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• 139****7834

  找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)均可以進(jìn)行房屋鑒定。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:17:01
• 156****7123

  1、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2、地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)4、中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)5、中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)

  查看全文↓ 2018-08-21 22:16:55
• 138****9335

  房屋安全鑒定,廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定協(xié)會(huì),廣州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)會(huì)員單位,專業(yè)提供房屋安全鑒定,工程質(zhì)量檢測(cè).

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋危險(xiǎn)性鑒定分幾類？
  答

  危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]發(fā)表時(shí)間：2005-11-21 11:06:06 1 總則　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)?！　?.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。　　1.0.3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 符號(hào)、代號(hào)　　2.1 符號(hào)　　房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　L0——計(jì)算跨度；　　h ——計(jì)算高度；　　n ——構(gòu)件數(shù)；　　ndc ——危險(xiǎn)柱數(shù)；　　ndw ——危險(xiǎn)墻段數(shù)；　　ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)；　　ndsb ——危險(xiǎn)次梁數(shù)；　　nds ——危險(xiǎn)板數(shù)；　　nc ——柱數(shù)；　　nmb——主梁數(shù)；　　nsb——次梁數(shù)；　　nw——墻段數(shù)；　　ns——板數(shù)；　　nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；　　nrt——屋架榀數(shù)；　　ndrt——危險(xiǎn)屋榀數(shù)；　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；　　　　μ——隸屬度；　　μA——房屋A級(jí)的隸屬度；　　μB——房屋B級(jí)的隸屬度；　　μC——房屋C級(jí)的隸屬度；　　μD——房屋D級(jí)的隸屬度；　　μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度；　　μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度；　　μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度；　　μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度；　　μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度；　　μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度；　　μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度；　　μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度；　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；　　μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；　　μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；　　μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；　　μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

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• 問(wèn) ??房屋危險(xiǎn)性鑒定分多少類？
  答

  危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]發(fā)表時(shí)間：2005-11-21 11:06:06 1 總則　　1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)?！　?.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定?！　?.0.3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 符號(hào)、代號(hào)　　2.1 符號(hào)　　房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　L0——計(jì)算跨度；　　h ——計(jì)算高度；　　n ——構(gòu)件數(shù)；　　ndc ——危險(xiǎn)柱數(shù)；　　ndw ——危險(xiǎn)墻段數(shù)；　　ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)；　　ndsb ——危險(xiǎn)次梁數(shù)；　　nds ——危險(xiǎn)板數(shù)；　　nc ——柱數(shù)；　　nmb——主梁數(shù)；　　nsb——次梁數(shù)；　　nw——墻段數(shù)；　　ns——板數(shù)；　　nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；　　nrt——屋架榀數(shù)；　　ndrt——危險(xiǎn)屋榀數(shù)；　　P——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；　　R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；　　S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；　　　　μ——隸屬度；　　μA——房屋A級(jí)的隸屬度；　　μB——房屋B級(jí)的隸屬度；　　μC——房屋C級(jí)的隸屬度；　　μD——房屋D級(jí)的隸屬度；　　μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度；　　μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度；　　μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度；　　μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度；　　μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度；　　μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度；　　μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度；　　μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度；　　μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；　　μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；　　μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；　　μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；　　μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；　　μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度；　　μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度；　　μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度；　　y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

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• 問(wèn) 房屋受損原因鑒定是如何鑒定的，什么是房屋受損鑒定？
  答

  1. 實(shí)際依據(jù)房屋損壞糾紛鑒定的實(shí)際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過(guò)程分成三個(gè)階段。（1）房屋損壞前狀況的檢測(cè)數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）（2）房屋損壞過(guò)程中損壞情況的跟蹤檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。（3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過(guò)程的檢測(cè)數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。二、房屋損壞糾紛鑒定的程序（一）鑒定程序房屋損壞糾紛鑒定應(yīng)采用實(shí)用鑒定法，鑒定程序如下：1. 鑒定目的和內(nèi)容一般由與房屋損壞的相關(guān)方提出，主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責(zé)任，有時(shí)需要確定房屋結(jié)構(gòu)的安全度。鑒2 初步調(diào)查根據(jù)鑒定項(xiàng)目規(guī)模的大小和復(fù)雜難易程度，組成專項(xiàng)鑒定小組或?qū)＜诣b定組。首先要向與房屋損壞有關(guān)的各方了解房屋的建造和使用歷史，房屋損壞的時(shí)間和過(guò)程，調(diào)查造成房屋損壞的相關(guān)因素，勘測(cè)影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)地況。其次要查找原設(shè)計(jì)圖、竣工圖等有關(guān)原始資料并與實(shí)物核對(duì)、檢查和分析。3檢查、檢測(cè)和模擬試驗(yàn)1）檢查和紀(jì)錄房屋傾斜及結(jié)構(gòu)裂縫等損壞現(xiàn)狀。2）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布臵、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。3）檢查地基或基礎(chǔ)，必要時(shí)要開(kāi)挖檢查、勘探或進(jìn)行試驗(yàn)。4 ）調(diào)查結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)。5）現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料性能及幾何參數(shù)。6）必要時(shí)進(jìn)行房屋損壞過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)。4計(jì)算、分析和論證根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測(cè)的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的結(jié)果，進(jìn)行房屋整體結(jié)構(gòu)和單個(gè)構(gòu)件損壞情況的對(duì)比，承載力的計(jì)算，分析損壞原因，提出鑒定結(jié)論，必要時(shí)請(qǐng)專家進(jìn)行論證。5補(bǔ)充檢測(cè)對(duì)于在對(duì)比、計(jì)算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、缺少的數(shù)據(jù)，須進(jìn)行有針對(duì)性的數(shù)據(jù)補(bǔ)充檢測(cè)。6鑒定報(bào)告1）鑒定報(bào)告中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫明，并附損壞示意圖和照片。2）損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過(guò)程和結(jié)果。3）鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒(méi)有依據(jù)就下結(jié)論。

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• 問(wèn) ??危房屋鑒定是哪個(gè)部門辦理的呢？
  答

  可以找當(dāng)?shù)胤抗芑蛘呓ㄔO(shè)部門咨詢。也可以網(wǎng)上搜索正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

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• 問(wèn) 危房屋鑒定是哪個(gè)部門應(yīng)該怎么做這個(gè)鑒定呢？
  答

  什么樣的房屋是危房？《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鑒定？1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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