1.住房貸款:個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種?! ?.委托貸款:個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款?! ?.自營貸款:個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設(shè)銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款?! ?.組合貸款:個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
全部4個回答>農(nóng)村房貸利息哪個低?誰知道介紹下唄?本人在線等!
157****0291 | 2019-08-28 15:09:44
已有4個回答
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157****2501
您好,目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%
查看全文↓ 2019-08-28 15:10:17
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
請知悉! -
141****3498
各地農(nóng)信社的貸款利率肯定比商業(yè)銀行高一些的。
查看全文↓ 2019-08-28 15:10:10
一點是因為這個是政策
其次是因為農(nóng)信社的存款利率可以按照一定的比例上調(diào),所以貸款相應也要高一些的。 -
147****5922
信用社貸款利息太高了,如果你郵政有朋友或什么人就可以貸款而且利息不高只要四點幾還是五點幾的,或你找個有郵政儲蓄的人幫你抵押,假如他有一萬塊錢的存款你就可以拿他折子貸八千塊錢的款,依次類推,也就拿抵押能貸到80%的款很劃算的。
查看全文↓ 2019-08-28 15:10:02 -
158****7049
現(xiàn)在農(nóng)村信用合作社貸款一年期貸款基準利率是年息5.31%,在基準利率的基礎(chǔ)上上浮90%至110%,相對來說比國有四大銀行的貸款利率要高,上浮以后的貸款年息是10.089%至10.62之間,如果可以貸上款還是可以的。
查看全文↓ 2019-08-28 15:09:56
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房貸會隨著利率調(diào)整的,房貸實行的是浮動利率,既隨利率調(diào)整而調(diào)整,也隨國家優(yōu)惠政策改變而改變。1、貸款利息是按照浮動利率計算的,銀行貸款利息調(diào)整后,貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
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看了一下你的情況應該是集體土地,如你所說的情況是可以建房的。理由是:多子女戶,有子女達到法定婚齡,無房結(jié)婚的可以申請分戶,但其父母須隨其中一個子女居住。具體流程:1在所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、國土站領(lǐng)取申請表。2在所在的小組取得三分之二以上農(nóng)戶通過并簽字后,在村委會簽署意見,再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行審批。3所在市的國土部門對建房主體資格進行審查,合格后核發(fā)《建房資格認定書》。4持資格認定書到市規(guī)劃部門辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,之后到國土局辦理《建設(shè)用地批準書》,再持《建設(shè)用地批準書》以及建筑單體方案到規(guī)劃申請劃線,領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本。5房子竣工驗收合格后,向國土、規(guī)劃、房管部門申請換發(fā)《土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本《房產(chǎn)證》。希望對你有幫助。
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需提供的資料: 1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。 2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結(jié)婚證。 3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具工資收入證明、借款人銀行卡**近一年的流水。 5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。
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合同有具體約定的,從約定對于在房屋買賣合同中對貸款風險已經(jīng)進行約定的,視為買家對貸款不足或不批準的后果有了明確的預期,并做了相應的安排,故不適用情勢變更,視為買家的商業(yè)風險。
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