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• 132****4381

  2、你把自己的公司在能做到的小區(qū)范圍內(nèi)做好宣傳工作，業(yè)主知道你的公司后會(huì)自己上門(mén)給你報(bào)盤(pán)的，要和小區(qū)的保安搞好關(guān)系，他們不但能給你帶客戶看房提供方便，有時(shí)候還可以給你提供房源哦，因?yàn)樗麄兪呛蜆I(yè)主接觸做多的人，業(yè)主也比較相信他們，有好多業(yè)主就是把房子讓保安替他們出租或出售！3、要想辦法買到一些小區(qū)的資料盤(pán)，也就是所有小區(qū)業(yè)主在管理處登記的電話號(hào)碼，一般在買房的時(shí)候在開(kāi)發(fā)商那里都有登記的，搞到號(hào)碼后，你就一個(gè)一個(gè)的去打電話去問(wèn)他們房子的情況，需不需要我們給他代理，有需要的話，我們把房子基本情況問(wèn)清楚，具體什么時(shí)間看房方便，房子現(xiàn)在是自己在住還是在出租中，什么時(shí)間到期`等等問(wèn)題`4、可以從客戶的嘴里套出盤(pán)源，一般客戶看房子都不會(huì)只看一套的，你可以問(wèn)他們之前在哪里看過(guò)房子，房號(hào)是多少，知道這些基本的信息，你就可以想辦法弄到業(yè)主的電話`5、經(jīng)常在小區(qū)里轉(zhuǎn)，可以看別的中介帶客戶看哪個(gè)房子，等別的中介走后，你可以在去敲門(mén)，問(wèn)下房子的情況，如果是業(yè)主就**好了，如果是租客，你就說(shuō)自己是業(yè)主以前的朋友了`現(xiàn)在來(lái)找他有點(diǎn)事，問(wèn)租客能不能把業(yè)主**新的電話告訴自己``6、切記，有客戶上門(mén)首先讓他留下自己的聯(lián)系方式，客戶問(wèn)你有沒(méi)有房子，不管他要什么樣的房子，你沒(méi)有也要說(shuō)有，給他編一套他想要的房子，然后客戶要求看房，你可以打一個(gè)假電話，然后告訴客戶，業(yè)主這幾天出差去了，要過(guò)幾天才能回來(lái)，等你聯(lián)系好了能看放房了，在第一時(shí)間打電話通知他來(lái)看房，等客戶走后，你要做的就是抓緊時(shí)間去替客戶找他們想要找的房子`！還有好多好多方式方法哦`看你怎么去用咯`呵呵``怎么樣``
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:13
• 137****7625

  　　1、掃網(wǎng)
  　　互聯(lián)網(wǎng)成為現(xiàn)代人生活不可或缺的一部分，網(wǎng)絡(luò)已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑，如果不好好利用這個(gè)資源，就得不償失了。業(yè)主在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布自己的房源需求，網(wǎng)絡(luò)上的房源更新快，并且大多數(shù)都是業(yè)主發(fā)布的真實(shí)消息，房產(chǎn)中介通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找房是一個(gè)快速并且行之有效的獲取房源的方法。
  　　2、掃街
  　　閑暇之時(shí)，可以到處逛逛，不但對(duì)旁邊的樓盤(pán)市場(chǎng)有一定的了解，或許還會(huì)獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時(shí)可以做，也可以外出閑逛時(shí)，只要善于觀察周邊的環(huán)境，不知不覺(jué)，就會(huì)積累到潛在的資源。在街上，我們會(huì)看到一些小貼士廣告，墻上、電線桿上，注意觀察，都會(huì)或多或少的獲取信息資源。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:09
• 143****2801

