是很大的,做房地產(chǎn)的前三個月是積累客戶的階段,也是**痛苦的階段?! ∧阋?,房地產(chǎn)銷售的底薪都是很低的,成交也很困難,有可能這個月你只拿一個底薪,當(dāng)然也有可能成交了,你會拿一個比較高的提成。這種差別還是很大的?! ≡僬吣阋紤]到項目之間、同行之間的競爭,全國有錢人就那么多,但是他們可以選擇的房源是很多的,熬得住壓力,剩下的就是成功的。
全部3個回答>??房產(chǎn)中介壓力大是嗎?誰知道呢?
131****7316 | 2019-07-29 09:18:42
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155****7920
這年頭其實干什么的都辛苦,你要相信你自己,如果你實在受不了這樣的工作,那你可以慢慢“儲存”力量找一個更好的!
查看全文↓ 2019-07-29 09:19:18 -
148****1439
是一種比較刺激,有激情的工作。我在菁英地產(chǎn)做銷售,感覺壓力還是會有的,這是展示抗壓能力的一種表現(xiàn)吧。收入的話基本工資加提成,主要還是要看自己能做多少,做多少拿多少
查看全文↓ 2019-07-29 09:19:08 -
138****2861
1.上班時間9點-21點,每周休息一天,沒有雙休日,碰上那天你正在按揭過戶看房,那就沒有休息,你唯一的一天休息絕對不能是周末。
2.底薪1500塊,如果你是外地人的話這筆錢在上海房租不一定夠,你得找人拼,你還得吃飯。
3.每天開發(fā)一個客戶,三十個房源跟進電話,一組客人看房,周末兩組,刷新網(wǎng)絡(luò)廣告等等,做不到任何一項,罰款5元每項。
4.可能有些經(jīng)理會在九點以后開會,你要工作到10點太正常了,你回家洗完澡已經(jīng)12點以后的事情了。
5.業(yè)績指標每月1萬,做到可以輕松點,三個月考核一次,沒有的話,走人。
6.這個行業(yè)有句話:男人當(dāng)畜生用,女人當(dāng)男人用。
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若在我行申請個人住房貸款,對月收入是有要求的,具體要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%,具體請以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準】
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這得看你是什么階層的,比如要是底層的要在大城市買房,就很困難 ,看你的收入,想買什么樣的,這得根據(jù)自身的經(jīng)濟條件去定了,上班族壓力肯定大,因為每月收入都是固定的。工薪階層壓力大
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需要根據(jù)個人經(jīng)濟條件選擇合適的貸款額度,貸款年限個人住房按揭貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料:1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。
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二手房中介費收費標準及相關(guān)法律規(guī)定:1.為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為,降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān),中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)?!锻ㄖ芬?guī)定,房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2%。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu))提供的其他服務(wù),由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務(wù)收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費,不超過200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價,由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算:1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2.現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(擔(dān)保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3.中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。
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