交房指的依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為.交房流程如下:1)、按《入住通知書(shū)》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2)、由專(zhuān)門(mén)接待人員陪同購(gòu)房者共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書(shū)一表)原件。3)、由專(zhuān)門(mén)接待人員陪同購(gòu)房者共同驗(yàn)房,并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收情況表》。4)、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,業(yè)主要對(duì)開(kāi)發(fā)商提出的合理要求進(jìn)行整改,直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān),另外,由此造成的延期交房,開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5)、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。6)、開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付房門(mén)鑰匙。7)、辦理完上述手續(xù)后,開(kāi)具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。
全部3個(gè)回答>辦理房貸需要哪些資料?需要結(jié)婚證的嗎?各位能否告知本人答案?
155****4482 | 2019-08-23 18:45:49
已有3個(gè)回答
-
145****7526
1.借款申請(qǐng)表;
查看全文↓ 2019-08-23 18:46:29
2.借款人的身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證,工作收入證明;
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)稅單和來(lái)往款項(xiàng)以及財(cái)務(wù)報(bào)表;
4.擔(dān)保材料;房產(chǎn)證,資產(chǎn)共有人同意抵押的證明,銀行認(rèn)可的抵押物,還有房產(chǎn)評(píng)估證明;
5.擔(dān)保材料:抵押產(chǎn)權(quán)證原件,財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的證明,該行認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵
6.銀行要求的其他資料。 -
131****3879
資料要求:申請(qǐng)過(guò)程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
查看全文↓ 2019-08-23 18:46:22
注意:申請(qǐng)只支持借記卡,申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時(shí)身份證、過(guò)期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。 -
158****6030
您好,到銀行貸款需要的手續(xù)比較多,您需要準(zhǔn)備很多個(gè)人資料,如:身份證、結(jié)婚證、居住證、房產(chǎn)證、銀行卡流水、社保公積金證明等,并且銀行審核周期較長(zhǎng)。
查看全文↓ 2019-08-23 18:46:09
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 樓盤(pán)交付需要什么資料?各位能否告知本人答案?答
-
答
1.你要交貸款額千分之三的律師費(fèi),有的地方不收,有的收2,有的收2.5. 2.銀行還要你為這個(gè)房子買(mǎi)個(gè)保險(xiǎn).但也有的地方不要. 3.沒(méi)聽(tīng)過(guò)還要交擔(dān)保費(fèi).開(kāi)發(fā)商是你的擔(dān)保人.還交啥譏伐罐和忒古閨汰酣咯錢(qián)呀? 4.合同印花稅先交一下.房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五. 簽約,做按揭時(shí),要額外交的就這些了.
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 各位能否告知本人答案?答
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; ?。ǘ┻_(dá)到國(guó)家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的; ?。ㄈ┩耆珕适趧?dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; ?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模弧 。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的; ?。┲Ц蹲宰》课莘孔獬黾彝ピ鹿べY收入15%以上部分的; ?。ㄆ撸┱谙硎艹擎?zhèn)居民**低生活保障待遇的; (八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的; (九)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的; ?。ㄊ┻B續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)**低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的; ?。ㄊ唬┞毠ぴ诼毴ナ?,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的; (十二)職工為農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非本市戶(hù)口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。 再次,提取額度和次數(shù): (一)屬于上述提取條件中第(一)、(五)項(xiàng)提取情形的,賬面留存**近三個(gè)月繳存額,取至百元位整數(shù); 屬于上述提取條件中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)提取情形的,公積金本息一次結(jié)清,同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人賬戶(hù)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 豪宅能擴(kuò)建嗎?各位能否告知本人答案?答
如你實(shí)在要買(mǎi),必須對(duì)擴(kuò)建部分作出詳細(xì)約定,把擴(kuò)建部分的價(jià)格轉(zhuǎn)為按你實(shí)際可以使用的年數(shù)來(lái)計(jì)算!!比如:如擴(kuò)建建筑可作價(jià)10萬(wàn)的話,因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)故**起碼打一半的折扣?。∫簿褪侵?萬(wàn),而5萬(wàn)也不是全部計(jì)入房款,而是計(jì)入2萬(wàn),剩余3萬(wàn)中的2萬(wàn)5年后支付,而1萬(wàn)10年后支付。如使用不足5年就被拆遷或其他非買(mǎi)家原因而導(dǎo)致擴(kuò)建部分使用不滿5年的,剩余3萬(wàn)不予支付??!具體可協(xié)商!!不過(guò)我建議你還是不要買(mǎi)這種房子!
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 二手房出售需要哪些材料?各位能否告知本人答案?答
如果想要出售二手房,應(yīng)該準(zhǔn)備以下相關(guān)資料:1、產(chǎn)權(quán)人身份證(非戶(hù)籍人士還應(yīng)提供暫住證);2、戶(hù)口本;3、房屋所有權(quán)證;4、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同;5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明;6、結(jié)婚證復(fù)印件;7、產(chǎn)權(quán)人印章;8、土地使用權(quán)證;9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn),出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù);10、買(mǎi)賣(mài)合同。
全部3個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
貸款流程最新問(wèn)答
- 買(mǎi)房貸款需要辦理哪些手續(xù),有哪些注意事項(xiàng)?
- 買(mǎi)房貸款選擇20年和30年哪個(gè)更好,有哪些考慮因素?
- 二手房按揭貸款的流程包括哪些步驟,如何操作?
- 商業(yè)貸款買(mǎi)房的流程是怎樣的?
- 二套房貸款的首付比例和貸款額度是多少?
- 經(jīng)濟(jì)適用房貸款抵押的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房貸款過(guò)戶(hù)的流程和所需材料有哪些?
- 等額本息還款方式是否真的不劃算,有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
- 房貸申請(qǐng)時(shí)收入證明不足應(yīng)如何處理,有哪些補(bǔ)救措施?
- 小產(chǎn)權(quán)房能否申請(qǐng)貸款,有哪些限制和條件?