房地產(chǎn)咨詢是指接受客戶的委托,為其提供信息、資料、建議,或為其提供房地產(chǎn)專項研究、市場調(diào)查與分析、項目策劃、項目可行性研究等服務(wù)并收取費用的一種有償?shù)闹薪榛顒?。目前,我國的房地產(chǎn)咨詢業(yè)可以為房地產(chǎn)投資者提供包括政策咨詢、決策咨詢、工程咨詢、管理咨詢等在內(nèi)的各種咨詢服務(wù),也可為房地產(chǎn)市場交易行為中的客戶提供信息咨詢、技術(shù)咨詢等中介服務(wù)。
全部4個回答>房產(chǎn)中介哪家**大?房產(chǎn)中介有必須選擇規(guī)模大的嗎?有誰知道?幫忙解答下啦!
157****1602 | 2019-08-23 16:03:33
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154****0452
這個完全個人,也需要結(jié)合做的是哪個城市的,是一手房還是二手房,相比較而言,一手房簡單一些,涉及的事少一些。
查看全文↓ 2019-08-23 16:04:38
主要做的就是找客戶買房,很多公司會通過打電話的方式來挖掘潛在客戶。也有的會有店面等客戶上門的,通過一些網(wǎng)絡(luò)渠道什么的。
再說一下待遇,做房產(chǎn)銷售完全是靠提成啊,辛苦不得不說,不過做好了真的很賺錢~ -
142****9549
目前與二手房中介公司有關(guān)的房屋投訴案件可以歸納為“兩多”,一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司;二是產(chǎn)生糾紛的原因多為合同條文界定不清。所以,消費者如果認為條款不清,有權(quán)要求修改或補充,要明確雙方責(zé)、權(quán)、利。比如在合同中明確,一旦發(fā)現(xiàn)一方違約,或有欺騙行為,應(yīng)負什么責(zé)任等等。
查看全文↓ 2019-08-23 16:04:11 -
136****2905
一般說來,規(guī)模大的房產(chǎn)中介機構(gòu),專業(yè)人員數(shù)量多,水平高,信息資源豐富,中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小往往實力弱,信息量及流通范圍都受到局限,一些中介為了招攬客戶,信口開河,坑蒙拐騙也就不足為奇了。
查看全文↓ 2019-08-23 16:04:03
所以選擇二手房中介公司時,選擇規(guī)模大些的相對來說,更為可靠。 -
148****1589
如果你問哪個好沒有具體答案,如果你是想選擇進入房產(chǎn)中介這一行業(yè),我建議你選擇一個規(guī)模比較大的房產(chǎn)中介公司,大的房產(chǎn)中介會比較嚴格,可以很好的鍛煉你自己,另外,在眾多房產(chǎn)經(jīng)紀人中,你會有爭取拿高業(yè)績的上進心,你自身會不斷的努力,此外,你再借助房產(chǎn)軟件,房客多,你會更快趕上落后的步伐。
查看全文↓ 2019-08-23 16:03:52
房產(chǎn)中介排名房產(chǎn)中介哪個好房產(chǎn)中介。 -
131****9485
房產(chǎn)中介是沒有要求的,也沒有規(guī)定的;主要是看你的規(guī)模大小,決定房屋的面積和人員。。。如果你的規(guī)模大,可以用100平米的房屋或以上,人員用6-8人。如果是規(guī)模小,可以用30-40平方的房屋,人員在3-4人。
查看全文↓ 2019-08-23 16:03:45
所以就看你的房產(chǎn)中介規(guī)大小,決定用房屋面積和人員的。
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只要有合法證件的房產(chǎn)中介都是可以的.但中介費是可以還價的,一般規(guī)定是發(fā)生額的1.5%左右,雙方共同承擔(dān),但可壓到1%甚至更低..
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這年頭其實干什么的都辛苦,你要相信你自己,如果你實在受不了這樣的工作,那你可以慢慢“儲存”力量找一個更好的!
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了解操作模式要注意中介公司內(nèi)部的操作流程。小型中介公司和大型品牌中介的操作流程會有不同。品牌中介公司一般分工明確,會將前期交易與后期后續(xù)服務(wù)分開,由房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事前期的配對、帶看、促成交易等工作,而簽約、貸款、過戶等后續(xù)服務(wù)則另有專業(yè)部門負責(zé),以此確保交易的安全性。而一般性的小中介則往往一個業(yè)務(wù)員就身兼數(shù)職,處理買賣的全過程。此外,即使是各家品牌中介,具體的操作模式也各有不同。消費者可以同時了解幾家公司的操作模式,將它們進行對比,再從中挑選出**適合自己的一家。
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1、咨詢收費包括口頭咨詢和書面咨詢,其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定,書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標準為300-1000元,復(fù)雜一點的咨詢報告收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。但是有一點需要注意的是,上述收費保準只是指導(dǎo)性參考價格,實際成交收費標準由委托方和房屋中介協(xié)商確定?!∈裁唇兄笇?dǎo)性參考價格呢?說白了,就是沒有強制性,國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費,但是超過或低于這個價格也是可以的,政府管不著。所以,上述咨詢收費的標準基本上是沒有太大實質(zhì)意義的?!?、房地產(chǎn)價格評估收費 由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構(gòu)按規(guī)定的收費標準計收。 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費 房屋中介接受委托,進行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源,也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準: (1)房屋租賃中介費無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協(xié)商議定一次性計收。(各地會有一些調(diào)整)2)房屋買賣中介費,按成交價格總額的0.5-2.5%計收。希望我的回答對你有所幫助
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