已有3個回答

• 156****2257

  買這樣的房子要細(xì)心些，首先要知道對方原來老房子的一些基本情況，比如房屋位置、面積、土地性質(zhì)等等，所有權(quán)人（是一個還是多個），其次是要了解拆遷中是否發(fā)生過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，拆遷后的安置方案，還有就是拆遷后一般都有面積清算表、資金結(jié)算表、完整的拆遷協(xié)議等等，**好全部查看。
  如果確定要買，產(chǎn)權(quán)證暫時還辦不下來，我建議去公證，寫明房產(chǎn)交易的過程，如果此交易不能完成，也就是說你拿不到產(chǎn)權(quán)證，對方的房子將自動變?yōu)槌鲎饨o你50年，并賠償房款的50%，如果交易圓滿完成，公證就自然失效。
  在交易之前，**好先說明在產(chǎn)權(quán)證辦出之前先滯留房款30%，并且確定此新房的土地性質(zhì)（非常重要，劃撥性質(zhì)的將涉及到一大筆的土地出讓金）。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:08:22
• 141****8278

  小販?zhǔn)窃缟?，批發(fā)的是半夜或者中午，做蔬菜生意很辛苦的！
  

  查看全文↓ 2019-08-20 16:08:19
• 144****0000

  1、房價，一層的多少錢，頂層的多少錢，每高一層加價多少
  2、房屋樓層、朝向、缺點(diǎn)
  3、房屋有無附贈車庫或車位、小花園、露臺等
  4、如是頂層，有什么防水防曬的措施
  5、房子是否70年的大產(chǎn)權(quán)
  6、**多少、契稅多少、公共維修基金等等
  7、何時收房、何時開始月供等等

  查看全文↓ 2019-08-20 16:08:07

相關(guān)問題

• 問 ??紫御龍灣什么時候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一期的房子按照合同期限為2010年9月，估計(jì)會分批次交房，**晚一批按照合同執(zhí)行，部分應(yīng)該提前，但是總時間段也就是一個月左右吧，基本可以確定9月份肯定交房。

  全部3個回答>
• 問 ??康平御園什么時候交房怎么查詢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)開通法庫伊牛堡子到康平路段，今年上半年開通伊牛堡子到沈陽外環(huán)的路段?，F(xiàn)在法庫伊牛堡子到康平路段高速小轎車收費(fèi)25元。

  全部3個回答>
• 問 ??國賓中心什么時候交房怎么查詢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  開盤價沒出來就不要想了，現(xiàn)在房子本來買的就不放心，還要搞些五花八門的東西，我覺得油田的房子不便宜就根本沒必要考慮，真拿自己當(dāng)小城市了，

  全部4個回答>
• 問 ??御溪苑什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  怡溪苑一期項(xiàng)目共計(jì)47棟，于2012年2月份開工，由于拆遷原因?qū)е路峙_工，從而進(jìn)行分批交付。第一批16棟計(jì)劃于2015年1月20日開始交付，分別為1、2、3、4等16棟樓，第二批計(jì)劃于2015年7月份交付，分別為21、22等7棟樓。剩余19棟計(jì)劃于2016年2月份交付，還有5棟由于拆遷遇到“釘子戶”，仍未開工，分別為6、8、9、12、35號樓。

  全部3個回答>
• 問 ??漯河御園什么時候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部3個回答>