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• 155****2115

  高層的住宅水壓不夠是很多高層業(yè)主會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，尤其是對(duì)于老舊的小區(qū)，水壓不穩(wěn)定就會(huì)導(dǎo)致用水困難，6層以上的住戶(hù)需要物業(yè)給二次加壓。二次加壓一般是由變頻水泵供水，水壓不夠的原因可能是變頻泵工作時(shí)不夠穩(wěn)定造成的，水壓不穩(wěn)，對(duì)于有熱水器的家庭就會(huì)出現(xiàn)水溫就會(huì)忽高忽低。這個(gè)時(shí)候增壓泵就解決不了問(wèn)題了，若想要水溫恒定，則需裝流量調(diào)節(jié)裝置或更換一臺(tái)恒溫穩(wěn)定性的燃?xì)鉄崴鳌?br/>現(xiàn)在城市中樓房的樓層越來(lái)越高，對(duì)于這樣的情況，一般高層建筑需要在小區(qū)內(nèi)增設(shè)有二次供水泵站，二次供水設(shè)施為住宅必備的供水附屬設(shè)施，主要有入戶(hù)管線(xiàn)、泵站、調(diào)壓設(shè)備、蓄水池（箱）、二次配水管網(wǎng)、計(jì)量設(shè)備等。二次供水設(shè)施的管護(hù)服務(wù)工作由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，如果水壓不穩(wěn)應(yīng)向物業(yè)反饋。

  查看全文↓ 2019-08-22 15:45:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層水壓不穩(wěn)怎么辦？高層水壓不穩(wěn)應(yīng)該怎么解決？
  答

  一般高層建筑需要在小區(qū)內(nèi)增設(shè) 二次供水泵站，二次供水設(shè)施為住宅必備的供水附屬設(shè)施，主要有入戶(hù)管線(xiàn)、泵站、調(diào)壓設(shè)備、蓄水池（箱）、二次配水管網(wǎng)、計(jì)量設(shè)備等。二次供水設(shè)施的管護(hù)服務(wù)工作由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，如果水壓不穩(wěn)應(yīng)向物業(yè)反饋。部分二次供水工藝設(shè)計(jì)不合理 ，由于二次供水設(shè)備選型不合理，不分高區(qū)、低區(qū)供水，且不采取減壓措施，導(dǎo)致高區(qū)水壓不足或低區(qū)水壓過(guò)高。另外個(gè)別開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)為了減少投入，建小泵站、敷小管徑入戶(hù)管線(xiàn)，不考慮后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)用水量，致使小區(qū)擴(kuò)建后形成“小馬拉大車(chē)”現(xiàn)象，物業(yè)部門(mén)接管后無(wú)力改造、運(yùn)行費(fèi)用無(wú)保障，設(shè)施的維修改造和技術(shù)更新?lián)Q代沒(méi)有正常進(jìn)行，設(shè)施破損、老化和技術(shù)落后情況嚴(yán)重，二次供水設(shè)施無(wú)圖紙、無(wú)內(nèi)業(yè)資料等，導(dǎo)致維修養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，失修、失管，老化嚴(yán)重，漏失量大，由此導(dǎo)致部分居民吃“定點(diǎn)水”和“夜來(lái)水”。從根本上解決需要理解原理，下面對(duì)比以下方式：（1）二次供水形式a.水泵與水池（箱）聯(lián)合供水形式指設(shè)高（中）位水池（箱）低位水池（箱）聯(lián)合的供水形式。b.變頻調(diào)速供水形式指只設(shè)低位水池（箱），采用變頻調(diào)速設(shè)備的供水形式。c.無(wú)負(fù)壓、無(wú)吸程供水形式指采用無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備，不設(shè)儲(chǔ)水池（箱）的供水形式，采用變頻調(diào)速及防負(fù)壓技術(shù)，具有軟啟動(dòng)裝置和防負(fù)壓的電控、機(jī)械裝置，利用自來(lái)水管網(wǎng)的余壓，節(jié)省了電耗，減少了水質(zhì)二次污染。存在如下缺點(diǎn)：1）、無(wú)儲(chǔ)備水量，城市公共供水管網(wǎng)停水時(shí)，易出現(xiàn)斷水現(xiàn)象。2）、要求市政管網(wǎng)供水量要大于用水量。3）、要求市政管網(wǎng)壓力不能低于0.1Mpa。(2) 無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備與變頻調(diào)速給水設(shè)備客觀(guān)來(lái)看，無(wú)負(fù)壓、無(wú)吸程給水設(shè)備與變頻式給水設(shè)備都各自存在著優(yōu)缺點(diǎn)。無(wú)負(fù)壓、無(wú)吸程給水設(shè)備從根本上杜絕了二次污染問(wèn)題，充分利用市政管網(wǎng)余壓，節(jié)能降耗。但在一條主干管上不宜安裝過(guò)多無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備，所以，在使用上還存在諸多局限性，還需要城市整體統(tǒng)籌規(guī)劃。比如：隨著城市建設(shè)步伐的加快，新建小區(qū)不斷增多，在規(guī)劃初期，建設(shè)集中性區(qū)域加壓泵站已成為公認(rèn)節(jié)降能耗的市政措施之一。傳統(tǒng)方式下，加壓設(shè)備都會(huì)隨小區(qū)建設(shè)，個(gè)別開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)為了減少投入，建小泵站、敷小管徑入戶(hù)管線(xiàn)，不考慮后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)用水量，致使小區(qū)擴(kuò)建后形成“小馬拉大車(chē)”現(xiàn)象。變頻調(diào)速供水形式在原有水泵與水池聯(lián)合供水形式的基礎(chǔ)上在節(jié)能方面有了一定的進(jìn)步，但還需設(shè)置低位水池（箱）配合送水。存在二次污染的隱患，如果消毒工作做得及時(shí)、到位，也可以完全杜絕這方面的隱患。而且，在市政干線(xiàn)停水的條件下，還可以繼續(xù)送水。這一點(diǎn)是無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備不能達(dá)到的。綜上，還是需要從根本上解決，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，自動(dòng)控制水壓，達(dá)到供水穩(wěn)定。

