已有3個回答

• 135****9896

  現(xiàn)在已經(jīng)開通法庫伊牛堡子到康平路段，今年上半年開通伊牛堡子到沈陽外環(huán)的路段?，F(xiàn)在法庫伊牛堡子到康平路段高速小轎車收費25元。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 10:19:27
• 138****3305

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行的
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-16 10:19:24
• 137****9545

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 10:19:19

相關(guān)問題

• 問 ??漯河御園什么時候交房好呢？應該怎么做呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

  全部3個回答>
• 問 ??松茂御龍灣什么時候交房怎么查詢呢？應該怎么做呢？
  答

  買這樣的房子要細心些，首先要知道對方原來老房子的一些基本情況，比如房屋位置、面積、土地性質(zhì)等等，所有權(quán)人（是一個還是多個），其次是要了解拆遷中是否發(fā)生過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，拆遷后的安置方案，還有就是拆遷后一般都有面積清算表、資金結(jié)算表、完整的拆遷協(xié)議等等，**好全部查看。如果確定要買，產(chǎn)權(quán)證暫時還辦不下來，我建議去公證，寫明房產(chǎn)交易的過程，如果此交易不能完成，也就是說你拿不到產(chǎn)權(quán)證，對方的房子將自動變?yōu)槌鲎饨o你50年，并賠償房款的50%，如果交易圓滿完成，公證就自然失效。在交易之前，**好先說明在產(chǎn)權(quán)證辦出之前先滯留房款30%，并且確定此新房的土地性質(zhì)（非常重要，劃撥性質(zhì)的將涉及到一大筆的土地出讓金）。

  全部3個回答>
• 問 ??麗景御園什么時候交房呢？應該怎么查詢呢？
  答

  　1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日?！薄　?、根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補充材料的工作日順延)?！　》慨a(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證?！　∽鳛樽C書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點：1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 ??國賓中心什么時候交房怎么查詢呢？應該怎么做呢？
  答

  開盤價沒出來就不要想了，現(xiàn)在房子本來買的就不放心，還要搞些五花八門的東西，我覺得油田的房子不便宜就根本沒必要考慮，真拿自己當小城市了，

  全部4個回答>
• 問 ??門頭馨園什么時候交房呢？應該怎么做呢？
  答

  樓盤名稱：門頭馨園南區(qū)樓盤位置：海淀-香山東-門頭馨東街規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位暫無數(shù)據(jù)（所載信息僅供參考，**終以售樓處信息為準。）

  全部5個回答>