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• 133****0157

  繼承人需要辦理繼承的房產(chǎn)（原房主不在世了）必須辦理房產(chǎn)繼承公證程序！
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:16:38
• 145****9946

  全權(quán)委托公證指賣方出具并經(jīng)公證處公證的給擔(dān)保公司及中介方的用于擔(dān)保公司擔(dān)保贖樓及中介方辦理水電過戶等相關(guān)事宜的授權(quán)委托書。
  在你居住地辦理。拿你的身份證，戶口簿，結(jié)婚證，
  房產(chǎn)證
  ，受托人身份證等資料到公證處辦理。如果房屋跟你前次婚姻有關(guān)的，還要有法院判決書。如果說要土地證
  ，你就把辦理土地證也寫入委托事項(xiàng)，這樣就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:16:35
• 137****8353

  五年后你到哪里去找他去啊。這個(gè)便宜不能貪。再說了，如果五年期間他自己偷偷辦了證，然后再把房子抵押貸款，然后跑了。你的錢就打水漂了。這種買賣做不得。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:16:30
• 148****6233

  需要辦理物業(yè)水電，管煤，有限電視等交接手續(xù)
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:16:26

相關(guān)問題

• 問 ??年底交房什么意思呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  裝修前注意檢查房屋質(zhì)量有沒有問題，一旦動(dòng)工發(fā)現(xiàn)房子有問題物管就會(huì)推卸責(zé)任不給予處理，注意事項(xiàng)如下：如:水壓檢測(cè)，水路是否出現(xiàn)滲漏或堵塞；廚衛(wèi)做閉水實(shí)驗(yàn)48小時(shí)，檢測(cè)防水層有無(wú)破壞；電路是否通電；墻面摸灰層水泥標(biāo)號(hào)是否達(dá)標(biāo)及空鼓；地面下水管道及地漏是否堵塞；物管領(lǐng)取原始結(jié)構(gòu)圖上面會(huì)標(biāo)示沉重墻及非沉重墻，目的是方便更改優(yōu)化戶型格局的不足之處；墻面頂面整體平整度垂直水平是否合格，如果忽略此問題也會(huì)給后期裝修帶來一定的麻煩；注意仔細(xì)查看，廚房、生活陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的主水管道是否存在破損等問題。一旦發(fā)現(xiàn)有任何問題及時(shí)通知物管要求及時(shí)給予處理不能馬虎否則貽害無(wú)窮。還有一些其他的注意事項(xiàng)建議你去did中國(guó)建材報(bào)價(jià)網(wǎng)上面查一查，那個(gè)上面解釋的比較專業(yè)。

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• 問 ??房子交房是什么意思合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  交房（交樓），就是開發(fā)商把房子交付給你。一般交房的標(biāo)識(shí)，就是業(yè)主簽了收樓書，拿到鑰匙，就視為業(yè)主收樓了。廣州市啄木鳥驗(yàn)房公司溫馨提醒： 收樓前要了解哪些費(fèi)用必須交，哪些可以不交；收樓時(shí)要仔細(xì)查看收樓文件（收樓時(shí)要注意重要收樓文件兩書一表《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》），堅(jiān)持“先驗(yàn)房，再簽收鑰匙”。 收樓時(shí)可以找專業(yè)驗(yàn)房公司陪同收樓，以提供更專業(yè)收樓驗(yàn)房服務(wù)。保證業(yè)主收樓順利。

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• 問 ??房產(chǎn)買賣協(xié)議可以在公證處公證嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房屋買賣合同本身是不能作為產(chǎn)權(quán)證明的因?yàn)榉课葙I賣是已登記為生效要件的 買賣合同只能證明存在債權(quán)關(guān)系而不是物權(quán) 要作為產(chǎn)權(quán)證明必須要有相關(guān)的房產(chǎn)證等才行如房屋本身因?yàn)榭陀^原因暫不能辦理房產(chǎn)證的，可以提供相關(guān)的支付憑證（銀行匯款單等）證明對(duì)房屋具有相應(yīng)的權(quán)利，但依舊是債權(quán)而不是物權(quán)關(guān)系，繼承的也只是債權(quán)以及日后可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的權(quán)利

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• 問 ??17年交房什么意思呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  就是說你買的是期房，要到2017年才能建成驗(yàn)收完畢，給你鑰匙，讓你入?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??交房時(shí)要帶什么證件呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  （1）檢查房屋有無(wú)裂縫 首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒有裂縫**好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈４５度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購(gòu)買者一定不能存有僥幸心理。 （2）檢查房屋有無(wú)傾斜 雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 （3）檢查房屋有無(wú)滲漏 購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。 （4）檢查墻面、地面 對(duì)于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。 檢查墻面有無(wú)石灰“爆點(diǎn)”。若石灰沒有經(jīng)過足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。 檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。 （五）檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過處理 看水是否能通暢無(wú)阻地排向出水口。

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