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• 148****0157

  銀行利率變動，你的貸款利息也要相應調整，一般是在年初時調整。也就是說從新一年的1月1日起按新利率計算貸款利息。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:04:07
• 143****9339

  近年來，各種中國家庭債務，中央銀行的家庭貸款數(shù)據(jù)，以及對親友的債務，以及私人貸款統(tǒng)計。此時，我國所有家庭成員的負債率甚至更高。自2012年以來，我國家庭按揭貸款與各類貸款中家庭按揭貸款的比例大幅上升。
  近些年，我國家庭房貸杠桿率和住戶貸款占住戶存款比的變化情況。以2016年為例。根據(jù)央行發(fā)布的《2016年四季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告》，2016年，我國個人購房貸款余額19.14萬億元，同比增長35%，增速比上月末低0.1個百分點；全年增加4.96萬億元，同比多增2.31萬億元。
  這個數(shù)據(jù)看上去已經夠快了，如果和同期人民幣各項貸款余額再一比，更夸張。
  2016年12月末，金融機構人民幣各項貸款余額106.6萬億元，同比增長13.5%，增速比上月末高0.4個百分點；全年增加12.65萬億元，同比多增9257億元。
  個人房貸增速是同期各項貸款增速的2倍多，新增房貸占到全部新增貸款近40%！2016年，房地產果然是瘋狂的一年。
  根據(jù)央行數(shù)據(jù)，2016年末，我國住戶本外幣存款606522.23億元，同期住戶本外幣貸款333729.46億元。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:04:02
• 145****2853

  房貸利息（月供）的計算方法公式如下：
  等額本息計算公式
  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
  a:月供;
  F:貸款總額;
  i:貸款利率(月利率)；
  n：還款月數(shù)
  ^：次方
  
  等額本金計算方法：
  a1=（F÷n）+F*i
  a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
  a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
  .....
  an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
  a1,a2....an 月供
  F貸款總額
  n還款月數(shù)
  i貸款月利率

  查看全文↓ 2019-08-28 14:03:58

相關問題

• 問 ??怎么算房貸利率好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  計息公式為:①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為:②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

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• 問 ??漳州房貸利率怎么打折才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一般利率是指在不享受任何優(yōu)惠條件下的利率。優(yōu)惠利率是指對某些部門、行業(yè)、個人所制定的利率優(yōu)惠政策。根據(jù)銀行業(yè)務要求不同，分為存款利率、貸款利率存款利率是指在金融機構存款所獲得的利息與本金的比率。貸款利率是指從金融機構貸款所支付的利息與本金的比率。根據(jù)與市場利率供求關系，分為固定利率和浮動利率根據(jù)利率之間的變動關系，分為基準利率和套算利率基準利率是在多種利率并存的條件下起決定作用的利率，我國是中國人民銀行對商業(yè)銀行貸款的利率零存整取是我們普通居民較普遍采用的方法，以零存整取利率的計算為例。

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• 問 ??房貸利率上浮怎么算才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

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• 問 ??房貸利率變化怎么還款呢？應該怎么做呢？
  答

  商業(yè)貸款利率改變，還款照往常即可，還款利息銀行方面會進行調整。① 銀行基準利率調整，貸款利率隨著調整；② 貸款利息也會跟著利率調整而調整；③ 一般貸款利息調整有三種情況：a.立刻調整；b.約定時間調整；c.次年一月一日調整。

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• 問 ??房貸利率變動如何計算好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  房貸利率調整每年一次，具體時間是第一次還款日期?！　‘敺抠J利率無變化時，月供不用變化還是按照前一年月供執(zhí)行；　　當房貸利率變化了，就要按照新的房貸利率重新計算月供。計算方法和第一次還貸的計算方法是一樣的。就是貸款額變?yōu)楸窘鹩囝~，貸款月數(shù)變?yōu)槭Ｓ噙€款月數(shù)，貸款利率變?yōu)樾碌哪昀剩ㄕ鬯愠稍吕剩?。具體計算公式如下：　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]　　a:月供;　　F:貸款總額;　　i:貸款利率(月利率)；　　n：還款月數(shù)　　^：次方

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