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• 151****6996

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
  　　3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 14:17:23
• 131****7456

  很高興回答你的問題，希望能幫助到你，也希望你每天都開心，快樂，幸福。具體不大清楚，我因為你的問題，我?guī)湍闼阉髁艘幌?，你看看，僅供參考。,該小區(qū)正在建設(shè)中,您可以依據(jù)合同約定日期接收房屋,如逾期,則按約定的條款進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。 他那地方工程進(jìn)度忒慢,遙遙無期!就只有慢慢地等額!

  查看全文↓ 2019-08-24 14:17:19
• 144****5166

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-24 14:17:13
• 137****5772

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 14:17:09

相關(guān)問題

• 問 ??揚(yáng)州藍(lán)彎國際什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  北大資源·理想家園高層運(yùn)用的是新亞洲建筑風(fēng)格，這是目前國際建筑界極受推崇的一種風(fēng)格。它強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的和諧共生，強(qiáng)調(diào)一種開放的態(tài)度與內(nèi)斂的性格，充分尊重居住者內(nèi)在的心理感受。新亞洲建筑把元素植入現(xiàn)代建筑語系，將傳統(tǒng)意境和現(xiàn)代風(fēng)格對稱運(yùn)用，用現(xiàn)代設(shè)計來隱喻東方文化的傳統(tǒng)。新亞洲建筑的幾大特征：1.體量簡潔，沒有復(fù)雜體量的堆砌；2.通過同一色系不同外立面顏色的對比強(qiáng)調(diào)水平分割，使建筑看起來簡潔有力。

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• 問 ??旺角時光什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??遂寧魅力什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  4200左右,效果圖肯定不錯.交房難.因房價下跌趨勢明顯.人們不敢下手.所以開發(fā)商也不愿拿錢往里面砸.交房時間肯定有幾年去了,慢慢等嘛,賣上大多數(shù)就好辦了.不要相信開發(fā)商的承諾,不要在開發(fā)商那里看賣了多少房,假的.

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• 問 ??山上洋房什么時候交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：小區(qū)環(huán)境好，空氣好，視野開闊，戶型也不錯，價格便宜缺點(diǎn)：交通不便，必須要車才行

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• 問 ??天成峰景2期什么時候交房可以呢？誰能說說呢？
  答

  給你說個可靠消息，新都澤瀚峰景一期是鐵定不能按時交房的，因為房產(chǎn)公司一直在拖欠工程款，至今已經(jīng)停工半年。至于不能按時交房怎么辦，這樣給你解釋吧，業(yè)主在房產(chǎn)公司面前永遠(yuǎn)是弱勢群體，政府和房產(chǎn)公司都是穿一條褲子的，他就是來一個拖字訣你們也是耗不起的，樓主還是自求多福吧?？丛诖蜻@么多字的份上樓主把分給我吧

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