房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰,變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市,個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物;③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況 ;④ 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好,水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi);⑤ 抵押物為商品住房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年;抵押物為商業(yè)用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。⑥ 原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物;具體您的房產(chǎn)是否符合條件,請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。
全部3個(gè)回答>房貸哪個(gè)銀行好?四大銀行都怎么樣?有誰知道?請(qǐng)告訴我?
141****8962 | 2019-08-23 17:27:08
已有3個(gè)回答
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136****6439
看發(fā)展商的合作按揭銀行有哪些銀行,根據(jù)范圍來選擇。一般來講首選招商銀行,財(cái)力雄厚,按揭要交的資料也較少,利息優(yōu)惠,放款速度不錯(cuò);其次是中行,手續(xù)上也比較簡(jiǎn)單。建行的利率相比其他銀行沒有什么優(yōu)勢(shì),不建議選;農(nóng)行手續(xù)比較麻煩。
查看全文↓ 2019-08-23 17:27:36 -
143****6963
沒有說哪家銀行比較好的,一般情況下一手房用開發(fā)商合作的銀行就**好,二手房需要自己選擇,從工農(nóng)中建四大銀行中去選
查看全文↓ 2019-08-23 17:27:31
個(gè)人建議:
建設(shè)銀行要好點(diǎn),相對(duì)來說建行辦理住房銀行貸款的時(shí)間要長(zhǎng),手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單,主要是建行的按揭多可以達(dá)到七成,而且年限也較長(zhǎng).這樣可以把**完剩下的錢拿來專修或者是做生意周轉(zhuǎn),住房銀行按揭的利息比別的抵押貸款利息要低. -
152****6319
推薦您可以申請(qǐng)招商銀行房貸。申請(qǐng)住房貸款,需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?,年齡加貸款年限不得超過70歲,同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等,具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
查看全文↓ 2019-08-23 17:27:23
若您是申請(qǐng)一手樓貸款,可先與開發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有,您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。
如果沒有,一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)(采取交易資金監(jiān)管的,提供監(jiān)管資金入賬證明即可);
4.還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您,您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。
(應(yīng)答時(shí)間:2019年5月31日,**新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn))
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現(xiàn)在很難有打折的房貸了,首套房,一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率,有的城市還會(huì)基準(zhǔn)利率上浮。各銀行的基準(zhǔn)利率是一樣的,是否利率上浮,要看各城市各銀行的要求,所以哪個(gè)銀行貸款利率低,是不一定的,還要看借款人的條件,一般來說借款人資質(zhì)越差,利息還可能越高!
全部4個(gè)回答> -
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先要保證投資沒有風(fēng)險(xiǎn),開發(fā)商5證齊全,說明可以辦到房屋產(chǎn)權(quán)證書。其余的**或生活配套設(shè)施可以看以上的答案。
全部4個(gè)回答> -
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這個(gè)同地區(qū)有關(guān)系,遼寧地區(qū)一般選擇工行和中行,貸款手續(xù)簡(jiǎn)單,審批時(shí)效快!
全部3個(gè)回答> -
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越高越好也越貴~~~**好在十層至十八層間選一層,但由于自己沒住過十層以上的所以不知道哪一層更好.因?yàn)橘I房是一輩子的事.想個(gè)稱心如意的更好.希望樓主能挑上個(gè)好房子。呵呵
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