婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

??小型復(fù)式房子好不好?有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢?

141****2713 | 2019-08-24 21:31:06

已有3個(gè)回答

  • 143****8772

    現(xiàn)在很多人都很鐘情于復(fù)式房,那么什么是復(fù)式房呢?復(fù)式房實(shí)際上可以說(shuō)是兩層的房,空間比較大。復(fù)式房好不好呢?也是很多購(gòu)房者想要了解的問(wèn)題。其實(shí)一般有套間和上下層的住房就叫復(fù)式房,但面積足夠大設(shè)計(jì)精巧的單層住房也可以叫復(fù)式房。 復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)
    1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體。
    2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。
    3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層,復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。
    4、上部層采用推拉窗戶(hù),通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
    5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。 復(fù)式房缺點(diǎn)
    1、自然通風(fēng)、采光較差。復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳。
    2、層高的限制。復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。
    3、樓梯間占空間,會(huì)有些浪費(fèi)。樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方 總結(jié):復(fù)式房好不好,**好根據(jù)自己需要來(lái)選擇,任何事物都有優(yōu)缺點(diǎn)的。我們需要注意的是,復(fù)式樓房的裝修技巧是相當(dāng)重要的,如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用,往往就能起到錦上添花的作用。希望對(duì)你有幫助!親的認(rèn)可是我的**大動(dòng)力哦!

    查看全文↓ 2019-08-24 21:31:38
  • 156****5573

    復(fù)式房好不好

    1、平面利用系數(shù)高,通過(guò)夾層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%--70%。

    2、戶(hù)內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,即是墻又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。

    3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶(hù),通風(fēng)采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

    發(fā)揮復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)

    復(fù)式樓房從總體來(lái)看,其**大的特點(diǎn)就是做到了動(dòng)與靜的分離。通常情況下,日常的會(huì)客娛樂(lè)可以安排在下層,而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層,這樣的安排具有使開(kāi)放的空間更加開(kāi)闊、隱私空間則更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。進(jìn)一步的,復(fù)式房的這一優(yōu)點(diǎn)也為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間,通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō),復(fù)式樓房的裝修技巧也就相當(dāng)重要了,如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用,往往就能起到錦上添花的作用。

    因此,在進(jìn)行復(fù)式房的裝修時(shí),購(gòu)房者不妨更多地傾向于尋找更專(zhuān)業(yè)、更熟悉復(fù)式房裝修的設(shè)計(jì)師及裝修隊(duì),或者咨詢(xún)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人士,以獲得更為準(zhǔn)確和切實(shí)的裝修思路。原則上,任何裝修設(shè)計(jì)都不應(yīng)該去破壞復(fù)式房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn),而應(yīng)該選擇妥善利用、有效貼合這些特點(diǎn)的裝修方式。

    平衡各處搭配

    接著,由于復(fù)式房的客廳一般會(huì)顯得非常通透、寬敞,又是連接上下兩個(gè)區(qū)域的紐帶和中心部位,在平衡不同區(qū)域的風(fēng)格和私密性的時(shí)候都要有所關(guān)注。一般寬敞的空間更加需要裝飾品,特別是看起來(lái)更明顯的裝飾品,能夠讓空間顯得更加的充實(shí),比如字畫(huà)、綠色植物,都能夠讓客廳顯得生機(jī)盎然。同時(shí),客廳的空間較大,所以在布置上我們不妨充分的利用起來(lái),對(duì)客廳的功能進(jìn)行明確的分類(lèi)。

    復(fù)式房的墻面則要突出設(shè)計(jì)感來(lái),由于部分墻面很高,如果過(guò)于簡(jiǎn)單,會(huì)顯得墻面太單調(diào)。這是就可以考慮用各種不同的裝飾材料來(lái)對(duì)墻面進(jìn)行裝飾,讓墻面顯得更加獨(dú)特,尤其是電視背景墻,可供發(fā)揮的余地也很多。

    查看全文↓ 2019-08-24 21:31:32
  • 146****5820

    復(fù)式樓房相對(duì)于普通房子的優(yōu)點(diǎn):
    1、平面利用系數(shù)高,通過(guò)夾層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%--70%。
    2、戶(hù)內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,即是墻又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。
    3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶(hù),通風(fēng)采光良好,與一般層高和面積相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。
    復(fù)式樓房相當(dāng)于普通房子的缺點(diǎn):
    1、復(fù)式住宅的面寬大,進(jìn)深小,如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳,自然采光較差。
    2、層高過(guò)低,如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感,貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用。
    3、由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。

