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• 144****0922

  買新房交完**后應該拿到什么東西如下：
  
  1、在交**前一般會先交定金，會有一個定金收據(jù)，和一個認購合同
  
  2、交**后會有一個**收據(jù)，和一本購房合同
  
  3、只有如上兩個東西,交完**后需要辦理貸款，辦理貸款會拿到如下東西：繳納工本費，公證費，會受到收據(jù),等銀行放款后一個月或兩個月可以到銀行去拿貸款合同放款后也會有一個放款憑證。
  
  4、要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時間會拖后。
  
  5、按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規(guī)定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 05:32:26
• 142****2336

  房產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅票、網(wǎng)簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續(xù)。
  購新房的購房合同包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種，其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份，購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。
  
  購房合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議

  查看全文↓ 2019-08-23 05:32:22
• 146****9931

  2018/03/15 21:27
  
  匿名用戶提問：歐神，cs的地段你看好哪里？梅溪湖？濱江？還是傳統(tǒng)市中心？作為新手，應該買新區(qū)的新房還是老破?。吭赾s這種二線會不會沒有二手市場？
  
  濱江。地鐵城鄉(xiāng)結(jié)合部
  
  
  
  2018/03/15 21:26
  
  Sun提問：加多少？直接用消費貸當**？還是信用卡？
  
  
  
  
  
  總價160
  
  
  
  2018/03/15 21:26
  
  匿名用戶提問：歐大好，請問這次國稅地稅合并有何影響？
  
  不清楚
  
  
  
  2018/03/15 21:26
  
  匿名用戶提問：歐大，民粹主義是極右翼還是極左翼？
  
  極左
  
  
  
  2018/03/15 21:25
  
  匿名用戶提問：稅費卡不管分多少期，實際利率都是一樣的7點多嗎？
  
  略有區(qū)別
  
  
  
  2018/03/15 21:25
  
  匿名用戶提問：歐老板好 坐標上海 前幾天喜得千金 我外地戶口 老婆土著 目前名下個有一套 請問下一套能不能買在寶寶名下？如果能買要怎么操作？謝謝
  
  上海嬰兒可以全款一套。
  
  
  
  2018/03/15 20:41
  
  匿名用戶提問：匿名用戶 提問：od，sz戶口除了做fp，hp還有其他價值嗎？咨詢了下走特殊通道辦下來近一萬，不走特殊通道，體檢費，服務費，幾個月社保加起來也要八千左右，還有去幾次的路費，成本更高，暫時買不了房，還值得現(xiàn)在去辦落戶嗎？買房，買車。教育，醫(yī)療，養(yǎng)老，社保的五大功能。有大學本科，入戶很容易，不用一萬?！潜究迫霊?，od，那是我找的渠道貴了，圈里有靠譜的渠道嗎？幫忙吼下
  
  -
  
  
  
  2018/03/15 20:40
  
  匿名用戶提問：匿名用戶 提問：剛剛，發(fā)改委發(fā)出通知，正式宣布：2018年，全面放寬城市落戶條件！歐大，上海北京有沒有可能松？
  
  沒
  
  
  
  2018/03/15 20:40
  
  匿名用戶提問：這是不是意味著學區(qū)房價值會下降？
  
  
  
  
  
  租金100w
  
  
  
  2018/03/15 20:40
  
  馮博??提問：歐老師，這種稅費卡分期，真實的年化怎么算？比如60期就是簡單的除以5么？
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 05:32:18

相關(guān)問題

• 問 貸款買房房證后手里都有什么合同?個人貸款買房后手里都應該剩下什么手續(xù)
  答

  是的，辦完房產(chǎn)證后手里應該還有一份購房合同。在購房時簽署的合同一式多份，至少4份（現(xiàn)房全額），如貸款則更多?；?份：一份是買方、一份是賣方、一份是網(wǎng)上備案、一份是辦理產(chǎn)證。如貸款，則貸款銀行要一份。公積金貸款，除了貸款銀行外，保險公司（公積金貸款強制保險）要一份。如果組合貸款，則上述合同總數(shù)有7份；

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• 問 貸款買房后手里應該有些什么證件
  答

  基本上就這些的，如果有額外的，都會通知您的，開發(fā)商也不會拿這個開玩笑的

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• 問 貸款買房后應該有什么手續(xù)?怎么用按揭中的房子申請房屋抵押貸款
  答

  房產(chǎn)證、購房發(fā)票、契稅票、網(wǎng)簽合同、或者還有和中介公司簽的三方合同、貸款合同等的手續(xù)。購新房的購房合同包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種，其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份，購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。購房合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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• 問 按揭買房后手里應該拿到什么證件?按揭購房后 自己手里應該有些什么東西？
  答

  買房以后會拿到很多的證件，**主要的有《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，它們被稱為房產(chǎn)三證。以下依次說明：1、《房屋所有權(quán)證》：房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2、《房屋契證》：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。3、《國有土地使用證》：《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟適用房。但是二手房和新房子除去以上三種必須證書以外，還有其他證書。1、二手房可以拿到的證書有:產(chǎn)權(quán)證、國土證，過戶的時候會有契稅、交易手續(xù)費等多項證書。2、在購買新房時會拿到的證書有:**收據(jù)、購房合同，辦理貸款的話則是會有貸款合同、公證費收據(jù)、工本費收據(jù)。知識拓展：1、購房合同：購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。2、貸款合同：貸款合同是經(jīng)濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。

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• 問 公積金貸款買房手續(xù)辦完后，我手上應該有哪些文件？
  答

  公積金的借款合同、放款回單

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