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• 131****0581

  我覺(jué)得無(wú)論市場(chǎng)好不好，人們對(duì)房子的需求是不會(huì)變化的呀。做房產(chǎn)的話，建議要找一個(gè)大規(guī)模的公司，做房產(chǎn)肯定是想賺錢嘛，找個(gè)靠譜點(diǎn)的公司蠻重要的，**近看永慶房產(chǎn)發(fā)展挺好的，我家樓下月初剛開(kāi)了家新店，這家成立歷史比較長(zhǎng)了，應(yīng)該會(huì)是個(gè)可信賴的公司，

  查看全文↓ 2019-08-28 09:56:12
• 158****4600

  增強(qiáng)自己的專業(yè)知識(shí)，口才，應(yīng)變能力，儀表等等。多交些同行朋友，多與他們交談吸取經(jīng)驗(yàn)，與客戶接觸時(shí)注意說(shuō)辭，取得客戶信任等等。

  查看全文↓ 2019-08-28 09:56:04
• 131****0645

  房屋中介就是幫想買房，想賣房而沒(méi)有資源，沒(méi)有時(shí)間的人提供服務(wù) 從而收取一定比例的中介費(fèi)。 現(xiàn)在的社會(huì)步伐太快，而房屋買賣手續(xù)又比較煩瑣。 很多人沒(méi)有太多時(shí)間自己去完成這樣的事。 所以房屋中介公司就出現(xiàn)了，幫助人們完成這樣的事
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:55:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介公司怎么做帳才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  千萬(wàn)不要忘了每月報(bào)稅。你這狀況和水平不能勝任，不要攬這活，出了麻煩你沒(méi)法收拾局面。

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• 問(wèn) ??怎么找房產(chǎn)中介合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  對(duì)于入門(mén)級(jí)別的基本上有以下幾種找房源的方法：1、上門(mén)。混進(jìn)小區(qū)，逐個(gè)逐個(gè)的敲開(kāi)房門(mén)，問(wèn)對(duì)方有沒(méi)有房子賣。很直接，但是也會(huì)遭到一些房東的辱罵，不過(guò)在初級(jí)的話，對(duì)訓(xùn)練自己的膽識(shí)，了解物業(yè)情況很有好處。2、上網(wǎng)搜索?？吹搅笋R上電話打去確認(rèn)。這樣的辦法比較偷懶，網(wǎng)上的房源也很多。但是稍微有名的一點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)站的房源，基本上都是中介注冊(cè)了網(wǎng)站的付費(fèi)端發(fā)布的，所以上網(wǎng)搜索的時(shí)候一定要確認(rèn)房子不是中介掛的。對(duì)于已經(jīng)進(jìn)入了這個(gè)行當(dāng)有些日子的，想對(duì)某一個(gè)小區(qū)或者某個(gè)片區(qū)的物業(yè)進(jìn)行深一步了解的話可以有以下幾種方法：1、直接找到物業(yè)，保安買下業(yè)主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。2、對(duì)于一個(gè)物業(yè)中有多套房屋出售的業(yè)主（一般為炒房的），還可以通過(guò)向電信或者聯(lián)通等服務(wù)商聯(lián)系，了解該業(yè)主的基本信息是否屬實(shí)，摸清家底，容易談判。工作三年以上的中介，基本上就不愁沒(méi)房源了。因?yàn)闀?huì)有老客戶，炒房客不斷的找到你，給你提供房源。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介應(yīng)怎么做筆記好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  盤(pán)源和客源;這是兩個(gè)**基本的..盤(pán)源每一個(gè)公司都會(huì)有原始的盤(pán)源提供,所以你要獲取,就要努力地去"復(fù)盤(pán)",找出活躍盤(pán).掌握第一手資料...還有就是有上門(mén)放盤(pán)的業(yè)主,你要好好的服務(wù)好..還有就是通過(guò)自己的其它方法:比如在網(wǎng)上找,通過(guò)保安或小區(qū)管理處或朋友等,拿到盤(pán)源.這些都要靠自己開(kāi)動(dòng)腦筋去想.而客源方面除了上門(mén)的客戶之外,同樣的其實(shí)業(yè)主也是客戶,所以要靠平時(shí)多點(diǎn)溝通才行...你剛進(jìn)入這行, 首先要做的就是學(xué)習(xí),掌握好技能,多點(diǎn)和老人一起合作.然后心態(tài)也是非常重要的.祝你好運(yùn)吧.

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員怎么做才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)員是做房屋租賃、買賣等業(yè)務(wù)的從業(yè)人員。房產(chǎn)業(yè)務(wù)員的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。經(jīng)濟(jì)收入主要是收取介紹服務(wù)費(fèi)，市場(chǎng)慣例服務(wù)費(fèi)為2.7%。主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開(kāi)發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過(guò)戶付款、物業(yè)交接等等。一般都是以實(shí)體店來(lái)進(jìn)行服務(wù)，但隨著網(wǎng)絡(luò)的不斷發(fā)展，也進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，大多數(shù)以O(shè)2O模式進(jìn)行服務(wù)，即是線上線下服務(wù)的新型模式，受到了很多消費(fèi)的喜歡。實(shí)體店與網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合的方式使想買賣房的人得到**新的房地產(chǎn)信息，使買賣更加方便，信息流通更加快捷。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介傭金怎么算合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收?！　》课葙I賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5－2.5％計(jì)收。 實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。

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