一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成?! 《?、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?! ∪?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個回答>??花園小鎮(zhèn)什么時候交房子好呢?誰知道呢?
151****3198 | 2019-08-24 11:13:57
已有3個回答
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136****9708
我住那感覺不錯半夜睡不著覺的時候還能看到保安巡邏的手電筒的光亮閃來閃去的看門的老大爺非常熱情每天回家他都要快樂的招招手
查看全文↓ 2019-08-24 11:14:18
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158****2002
小區(qū)介紹:花園小鎮(zhèn)位于花園路與化纖廠路交叉口東南角,城區(qū)內(nèi)河道景觀帶大辛河西側(cè),地處洪樓商圈和高新商圈的雙圈交匯處。
查看全文↓ 2019-08-24 11:14:12
項目周邊商場有洪樓銀座、大潤發(fā)、華信路銀座、七里堡樂購、高新銀座、華潤萬家、高新萬達廣場等大型商超,購物十分便利。
醫(yī)院有齊魯花園醫(yī)院、山大二院、省立醫(yī)院東院、齊魯醫(yī)院東院等醫(yī)院。幼兒園有伊頓國際幼兒園、大地幼兒園、大風(fēng)車幼兒園、小哈佛幼兒園、金太陽幼兒園、希望之星幼兒園,**有歷下實驗**、十里河**、解一小、山師附小齊魯合作**、高新區(qū)實驗**、山師附?。ㄑ啪訄@校區(qū)),**有外國語**、山大附中、歷城五中,濟南一中等眾多**。
有80-136平創(chuàng)新新戶型。 -
131****7797
交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以
查看全文↓ 2019-08-24 11:14:05
其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。
一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
該合同約定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
相關(guān)問題
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入;如果你只是找驗房,幫你查看房屋質(zhì)量問題的話,是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好,是不能驗房的,就算驗了也不是質(zhì)量問題,開發(fā)商會說房子還沒建好呢,建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房,鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司
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合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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