  1、上門(mén)。混進(jìn)小區(qū)，逐個(gè)逐個(gè)的敲開(kāi)房門(mén)，問(wèn)對(duì)方有沒(méi)有房子賣。很直接，但是也會(huì)遭到一些房東的辱罵，不過(guò)在初級(jí)的話，對(duì)訓(xùn)練自己的膽識(shí)，了解物業(yè)情況很有好處。
  2、上網(wǎng)搜索。看到了馬上電話打去確認(rèn)。這樣的辦法比較偷懶，網(wǎng)上的房源也很多。但是稍微有名的一點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)站的房源，基本上都是中介注冊(cè)了網(wǎng)站的付費(fèi)端發(fā)布的，所以上網(wǎng)搜索的時(shí)候一定要確認(rèn)房子不是中介掛的。
  對(duì)于已經(jīng)進(jìn)入了這個(gè)行當(dāng)有些日子的，想對(duì)某一個(gè)小區(qū)或者某個(gè)片區(qū)的物業(yè)進(jìn)行深一步了解的話可以有以下幾種方法：
  1、直接找到物業(yè)，保安買下業(yè)主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。
  2、對(duì)于一個(gè)物業(yè)中有多套房屋出售的業(yè)主（一般為炒房的），還可以通過(guò)向電信或者聯(lián)通等服務(wù)商聯(lián)系，了解該業(yè)主的基本信息是否屬實(shí)，摸清家底，容易談判。
  工作三年以上的中介，基本上就不愁沒(méi)房源了。因?yàn)闀?huì)有老客戶，炒房客不斷的找到你，給你提供房源。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 去房產(chǎn)中介怎么找房源
  答

  閑暇之時(shí)，可以到處逛逛，不但對(duì)旁邊的樓盤(pán)市場(chǎng)有一定的了解，或許還會(huì)獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時(shí)可以做，也可以外出閑逛時(shí)，只要善于觀察周邊的環(huán)境，不知不覺(jué)，就會(huì)積累到潛在的資源。在街上，我們會(huì)看到一些小貼士廣告，墻上、電線桿上，注意觀察，都會(huì)或多或少的獲取信息資源。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介怎么找房源？
  答

  新手級(jí)別的房源來(lái)源：洗盤(pán)，通過(guò)相關(guān)的房產(chǎn)網(wǎng)站找，找保安。其實(shí)這幾種方法效率不怎么高做得久了盤(pán)源會(huì)越來(lái)越多。1有句話叫做，客中有盤(pán)，盤(pán)中有客。如果你現(xiàn)在在做房產(chǎn)，這句話的明確意思我就不解釋了。2合作法 管理再好的房產(chǎn)中介都無(wú)法避免房源資料外泄的情況發(fā)生，可以聯(lián)系一個(gè)另外中介的合作伙伴，互換房源，一般做得久的房產(chǎn)中介人員在別的中介都有認(rèn)識(shí)人的，經(jīng)常交換房源是很正常的事，雖然明里不說(shuō)，但彼此間大家心里都清楚。這種進(jìn)盤(pán)的速度也是**快的。還有很多方法的。祝你好運(yùn)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介怎么找房源
  答

  隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，經(jīng)紀(jì)人們尋找房源的方法也在發(fā)生變化，從原來(lái)的跑盤(pán)、掃樓、洗盤(pán)、門(mén)店接待等方式，到后來(lái)的去網(wǎng)站上開(kāi)發(fā)房源，再到現(xiàn)在的借助互聯(lián)網(wǎng)軟件開(kāi)發(fā)房源，時(shí)代在變，要跟上時(shí)代步伐，高效辦公。我自己現(xiàn)在用的房客多找房源軟件就不錯(cuò)，及時(shí)、全面、保證房源質(zhì)量，建議你可以試試。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介都是怎么找房源的？
  答

  沒(méi)職業(yè)道德的,我想問(wèn)問(wèn)各位同行的大蝦是怎么找到房源的,還有售房技巧,特別是收租房,我們公司要從買賣雙方各收一半第一月的租金為中介費(fèi),有什么辦法能讓賣家出啊,好糾結(jié),我剛接觸這行,**主要的還是房源,怎么樣才能找到獨(dú)家的,天天都打電話,業(yè)主不煩,我都煩了,我也想在這行發(fā)展啊,也很努力,喜歡各位前輩能指導(dǎo)下,謝謝了。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介如何找房源好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  如果很警惕的說(shuō)“你是中介的吧?”那你**好實(shí)話實(shí)說(shuō)，黃了就黃了，這種人是對(duì)中介印象不好，可能被放過(guò)鴿子或者什么的，你再騙他也沒(méi)用。如果很不耐煩的說(shuō)早就租出去了，你應(yīng)該緊盯著問(wèn)一句“哦，請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候到期呀？”或“我是xxx中介的，請(qǐng)問(wèn)還有什么房產(chǎn)方面能為您服務(wù)的嗎?”然后把話題繼續(xù)下去

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