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• 133****4399

  公積金買(mǎi)房之后可以添加名字的。
  
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:49:50
• 156****2574

  不可以， 詳細(xì)原因： 在沒(méi)有還清貸款之前，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)歸屬銀行，不可以加名字； 在之前辦理貸款的，是本人去辦理的，房產(chǎn)證和還款人都是本人； 現(xiàn)在不可以加配偶的名字.必須要把貸款還清； 還清后你拿夫妻雙方結(jié)婚證,身份證，到土地局做增加共有權(quán)人； 聲明雙方各自所占分額就好了。 總結(jié)：現(xiàn)在房子是在銀行抵押.說(shuō)白的就是銀行的房.還清貸款錢(qián)沒(méi)有權(quán)利處置這房子的

  查看全文↓ 2019-08-28 10:49:47
• 146****9348

  
  房產(chǎn)證上加名字及辦理，主要分為三種情況：
  一、有房無(wú)貸
  
  辦理流程：
  
  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  
  3、繳納相關(guān)費(fèi)用 。
  
  二、有房有貸
  
  辦理流程：
  
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
  
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  
  3、繳納相關(guān)費(fèi)用 。
  
  三、沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字。
  
  情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交納的費(fèi)用會(huì)很多。 如果貸款還沒(méi)還清，一般是不允許加名的，如果想加名字則須先征得銀行同意，讓銀行出具一份同意變更證明，履行必要的程序才可加名。建議你可以登記結(jié)婚，還完貸款后加名字。這樣費(fèi)用會(huì)很少，手續(xù)都會(huì)簡(jiǎn)單。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:49:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能說(shuō)下公積金貸款的房子可以加名字嗎？
  答

  公積金買(mǎi)房之后可以添加名字的。公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??婚前貸款買(mǎi)房婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?誰(shuí)能來(lái)說(shuō)說(shuō)看?
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分配方法，因房子的購(gòu)買(mǎi)方式的不同，分配方法也不同：1根據(jù).《**高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(三)》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2.若房子是一方當(dāng)事人婚前全款購(gòu)得，婚后添加另一方名字，視為贈(zèng)與登記雙方名字后認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分配的方法與原則：　《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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• 問(wèn) 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收辦法誰(shuí)知道嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)看？
  答

  建筑工程竣工驗(yàn)收,由施工單位提交建設(shè)工程竣工報(bào)告,然后由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。同時(shí)竣工驗(yàn)收需要符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定條件。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容; (二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告; (四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; (五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,方可交付使用。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房就有戶口嗎?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)看?
  答

  一、非長(zhǎng)沙戶口貸款買(mǎi)房條件(1)疑問(wèn):本人非長(zhǎng)沙戶口,工作也不在長(zhǎng)沙現(xiàn)在想回長(zhǎng)沙買(mǎi)房去銀行貸款需要開(kāi)據(jù)那些證明?怎樣辦理相關(guān)手續(xù)?回復(fù):湖南省內(nèi)的都可以買(mǎi)房子貸款的。華人在中國(guó)的土地上買(mǎi)自己要住的房子是都可以的,貸款也是根據(jù)銀行的政策,像你的情況是100%可以貸款買(mǎi)房的,但是要確認(rèn)你是否是購(gòu)買(mǎi)第一套住房。你是第一套住房的話就絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題。不要把貸款想得太嚴(yán)重,我一公民,肯定有買(mǎi)賣(mài)房屋的權(quán)利,和向銀行申請(qǐng)貸款的權(quán)利撒。我在長(zhǎng)沙一直做貸款,貸款不一定要找中介的。1.外地戶口可以在長(zhǎng)沙買(mǎi)房,首先提供在長(zhǎng)沙1年的稅務(wù)證明,其次,**款50%。2.全額付款。以上2點(diǎn)買(mǎi)房后,可以把戶口遷移房子的所在地。通過(guò)買(mǎi)房落戶是可以的。在長(zhǎng)沙這邊買(mǎi)房的話,不是有什么限制,,看你個(gè)人的具體情況。(2)疑問(wèn):外地戶口(非湖南省內(nèi))長(zhǎng)沙買(mǎi)房,是否需要提供一年納稅證明?我現(xiàn)在在江蘇工作,想在近半年內(nèi)到長(zhǎng)沙貸款置房,不知道新政策出臺(tái)后,是否需要我提供長(zhǎng)沙一年納稅證明?回復(fù):如果是湖南省內(nèi)的戶口,在部分銀行貸款不需要納稅證明(因?yàn)橛械你y行湖南省內(nèi)的戶口就算本地人,有的銀行只有長(zhǎng)沙市戶口才算本地人);如果是非湖南省內(nèi)戶口則至少需要**5層,利率上調(diào)10%。如果是非本地戶口,又想享受首次置業(yè)的優(yōu)惠政策,則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費(fèi)憑證您屬于后者!三、外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件(1)疑問(wèn):我是外地戶口,在長(zhǎng)沙買(mǎi)了個(gè)二手房,要如何轉(zhuǎn)成長(zhǎng)沙戶口。有哪些詳細(xì)的步驟?回復(fù):一次付款的要房產(chǎn)證原件,按揭的要房產(chǎn)證復(fù)印件。三個(gè)合同(購(gòu)房合同,抵押合同,按揭合同。購(gòu)房發(fā)票,稅票,身份證,戶口本,帶以上的材料去市公安局的戶證處去辦理.(2)疑問(wèn):外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需要什么手續(xù)嗎.什么條件回復(fù):你在長(zhǎng)沙買(mǎi)房,不用遷移戶口,還是可以放在老家的。買(mǎi)房用身份證就好,不涉及戶口的問(wèn)題,不是必須把戶口遷到長(zhǎng)沙變成城市戶口的

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• 問(wèn) 外地購(gòu)房可以提取公積金嗎？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  符合公積金提取的銷(xiāo)戶提取的條件（1）離退休：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)的相關(guān)證明、提取人身份證；（2）戶口遷出本市：公安部門(mén)出具的戶口遷出證明、提取人身份證；（3）出國(guó)定居：戶口注銷(xiāo)證明；（4）喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人身份證；（5）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；（6）職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書(shū)；（7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，還需提供公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)或人民法院做出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

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