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• 135****5971

  這得看你是什么階層的，比如要是底層的要在大城市買房，就很困難 ，看你的收入，想買什么樣的，這得根據(jù)自身的經濟條件去定了，上班族壓力肯定大，因為每月收入都是固定的。工薪階層壓力大

  查看全文↓ 2019-04-10 16:35:26
• 135****6028

  　　這個具體就要看你的薪資狀況和平時的生活消費能力了。當你在銀行辦按揭的時候，銀行會需要你的工資證明，每月你和你愛人工資的總和至少是月供款的2.5倍。
  　　但是真正的來說，盡量不要給自己太大的壓力。在你選擇貸款年限和還款方式的時候也有兩個建議。
  　　在年限上，盡量選長的，這樣你的月供壓力不會太大，但是很多人認為時間越長，利息越多。但那是按還滿時間年限來算的?，F(xiàn)在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來說是非常好的。
  　　然后在選擇還款方式上**好選等額本息，這樣的話你每個月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會比較大，而且你的工資證明就要開得更高，如果過6000的話又要出具繳納個人所得稅的證明了，很麻煩。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:35:22
• 152****1417

  現(xiàn)在買房子，大多數(shù)人會選擇貸款，而貸款的年限又該怎么選擇呢？貸款時間長一些，每個月還款壓力小，但是這樣算下來利息比較高。時間短一些呢，每個月的還款壓力大，不過利息不高，到底是貸款時間長一些還是短一些呢？
  
  
  
  
  
  這里建議大家，盡量把貸款的年限拉長一些。現(xiàn)在貸款后，以后每個月還多少錢基本沒多大變化，時間越長，每月還的錢就越少，隨著時間的推移，通貨膨脹也會加重，貨幣逐漸貶值，你現(xiàn)在每個月還貸3000塊，二十年后的三千塊就不是這個價值了。這樣算下來，利息也被抵消了不少呢。
  
  
  
  
  
  而且貸款的年限越長，你就能留下更多的流動資金，每個月不用把收入全還給銀行，自己還能攢下一筆錢，做別的投資，購買理財產品啥的，每個月的收入還能增加，要是貸款的時間短，每個月的錢就得省著花，賺的錢首先考慮自己的貸款，投資什么的就跟自己沒多大關系了。手里有了錢，還能以備不時之需，要是有急用，自己的錢全在銀行，想拿都拿不出來。
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在有很多人貸款會選擇提前還款，現(xiàn)在就兩種貸款方式，一個是等額本息，另一個是等額本金。而一開始大家還貸的時候，還給銀行的是利息，所以要提前還款，**好在貸款年限的三分之一過去之前，要是過了這個時間，就不太劃算了。這也是很多炒房客在買房的時候，會選擇把貸款年限寫到**長。很多人無法保證自己是否能在幾年內就把錢攢齊，比如你貸款十年，那么三年內你就得把房款湊齊，提前還款，三年轉瞬即逝，要是投資失敗了，一點錢都沒有，那怎么提前還款呢？當你貸款年限有30年，你就有十年的時間去累積資金，這么長的時間，應該足夠了吧。所以大家在決定貸款年限的時候，不妨把時間定的越長越好。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:35:18