    查看全文↓ 2019-08-24 21:31:26

相關(guān)問(wèn)題

  • 小戶(hù)型越來(lái)越多,小戶(hù)型也慢慢變成了一種現(xiàn)代生活的代名詞,還記得幾年前,經(jīng)濟(jì)適用房都是140平米以上的,幾年后的今天,小戶(hù)型大量的涌現(xiàn)了,在今天特別是小戶(hù)型復(fù)房成了香饃饃,深受廣大業(yè)主喜愛(ài)?,F(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說(shuō)的小復(fù)式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒(méi)有挑空按單層價(jià)格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯優(yōu)點(diǎn)充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對(duì)于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶(hù)型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人缺點(diǎn):1一般戶(hù)型比較狹長(zhǎng)開(kāi)放廚房比較多比較不好搭理,很多戶(hù)型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無(wú)窗的情況2、單層高度不夠高除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對(duì)較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住通過(guò)以上介紹相信對(duì)于小戶(hù)型復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都有一個(gè)比較全面的了解了!其實(shí)們一直紙上談兵也是沒(méi)用的,**好是去開(kāi)發(fā)商的樣板房看看,相信這樣心里就會(huì)更了解的。買(mǎi)不買(mǎi)小戶(hù)型復(fù)式房決定權(quán)還是在手上的。

    全部3個(gè)回答>
  • 這個(gè)問(wèn)題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式,頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層,整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤(pán)所在環(huán)境位置,等等。一般說(shuō)來(lái),底層復(fù)式就是普通樓房,除了居住空間大一些外,沒(méi)有什么特別的,如有地下室、地下車(chē)庫(kù)、地上庭院等還好一些,至少多一些個(gè)性和選擇。中間復(fù)式,上下都有人居住,感覺(jué)像夾心面包似的,更沒(méi)有什么特別的了。**常見(jiàn)的是頂層復(fù)式。這又分幾種,如有送閣樓的兩層復(fù)式(頂層+閣樓)、多層復(fù)式(兩層或更多+閣樓)和普通復(fù)式(兩層或多層樓)等,有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式,等等。頂層復(fù)式的好處很多,主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等,但也有一些風(fēng)險(xiǎn),主要是頂層防水、防漏、防裂問(wèn)題和停水(包括水壓低)問(wèn)題、停電問(wèn)題(包括電梯)、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問(wèn)題、冬冷夏熱問(wèn)題(有空調(diào)或暖氣就不是很顯著)等等。總之,萬(wàn)事總有利弊,沒(méi)有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。

    全部4個(gè)回答>
  • 我一直覺(jué)得復(fù)式對(duì)于老人來(lái)說(shuō)并不是那么安全

    全部5個(gè)回答>
  • 事實(shí),復(fù)式樓,實(shí)際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高,只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達(dá)五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn):1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過(guò)夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層,復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō),這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶(hù),通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì):通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂(lè)中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個(gè)性。復(fù)式房缺點(diǎn):1、自然通風(fēng)、采光較差復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳。

    全部5個(gè)回答>
  • 1、室內(nèi)實(shí)用率極高,買(mǎi)一層可以有兩層?! ?fù)式戶(hù)型實(shí)用率能達(dá)到150-200%?,F(xiàn)在備受歡迎的復(fù)式公寓通常能達(dá)到150%以上的實(shí)用率。也就是說(shuō)如果買(mǎi)一個(gè)50平的小型復(fù)式公寓能得到75平的居住面積。 2、家庭人員多,首選復(fù)式,真心實(shí)用。  現(xiàn)在市面上出現(xiàn)不少?gòu)?fù)式住宅。土地性質(zhì)為住宅,上下兩層一戶(hù),上層為臥室和書(shū)房,下層為客廳、廚房、客房等。鏈接上下層的為室內(nèi)樓梯。這種戶(hù)型更適合三代同堂,開(kāi)放二胎后,大面積復(fù)式戶(hù)型更受歡迎。 3、合理利用空間,錢(qián)花的值?! ?fù)式戶(hù)型設(shè)計(jì)思路為“向高度要空間”,相比于普通戶(hù)型來(lái)說(shuō),提高了空間實(shí)用率,遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。應(yīng)用到房子上,錢(qián)花的值啊。 4、私密設(shè)計(jì),個(gè)性十足,別墅風(fēng)格。  復(fù)式戶(hù)型提供更私人化設(shè)計(jì),通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間再設(shè)計(jì),在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂(lè)中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),買(mǎi)洋房,住別墅,爽歪歪,個(gè)性十足。 5、高大上視覺(jué)效果,逼格更高?! 〕藙?dòng)靜分區(qū)之外,整體視覺(jué)效果也更新穎。因?yàn)榉块g的空間比較多,所以復(fù)式室內(nèi)空間設(shè)計(jì)更靈活,方便恰當(dāng)?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g,從而更美的視覺(jué)效果,讓人看起來(lái)瞬間高大上起來(lái)。

    全部5個(gè)回答>