1、自受理登記申請之日起,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定,“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個工作日?!薄 ?、根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限,但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速,可能10個工作日就能完成,也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補充材料的工作日順延)?! 》慨a(chǎn)證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證?! ∽鳛樽C書之一種,房產(chǎn)證具有以下顯著特點:1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán),在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
全部3個回答>??自貢君豪御園什么時候交房合適呢應(yīng)該怎么查詢?
159****5692 | 2019-08-24 17:18:47
已有3個回答
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155****4453
這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行,其它人不可能知道原因的。
查看全文↓ 2019-08-24 17:19:03
一般房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,
可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
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152****9336
五家渠君豪,在不要聽賣房子業(yè)務(wù)員瞎忽悠,商鋪一期物業(yè)費4元,偏一點的商鋪三年了都沒有租出去,大部分貼此商鋪可免費使用,只吧暖氣物業(yè)交了就行!多殘烈!住宅物業(yè)費2元,電費水費都是物業(yè)自持的,**可怕的是物業(yè)服務(wù)態(tài)度太自大了,張口閉口就說這是兵團哦,我們就是這樣小孩上學(xué),上學(xué)上學(xué)!
查看全文↓ 2019-08-24 17:18:59
這是**大的麻煩,兵團二中原來是私立**,金科套錢買的冠名費,與兵團二中沒關(guān)系,學(xué)費**2萬多一年,**3萬多一年,沒有**,沒有幼兒園,
皮革城晚上就是鬼城,入住率20左右,二期,三期都沒人你看看君豪坑了多少人!**重要的是要跟君豪物業(yè)打持久戰(zhàn)了
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135****8981
當(dāng)然有的啊,君豪·御園這個項目在當(dāng)?shù)剡€是蠻知名的,也是君豪集團的一個重點項目呢
查看全文↓ 2019-08-24 17:18:55
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《恒鑫御園》位于大亞灣與惠陽雙城交匯核心處富康國際酒店旁,距惠州南站僅4分鐘隔河相望。傳承“恒鑫·御園” 品牌高端品質(zhì),是恒鑫地產(chǎn)集團歷經(jīng)二十七載春秋在惠州地區(qū)重點打造的首個 地中海風(fēng)情精品大盤。 項目總占地約15萬平方米,建筑面積約50萬平米,分三期開發(fā)。現(xiàn)售一期精品住宅。一期占地面積約20000平方米,總建筑面積約73000平米,約610戶的26--32層高層景觀洋房。 主力戶型以60---131平 全部百變N+1戶型王。
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現(xiàn)在已經(jīng)開通法庫伊牛堡子到康平路段,今年上半年開通伊牛堡子到沈陽外環(huán)的路段。現(xiàn)在法庫伊牛堡子到康平路段高速小轎車收費25元。
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具體需要咨詢開發(fā)商才行一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準確定。
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1、所謂“交房時間”,是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù),買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。 2、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應(yīng)當(dāng)約定明確的一項條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時間的具體規(guī)定,因為合同的履行時間屬于當(dāng)事人意思自治的事項,何時交房只能由合同約定?! ?、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時間。所以,具體的交付時間不存在法律規(guī)定的問題,而是協(xié)商約定的問題。當(dāng)然,法律對于房屋的交付標(biāo)準是有規(guī)定的,即必須已經(jīng)通過竣工驗收。
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