，特別是選擇等額本金還款的。因?yàn)榈阮~本金還款是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息的。通俗點(diǎn)說(shuō)，這種還款方式越到后期，需要還的本金越少，產(chǎn)生的利息也越少。這種情況下，當(dāng)還款數(shù)已超過(guò)總金額的三分之一，就相當(dāng)于借款人已經(jīng)還了一半的利息，后期要還的大部分是本金，所以利息的高低影響不大。

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• 問(wèn) 房貸提前還款有什么后果 房貸可以提前還嗎
  答

  年底是提前還款的高峰，但是你真的以為拿著幾千塊錢的年終獎(jiǎng)就能提前還款么？提前還款也是有要求的，各大銀行要求還不一樣。 小春童鞋的提前還款傷心史 小春童鞋前年買的房子，今天在公司表現(xiàn)不錯(cuò)，年底年終獎(jiǎng)的數(shù)字也比較悅目。于是小春童鞋興致勃勃地到銀行去辦理提前還款。 好不容易到了預(yù)約的日子，帶到各類證件到了銀行之后，各種排隊(duì)等待，填表核對(duì)不說(shuō)，還被要交違約金。小春童鞋希望能夠通過(guò)提前還貸早點(diǎn)還完，但是銀行竟然說(shuō)不能更改還款年限，只能減少月供。一來(lái)二去，把小春弄得很郁悶。 提前還款不同銀行辦理流程不同 每個(gè)銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點(diǎn)，在辦理提前還款時(shí)，手續(xù)及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢，填單跟審批的先后順序會(huì)不同，主要有2類 第一類：先電話預(yù)約后填單 如中國(guó)工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個(gè)還款日期，即到了指定時(shí)間，再到銀行填寫《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》即可辦理。 第二類：先填單后審批 有的銀行卻需要先填寫《個(gè)人住房貸款提前還款申請(qǐng)表》，如建設(shè)銀行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。 不僅如此，不同銀行也有不同的辦理周期，不同的違約金收取辦法，不同的扣款時(shí)間。今天購(gòu)房指南也吐血整理了幾大銀行的提前還款辦法，希望能夠幫到你。 中國(guó)銀行 預(yù)約時(shí)間：提前30天 還款金額：每次至少1萬(wàn)元 還款時(shí)間：預(yù)約批準(zhǔn)后等銀行的通知 違約金：分四種情況：供樓不足一年的罰息3個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)；供樓滿一年不足二年的罰息3個(gè)月，約5個(gè)工作日后拿產(chǎn)權(quán)證注銷過(guò)戶；供樓滿二年不足三年的罰息1個(gè)月；供樓三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)。 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 預(yù)約時(shí)間：提前30天 還款金額：1萬(wàn)元的整數(shù)倍 還款時(shí)間：預(yù)約批準(zhǔn)后等銀行的通知 違約金：分三種情況，供樓不足一年罰息6個(gè)月；需提前一個(gè)月申請(qǐng)；供樓滿一年不足三年的罰息3個(gè)月，約7個(gè)工作日后拿產(chǎn)權(quán)證注銷過(guò)戶；供樓滿三年以上罰息1個(gè)月。 中國(guó)工商銀行 預(yù)約時(shí)間：提前30天 還款金額：1萬(wàn)元以上 還款時(shí)間：預(yù)約批準(zhǔn)后等銀行的通知，各支持情況會(huì)有不同 違約金：沒(méi)有供滿3年都要罰3個(gè)月，滿3年無(wú)罰息需提前一個(gè)月申請(qǐng)。 中國(guó)建設(shè)銀行 預(yù)約時(shí)間：銀據(jù)各支行情況有所不同，一般5-10天或30天不等 還款金額：1萬(wàn)元的整數(shù)倍 還款時(shí)間：預(yù)約批準(zhǔn)后等銀行的通知，各支持情況會(huì)有不同 違約金：分四種情況，供樓不足一年罰息3個(gè)月，需提前一個(gè)月申請(qǐng)；供樓滿一年不足二年的罰息2個(gè)月，約1個(gè)工作日后拿產(chǎn)權(quán)證注銷過(guò)戶；供樓滿二年不足三年的罰息1個(gè)月；供樓三年以上無(wú)罰息。 中國(guó)交通銀行 預(yù)約時(shí)間：銀據(jù)各支行情況有所不同，一般一周或30天不等 還款金額：可一次性還完也可提前預(yù)存 還款時(shí)間：各支持情況會(huì)有不同 違約金：供樓不足三年收取欠款金額1%的罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)；供樓滿三年預(yù)存十天到一個(gè)月不收罰息。 招商銀行 預(yù)約時(shí)間：銀據(jù)各支行情況有所不同，每周二到周四之前，每月月底25-31日 還款金額：1萬(wàn)元的整數(shù)倍 還款時(shí)間：各支持情況會(huì)有不同 違約金：提前一個(gè)月申請(qǐng)，暫無(wú)罰息，個(gè)別支持要求預(yù)存。如果是有開通授信的是按貸款額的千分之五罰。 北京銀行 預(yù)約時(shí)間：銀據(jù)各支行情況有所不同，一周或30天不等 還款金額：根據(jù)各支行情況有所不同，5萬(wàn)元以上或者貸款金額10%以上不等 還款時(shí)間：預(yù)約批準(zhǔn)后等銀行的通知，如有變動(dòng)借款人要及時(shí)通知銀行 違約金：一年內(nèi)不能提前還款，一年后提前一個(gè)月申請(qǐng)無(wú)罰息。 華夏銀行 預(yù)約時(shí)間：提前10個(gè)工作日或30天不等 還款金額：1萬(wàn)元以上 還款時(shí)間：根據(jù)各支行情況有所不同 違約金：二年內(nèi)罰息2個(gè)月，二年后不到三年罰息一個(gè)月，三年后不用罰息，需提前一個(gè)月申請(qǐng)。 光大銀行 預(yù)約時(shí)間：提前10個(gè)工作日或30天不等 還款金額：銀行各支行情況有所不同。1萬(wàn)以上、5萬(wàn)以上不等 還款時(shí)間：根據(jù)各支行情況有所不同，每周一到周五，銀行通知時(shí)間后提前預(yù)存金額 違約金：供樓不滿一年罰3個(gè)月，滿一年不滿三年罰1個(gè)月，滿3年不罰。具體情況要參照合同上的規(guī)定；需提前一個(gè)月申請(qǐng)。 另外，以上內(nèi)容由購(gòu)房指南根據(jù)各大銀行發(fā)布情況整理，具體到所貸款的銀行，還應(yīng)該具體情況具體對(duì)待，以上內(nèi)容僅為參考，實(shí)際可能會(huì)有所不同。

• 問(wèn) 房貸提前還款怎么還? 房貸提前還款還的是本金還是利息
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請(qǐng)?jiān)俚盅海?、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行申請(qǐng)，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機(jī)構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長(zhǎng)至30年，可當(dāng)天用款！

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