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• 152****4527

  公積金貸款的話，****低20%，銀行商業(yè)貸款30% ，如果是銀行貸款的話，**30%，貸款28萬，貸款10年：
  貸款總額
  280000元
  還款總額
  371343.81元
  支付利息
  91343.81元
  貸款月數(shù)
  120月
  月均還款
  3094.53元

  查看全文↓ 2018-12-20 08:16:52
• 158****7056

  看你每月自己的還款計劃，一般銀行都是**3成 做28萬貸款
  如果你手頭就是10萬 我建議你**3成
  如果你每月能達到5k工資 可以**4成
  你本金付的越多 貸款越少
  如果你是想炒房 建議你**3成就成 可以多購買幾套 到時候 賣了賺差價 多付萬把利息，但是你別的錢也可以用來購買別的房子，
  如題你房子總價40萬 估計是3線城市，不是炒房 那你有錢就多付點本金，
  你想做到百分百劃算 只有看你的計劃是什么 你的計劃完美 你就百分百劃算

  查看全文↓ 2018-12-20 08:16:17
• 156****1480

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-12-20 08:16:12

相關(guān)問題

• 問 ??有誰清楚四十萬房子**多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 四十萬買房**多少呢？誰會算呢？
  答

  你是首套房房嗎？如果是首套房，可以**房價的30%，如果房子總價40萬，你**12萬，然后剩余的28萬貸款，如果按貸20年，如果你可以申請到8.5折的貸款利率，你每月月供1937.17，如果你的申請不到8.5折的貸款利率，按6.55%的基準利率算，你每月月供2095.86。你可以到當?shù)劂y行問問，看能不能把利率給你打折，你時刻記著，你的月供數(shù)字，不能超過你家庭收入的35%，不然你的還款有壓力不說，而且銀行也怕你還不起，所以不一定銀行貸給你。

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• 問 房子契稅是多少? 四十萬的房子契稅多少
  答

  需要交契稅，這是法律規(guī)定的。不光首次購房要交契稅，買二套房要交契稅，買商業(yè)房也要交契稅。只要房屋發(fā)生轉(zhuǎn)移，買受人就得交一次契稅。契稅（Deed Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。”贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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• 問 四十萬的房子抵押貸款能貸多少?
  答

  四十據(jù)我所知,萬的房子抵押貸款與房產(chǎn)評估價有關(guān)。大部分情況下,房產(chǎn)抵押貸款額度不會超過房產(chǎn)評估價的7成。部分銀行產(chǎn)品除外,有的銀行針對企業(yè)主**高可貸款房產(chǎn)價值的1.2倍。**常見的情況就是,貸款額度不能超出房屋價值。

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• 問 ??四十萬二十年房貸利息多少年能還完？誰知道呢？
  答

  （招商銀行）您好，按貸款年利率4.9%計算，貸款200000元分期24個月等額本息還款，月供1308.89元，利息總額114133.14元，總共還款額是314133.14元。

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