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• 問(wèn) 高層水壓不穩(wěn)怎么辦
  答

  遇到高層水壓不穩(wěn)可以通過(guò)安裝增壓泵或者是其他的加壓裝置來(lái)解決正常的用水需求，可以在自己的家中安裝一個(gè)小型的增壓泵，不過(guò)大多數(shù)的小區(qū)目前在水壓方面的處理還是比較理想的，水壓特別不穩(wěn)的情況之下，可以先和物業(yè)公司進(jìn)行反映，是否能夠通過(guò)增大壓力或者是更換加壓通裝置，看是否可以緩解。

• 問(wèn) 高層水壓不穩(wěn)怎么辦
  答

  1.給水主管網(wǎng)水壓低。表現(xiàn)形式：地勢(shì)較高處用戶(hù)，水壓較低甚至無(wú)水，給水主管網(wǎng)水壓低影響面較大。　　解決辦法：增加主管網(wǎng)給水壓力。　　2.管網(wǎng)末梢。隨著用戶(hù)的增多，給水管線(xiàn)末端水量及壓力逐漸變小。表現(xiàn)形式：給水管線(xiàn)末端用戶(hù)水壓較低，甚至無(wú)水，或有水壓力很小，樓層4層以上白天經(jīng)常停水，夜間有水;　　解決辦法：末梢給水管道加粗及提升給水管道壓力或增加二次供水加壓設(shè)備(例如滿(mǎn)足濟(jì)南市區(qū)主要的供水量是自西向東，由于供水管線(xiàn)很長(zhǎng)，且地勢(shì)高低不一，致使自來(lái)水輸送到東部片區(qū)后壓力降低，為了滿(mǎn)足用戶(hù)用水，在輸水管道的合適位置修建供水加壓站)?？梢赃x擇二次加壓供水設(shè)備（ZBW、ZBH、ZBXW）解決該問(wèn)題?！　?.管道老化局部漏水?！　”憩F(xiàn)形式：給水主管道壓力正常，附近給水管線(xiàn)水壓正常，獨(dú)此給水管線(xiàn)水壓較低?！　〗鉀Q辦法：明漏相對(duì)好查，對(duì)于暗漏，使用儀器，尋找出管道漏點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)，如條件可行，更新老化管線(xiàn)?！　?.管徑過(guò)細(xì)?！　”憩F(xiàn)形式：平時(shí)水壓很好，每天到用水高峰時(shí)，用戶(hù)水壓急劇降低，片區(qū)較高層用戶(hù)無(wú)水可用，原因：給水管道安裝前，沒(méi)有設(shè)計(jì)好**大供水量與**大需水量的關(guān)系，或用水用戶(hù)增加了而給水管道沒(méi)有及時(shí)升級(jí)，(例如棚戶(hù)區(qū)拆遷后再建工程，由平房變成了樓房)?！　〗鉀Q辦法：更換大管徑給水管線(xiàn)?！　?.閘門(mén)未全打開(kāi)。表現(xiàn)形式：給水管道設(shè)計(jì)符合用戶(hù)需求，供水水壓也能滿(mǎn)足用戶(hù)需求，但用水高峰時(shí)會(huì)出現(xiàn)，較高層用戶(hù)家中無(wú)水，有水壓，但水量很小，某某地管線(xiàn)維修需關(guān)閉某些閘門(mén)，另外還常有在管道管道修時(shí)發(fā)生的，管道管道修好后，重新開(kāi)啟閘門(mén)時(shí)，工人少開(kāi)了幾圈，導(dǎo)致供水量不足?！　〗鉀Q辦法：排摸閘門(mén)，把此給水管道開(kāi)口處的閘門(mén)重新開(kāi)啟?！　?.閘板脫落(完全脫落，部分脫落)DN50以下的閘閥經(jīng)常出現(xiàn)①完全脫落：表現(xiàn)形式：此管道供水用戶(hù)一直用水很正常，此供水管道年限也不長(zhǎng)，突然停水.　　解決辦法：更換閘閥②此管道供水用戶(hù)一直用水很正常，此供水管道年限也不長(zhǎng)，突然此管道用戶(hù)用水，在用水高峰時(shí)較高層住戶(hù)經(jīng)常停水，非用水高峰時(shí)水壓很好，而附近用戶(hù)用水一直正常?！　〗鉀Q辦法：重新開(kāi)啟閘閥或更換閘閥。　　7.安裝質(zhì)量不良?！　