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• 135****8153

  銀行查征信都能查到，除非你一次性付款，只要有證的房產(chǎn)證都能查到
  

  查看全文↓ 2019-08-27 10:44:42
• 145****2067

  第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：
  1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套房。
  2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統(tǒng)的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套房。
  3、包括公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業(yè)性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套房。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業(yè)性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。
  4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結(jié)清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套房。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 10:44:36
• 144****3972

  這個還不是新政策，銀監(jiān)會沒有正式下發(fā)文件，還只是權(quán)威人士的傳言
  
  看看市場和輿論的反應(yīng)....
  
  說不定，明天就出來澄清了
  
  這個辦法雖然解決了夾心層的改善型住房男
  
  但由于目前，監(jiān)管和信息庫不健全，所以漏洞會比現(xiàn)行的大

  查看全文↓ 2019-08-27 10:44:31

相關(guān)問題

• 問 ??二套房如何收稅好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、房產(chǎn)商：房產(chǎn)若干，必須是國家允許的房產(chǎn)公司法人形式2、炒房商：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)之類，必須是國家允許的公司法人形式3、炒房個人：個人持有若干套房，以個人名義持有。4、家庭炒房：家庭持有若干套房，仍然是以家庭成員名持有。6、家庭住房：家庭成員以居住為主，基本是符合平均面積要求。比如按照：三口之家二室一廳的標(biāo)準(zhǔn)參考7、個人住房：單個人持有一套住房。

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• 問 ??如何規(guī)避二套房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  首先要告訴您，您的情況肯定是二套房.在現(xiàn)行的政策下沒人能幫你辦的了首套. 其次，要說明的是再購房**必須五成，銀行利率上浮10%！這是目前政策下誰也改變不了的！ **后就是購房稅費什么的，無論是個人還是房產(chǎn)公司，誰也做不了“避規(guī)”，能做的只是在法律范圍內(nèi)稅費**小值！

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• 問 ??南京二套房證明怎么開好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、不能用常住人口登記表辦理該項的，但是可以憑當(dāng)事人的集體戶口卡（效力等同于家庭戶口本）及其復(fù)印件辦理購房證明；　　2、具體可以帶上本人的有效身份證，去戶口所在地的轄區(qū)派出所開具帶照片的戶籍證明后，再去戶口所在地的集體（如：**等）提交借戶口卡的申請（加蓋印章）；　　3、當(dāng)事人再帶上上述證件及證明，去戶口所在地的人力資源與社會保障部門，借出本人的戶口卡后，再復(fù)印就可以了。

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• 問 ??二套房**不夠怎么辦好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。公積金貸款**降至2成在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

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• 問 ??成都怎么區(qū)別二套房才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  之前有房貸 結(jié)清后在貸屬首套 之前的房貸沒結(jié)清在貸款屬二套 以家庭為單位的

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