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• 158****0219

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 10:42:42
• 131****1007

  武安小區(qū)，永安小區(qū)，新洲花園，興寶家園，華潤小區(qū)，
  華興小區(qū)，富都一期，富都二期，文苑小區(qū)，銀河花城，
  銀河金座，銀河花都，花都二期，綠珠花園，理想家園，
  吉祥家園，興和公館，濱河花園，惠澤家園，怡安小區(qū)，

  查看全文↓ 2019-08-26 10:42:09
• 137****9272

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
  市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?br/> 房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 10:42:04

相關問題

• 問 ??合肥保利什么時候交房怎么查詢呢？應該怎么辦理呢？
  答

  1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

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• 問 ??霍邱金城國際什么時候交房怎么查詢呢？應該怎么辦理呢？
  答

  開發(fā)商一般沒有預售證的話是不能簽合同備案的，您要把**款趕緊要回來，開發(fā)商有問題。

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• 問 ??中鐵品園什么時候交房怎么查詢呢？應該怎么辦理呢？
  答

  一般交房后三個月至半年,就能辦理房屋產權證。如果開發(fā)商欠費,手續(xù)不全,房屋驗收不合格,就無法辦理房屋產權證。

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• 問 ??青州玉竹社區(qū)什么時候可以交房合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、必須核實賣方的身份證與房產證是否相符，如果不符的不能交易； 2、是不是夫妻共同財產，如果是夫妻共有財產，則應當有妻子的同意； 3、有無其他共有人，則必須有共有人的同意； 4、有無貸款抵押，如果有抵押，必須經(jīng)債權人（銀行）同意才能交易； 5、 有無訴訟保全，被促保全的不能交易； 6、有沒有拖欠水電費、取暖費、物業(yè)費的情況，結清后才能交易。

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• 問 ??商丘田園社區(qū)什么時候能交房子呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。　　2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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