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• 131****2773

  1、咨詢收費(fèi)包括口頭咨詢和書(shū)面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書(shū)面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定。　什么叫指導(dǎo)性參考價(jià)格呢?說(shuō)白了，就是沒(méi)有強(qiáng)制性，國(guó)家鼓勵(lì)號(hào)召按照或參考這個(gè)價(jià)格來(lái)收費(fèi)，但是超過(guò)或低于這個(gè)價(jià)格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒(méi)有太大實(shí)質(zhì)意義的?！?br/>2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi) 由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物價(jià)主管部門(mén)確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi) 房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來(lái)源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  (1)房屋租賃中介費(fèi)無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。(各地會(huì)有一些調(diào)整)2)房屋買賣中介費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。希望我的回答對(duì)你有所幫助　

  查看全文↓ 2019-08-23 14:35:53
• 136****9309

  中介費(fèi)由兩份 賣放一份 買方一份，賣房子分兩種價(jià)格 一個(gè)是成交價(jià) 一個(gè)是到手價(jià) ， 到手價(jià)的中介費(fèi)和其他一切賣房產(chǎn)生的費(fèi)用由買方出，成交價(jià)的中介費(fèi)各付個(gè)的。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:35:25
• 135****2831

  只是中介費(fèi)的話也就是合同規(guī)定的總房款的百分之幾，但比如其他的一些評(píng)估費(fèi)，貸款手續(xù)費(fèi)等中介也是會(huì)有可能拿到一些的，但不在中介費(fèi)用里了。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:35:16
• 143****8215

  房屋中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么；如果是中介房產(chǎn)賣買，一般是按房?jī)r(jià)的1%-1.5%收取中介費(fèi)。
  但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價(jià)多少?zèng)Q定收費(fèi)。如果總價(jià)高，可以按低的收??；總價(jià)少，就會(huì)按高的收取。
  (總之還是可以議議價(jià)的)
  如果是中介出租房，就按房租一個(gè)月租金的50%收費(fèi)。
  支付款 可以用微信、掃碼、支付寶、現(xiàn)金都 可以的。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:34:30
• 134****4625

  房屋買賣中介費(fèi)用：國(guó)家規(guī)定是買賣雙方各付房?jī)r(jià)的1.2%。
  但在實(shí)際操作中一般賣家都是要求凈得價(jià)，這樣買家就必須要承擔(dān)所有的中介費(fèi)由。當(dāng)然，中介費(fèi)由是可以和中介公司協(xié)商的，具體中介費(fèi)由多少那就要看買房人的砍價(jià)能力啦，畢竟賣家房屋出售不可能只在一家中介公司掛單，可以憑這點(diǎn)就可以談下來(lái)中介費(fèi)由。
  出租的中介費(fèi)由一般是談好的房屋出租一個(gè)月的租金。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:34:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介收費(fèi)名目有什么？房產(chǎn)中介收費(fèi)名目有哪些？有人來(lái)回答下么？
  答

  中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費(fèi)的有關(guān)要求主要有：1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，對(duì)所有收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動(dòng)向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介收費(fèi)原則是什么？房產(chǎn)中介收費(fèi)原則有哪些？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  房屋買賣中介費(fèi)用：國(guó)家規(guī)定是買賣雙方各付房?jī)r(jià)的1.2%。但在實(shí)際操作中一般賣家都是要求凈得價(jià)，這樣買家就必須要承擔(dān)所有的中介費(fèi)由。當(dāng)然，中介費(fèi)由是可以和中介公司協(xié)商的，具體中介費(fèi)由多少那就要看買房人的砍價(jià)能力啦，畢竟賣家房屋出售不可能只在一家中介公司掛單，可以憑這點(diǎn)就可以談下來(lái)中介費(fèi)由。出租的中介費(fèi)由一般是談好的房屋出租一個(gè)月的租金。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪家中介好？是否每家的房產(chǎn)中介收費(fèi)一樣？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  二手房費(fèi)收如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；?！?、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。　7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪家靠譜？靠譜的房產(chǎn)中介有什么服務(wù)及承諾？能否具體解釋下呢？
  答

  你好。你現(xiàn)在相當(dāng)于把房子租給了居間方。感覺(jué)您的房租便宜他們才租下來(lái)。說(shuō)不吃差價(jià)是說(shuō)的客戶那面。居間方能1萬(wàn)租出去是居間方的本事。居間方要是組不出去。他們就等于賠錢。風(fēng)險(xiǎn)投資。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪些出名？出名的房產(chǎn)中介就真的靠譜嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  選擇正規(guī)的中介公司，可以降低上當(dāng)受騙的概率。房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，因此整個(gè)行業(yè)良莠不齊，不過(guò)品牌中介公司已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注社會(huì)信譽(yù)，開(kāi)始自律。品牌中介公司違規(guī)的成本要大得多，所以會(huì)加強(qiáng)內(nèi)部管理，督促員工提高服務(wù)質(zhì)量，并保證購(gòu)房者的安全。此外，品牌中介公司服務(wù)也相對(duì)規(guī)范得多。房產(chǎn)買賣過(guò)程中，如果交易過(guò)程能夠做到規(guī)范，則能夠防范一些風(fēng)險(xiǎn)，比如中介業(yè)務(wù)員會(huì)盡職盡責(zé)幫助購(gòu)房者做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查、賣家身份核實(shí)，甚至?xí)皶r(shí)提醒注意事項(xiàng)，以防止被騙風(fēng)險(xiǎn)。

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