1、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).2、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發(fā)商應當承擔違約責任。
全部5個回答>??靖邊林業(yè)局棚戶區(qū)什么時候交房怎么辦理手續(xù)呢?流程是怎么樣的呢?
158****3940 | 2019-08-26 10:44:09
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133****0124
這個具體需要咨詢開發(fā)商才行
查看全文↓ 2019-08-26 10:44:32
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。
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137****9269
我今天看的新聞庫都爾那邊都沒有完成,原因是林管局交由政府代為建設但是由于拆遷難一直遲遲無法正常建設,林管局因為這事和政府沒完沒了的扯皮,但也不解決問題,現(xiàn)在林管局正在物色其他城市另行開展棚戶區(qū)工程,不是個簡單的活啊。
查看全文↓ 2019-08-26 10:44:28 -
143****4497
沒消息耶,據(jù)說這次拆的是大街兩邊。棚戶區(qū)改造也是從京周路到鐵路那塊
查看全文↓ 2019-08-26 10:44:21
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黃河路與交通路交叉口(老大橋北頭)有個新開工的樓盤叫金地·藍橋圣菲,黃河路東段涵洞口有個新竣工的樓盤叫黃河宜居苑
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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你這樣,到**后,只能讓你家成為釘子戶。這樣不好,到**后,吃虧的還是咱小老百姓。到**后,真的有可能是強拆。不如好好和他們談談。不過現(xiàn)在城區(qū)里摘規(guī)劃,幾乎不會有平房了,就是有也會慢慢的都拆掉。那就買個一,二樓,差不多的。
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沒交房就沒房產證,所以不能過戶。不過你們可以買賣雙方去找開發(fā)商,讓開發(fā)商給你們做購房合同更名,開發(fā)商會收你一部分手續(xù)費。
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