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• 142****5642

  危險房屋鑒定標準
  中華人民共和國行業(yè)標準[JGJ125-99]發(fā)表時間：2005-11-21 11:06:06 1 總則　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準?！　?.0.2本標準適用于既有房屋的危險性鑒定?！　?.0.3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合本標準規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 2 符號、代號　　2.1 符號　　房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　L0——計算跨度；
  　　h ——計算高度；
  　　n ——構(gòu)件數(shù)；
  　　ndc ——危險柱數(shù)；
  　　ndw ——危險墻段數(shù)；
  　　ndmb——危險主梁數(shù)；
  　　ndsb ——危險次梁數(shù)；
  　　nds ——危險板數(shù)；
  　　nc ——柱數(shù)；
  　　nmb——主梁數(shù)；
  　　nsb——次梁數(shù)；
  　　nw——墻段數(shù)；
  　　ns——板數(shù)；
  　　nd——危險構(gòu)件數(shù)；
  　　nrt——屋架榀數(shù)；
  　　ndrt——危險屋榀數(shù)；
  　　P——危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；
  　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；
  　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；
  　　Pesdm——圍護結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；
  　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；
  　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；　　
  　　μ——隸屬度；
  　　μA——房屋A級的隸屬度；
  　　μB——房屋B級的隸屬度；
  　　μC——房屋C級的隸屬度；
  　　μD——房屋D級的隸屬度；
  　　μa——房屋組成部分a級的隸屬度；
  　　μb——房屋組成部分b級的隸屬度；
  　　μc——房屋組成部分c級的隸屬度；
  　　μd——房屋組成部分d級的隸屬度；
  　　μaf——地基基礎(chǔ)a級的隸屬度；
  　　μbf——地基基礎(chǔ)b級的隸屬度；
  　　μcf——地基基礎(chǔ)c級的隸屬度；
  　　μdf——地基基礎(chǔ)d級的隸屬度；
  　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；
  　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；
  　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；
  　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；
  　　μaes——圍護結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；
  　　μbes——圍護結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；
  　　μces——圍護結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；
  　　μdes——圍護結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；
  　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

  查看全文↓ 2019-08-25 00:30:28
• 145****8761

  對于房屋質(zhì)量檢測，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的檢測內(nèi)容及程序如下：
  
  調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；
  建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；
  抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；
  檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因；
  檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；
  根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力；
  根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；
  檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。
  

  查看全文↓ 2019-08-25 00:30:10
• 158****4270

  主要有房屋的安全性鑒定，房屋的完損等級評定，房屋的質(zhì)量檢測鑒定，房屋尚可使用年限的，房屋損壞糾紛的鑒定這幾類，可以問一下浙江城鄉(xiāng)工程，在這塊他們是專業(yè)的。

  查看全文↓ 2019-08-25 00:30:04

相關(guān)問題

• 問 房屋危險性鑒定分幾類？
  答

  危險房屋鑒定標準中華人民共和國行業(yè)標準[JGJ125-99]發(fā)表時間：2005-11-21 11:06:06 1 總則　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準。　　1.0.2本標準適用于既有房屋的危險性鑒定?！　?.0.3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應(yīng)符合本標準規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 2 符號、代號　　2.1 符號　　房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　L0——計算跨度；　　h ——計算高度；　　n ——構(gòu)件數(shù)；　　ndc ——危險柱數(shù)；　　ndw ——危險墻段數(shù)；　　ndmb——危險主梁數(shù)；　　ndsb ——危險次梁數(shù)；　　nds ——危險板數(shù)；　　nc ——柱數(shù)；　　nmb——主梁數(shù)；　　nsb——次梁數(shù)；　　nw——墻段數(shù)；　　ns——板數(shù)；　　nd——危險構(gòu)件數(shù)；　　nrt——屋架榀數(shù)；　　ndrt——危險屋榀數(shù)；　　P——危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；　　Pesdm——圍護結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件（危險點）百分數(shù)；　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；　　　　μ——隸屬度；　　μA——房屋A級的隸屬度；　　μB——房屋B級的隸屬度；　　μC——房屋C級的隸屬度；　　μD——房屋D級的隸屬度；　　μa——房屋組成部分a級的隸屬度；　　μb——房屋組成部分b級的隸屬度；　　μc——房屋組成部分c級的隸屬度；　　μd——房屋組成部分d級的隸屬度；　　μaf——地基基礎(chǔ)a級的隸屬度；　　μbf——地基基礎(chǔ)b級的隸屬度；　　μcf——地基基礎(chǔ)c級的隸屬度；　　μdf——地基基礎(chǔ)d級的隸屬度；　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；　　μaes——圍護結(jié)構(gòu)a級的隸屬度；　　μbes——圍護結(jié)構(gòu)b級的隸屬度；　　μces——圍護結(jié)構(gòu)c級的隸屬度；　　μdes——圍護結(jié)構(gòu)d級的隸屬度；　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

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• 問 求大神解答房屋危險性鑒定是由什么部門鑒定的
  答

  找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)均可以進行房屋鑒定。

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• 問 《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結(jié)果分幾級？
  答

  《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結(jié)果為 4級：A級——非危險房 B級——危險點房C級——局部危險房 D級——整幢危險房

• 問 房產(chǎn)證丟失的危險性有哪些？需要怎么處理？
  答

  1、如果補辦新證后舊證就算找到也已經(jīng)作廢了，因為補辦新證的時候需要上報紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了 2、沒有什么風(fēng)險，因為房產(chǎn)證的過戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什么用的 因為不是你本人 。且你丟失第一時間應(yīng)該登報聲明丟失的房產(chǎn)證作廢的 3、補辦的證還沒下來 只要您申請了辦理新證 舊證就作廢了（應(yīng)該是的）具體還沒有碰到過

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• 問 危險房屋安全鑒定標準是怎樣的
  答

  危房鑒定：判定危險房屋等級及處理意見；可靠性鑒定：針對一般房屋可靠性（安全性。適用性）進行鑒定；目的不一樣，程序不一樣。追問這兩種鑒定他們的程序是怎樣的？等級是怎么樣劃分的？能詳細說明一下嗎？和、謝謝！還有“可靠性3級”是什么意思？它屬于危房嗎？非常感謝！追答兩種鑒定都有相關(guān)規(guī)范，具體上面寫的比較清楚！可靠性：民用建筑可靠性鑒定標準GB50292-1999 危房：危險房屋鑒定標準JGJ 125-99 呵呵，要說清楚如何劃分比較復(fù)雜，建議找懂的人咨詢下。沒聽說過可靠性分級的，可靠性指的是安全性和適用性，要分別說。例如，主體結(jié)構(gòu)安全性不夠（抗力效應(yīng)比小于1）就應(yīng)該是危房了。追問非常感謝！是這樣的，可靠性3級。GB50292-1999 里面的定義是《可靠性不符合本標準對1級的要求，顯著影響整體承載功能和使用功能》。GB50292-1999 里面有一張表它對應(yīng)的是民用建筑安全鑒定里面的C級。請問這樣屬于危房嗎？非常感謝！

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