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• 131****7685

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:53:30
• 158****3970

  正常來說，四十多萬的房子，如果是第一套房的話，**就是20%-30%，按**三成算也就是40*0.3=12萬了。如果是第二套房的話**就要50%-70%，按**六成算40*0.6=24萬
  

  查看全文↓ 2019-08-23 02:53:26
• 131****0368

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:53:20

相關(guān)問題

• 問 有誰知道四十萬房子**多少？
  答

  公積金貸款的話，****低20%，銀行商業(yè)貸款30% ，如果是銀行貸款的話，**30%，貸款28萬，貸款10年：貸款總額280000元還款總額371343.81元支付利息91343.81元貸款月數(shù)120月月均還款3094.53元

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• 問 四十萬買房**多少呢？誰會(huì)算呢？
  答

  你是首套房房嗎？如果是首套房，可以**房價(jià)的30%，如果房子總價(jià)40萬，你**12萬，然后剩余的28萬貸款，如果按貸20年，如果你可以申請(qǐng)到8.5折的貸款利率，你每月月供1937.17，如果你的申請(qǐng)不到8.5折的貸款利率，按6.55%的基準(zhǔn)利率算，你每月月供2095.86。你可以到當(dāng)?shù)劂y行問問，看能不能把利率給你打折，你時(shí)刻記著，你的月供數(shù)字，不能超過你家庭收入的35%，不然你的還款有壓力不說，而且銀行也怕你還不起，所以不一定銀行貸給你。

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• 問 房子契稅是多少? 四十萬的房子契稅多少
  答

  需要交契稅，這是法律規(guī)定的。不光首次購房要交契稅，買二套房要交契稅，買商業(yè)房也要交契稅。只要房屋發(fā)生轉(zhuǎn)移，買受人就得交一次契稅。契稅（Deed Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號(hào))中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！辟?zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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• 問 四十萬的房子抵押貸款能貸多少?
  答

  四十據(jù)我所知,萬的房子抵押貸款與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)有關(guān)。大部分情況下,房產(chǎn)抵押貸款額度不會(huì)超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成。部分銀行產(chǎn)品除外,有的銀行針對(duì)企業(yè)主**高可貸款房產(chǎn)價(jià)值的1.2倍。**常見的情況就是,貸款額度不能超出房屋價(jià)值。

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• 問 四十萬二十年房貸利息多少
  答

  1、房貸利率特點(diǎn)：中國房貸利率是由，中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。2、中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。3、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。4、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。5、5年 浮動(dòng)利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。

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