”憩F(xiàn)形式：①施工隊(duì)伍素質(zhì)較低，不能按照設(shè)計(jì)具體施工，在施工中偷工減料②盲目提前工期，不遵守建筑規(guī)律，(例如：2000年經(jīng)十路給水管道工程由于工期緊。管道安裝倉(cāng)促，管道運(yùn)行后多次出現(xiàn)爆管及漏水現(xiàn)象，致使04年又不得不重新更換管道。尤其是濟(jì)南一戶(hù)一表工程，工程施工隊(duì)伍多，施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊，對(duì)PE給水管道熱熔溫度，對(duì)接技術(shù)等不能熟練掌握，有的施工隊(duì)伍，竟在熱熔PE管道對(duì)接時(shí)，由于熱熔溫度過(guò)高或?qū)訒r(shí)用力過(guò)大，致使通水內(nèi)徑給堵死，導(dǎo)致管道裝好后，用戶(hù)家中無(wú)水)?！　〗鉀Q辦法：提高施工隊(duì)伍素質(zhì)，使用有經(jīng)驗(yàn)、懂技術(shù)、有資質(zhì)的施工隊(duì)伍。 8.逆止閥關(guān)閉(多指戶(hù)表)。一戶(hù)一表工程用量較大，也經(jīng)常有逆止閥關(guān)閉現(xiàn)象。表現(xiàn)形式：別的用戶(hù)家中用水正常，而此戶(hù)家中無(wú)水，閘閥也是開(kāi)啟狀態(tài)?！　〗鉀Q辦法：拆除或更換逆止閥，使用合格的逆止閥。　　9.加壓站清水池等維修及檢修。表現(xiàn)形式：有計(jì)劃停水，有停水通知，可能造成臨時(shí)性大面積水壓低?！　〗鉀Q辦法：盡量在短時(shí)間內(nèi)保質(zhì)、保量完成設(shè)備及給水構(gòu)筑物的維修及檢修工作。　　10.關(guān)鍵工程，新鋪設(shè)給水主管道合口。表現(xiàn)形式：有計(jì)劃停水，有停水通知，可能造成臨時(shí)性大面積水壓低。 解決辦法：盡量在短時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成給水管道合口工作，盡量縮短停水時(shí)間，盡量避免對(duì)更多的用戶(hù)用水造成影響?！　?1.水表堵塞。表現(xiàn)形式：水表前，水壓、水量正常，水表后水壓不變，水量減小?！　〗鉀Q辦法：拆表取出堵塞物，做好新裝管道的沖洗工作，防止異物留在給水管道內(nèi)?！　?2.過(guò)濾網(wǎng)堵塞。表現(xiàn)形式：過(guò)濾網(wǎng)前，水壓、水量正常，過(guò)濾網(wǎng)后水壓不變，水量減小，解決辦法：打開(kāi)過(guò)濾網(wǎng)取出堵塞物，做好新裝管道的沖洗工作，防止異物留在給水管道內(nèi)?！　?3.加壓站加減機(jī)。表現(xiàn)形式：暫時(shí)性水壓低，有規(guī)律性?！　〗鉀Q辦法：在保證用戶(hù)正常用水的情況下，為節(jié)省能源，供水加壓站可以在每天水量需求少時(shí)，合理的減機(jī)。　　14.施工破壞。管線(xiàn)管理人員對(duì)市政施工隊(duì)伍要交底清楚，提高施工隊(duì)伍對(duì)公用設(shè)施的自覺(jué)保護(hù)認(rèn)識(shí)，　　表現(xiàn)形式：野蠻施工，挖斷管線(xiàn)，導(dǎo)致用戶(hù)無(wú)水，更有甚者，挖斷管線(xiàn)后不是及時(shí)維修，而是擅自關(guān)閉閘門(mén)，還有的施工隊(duì)伍干脆把挖斷的管線(xiàn)用木楔堵死，對(duì)用戶(hù)帶來(lái)不便，給供水單位造成很壞的影響。　　15.人為因素：閘門(mén)被人關(guān)閉。例如：某小區(qū)物業(yè)因小區(qū)內(nèi)給水管道或附屬設(shè)施改造，在沒(méi)有通知供水單位的情況下，擅自關(guān)閉給水管道的開(kāi)口閘門(mén)，導(dǎo)致用戶(hù)家中無(wú)水.　　解決辦法：提高對(duì)公用設(shè)施使用宣傳，嚴(yán)格按照城市供水條例辦事?！　?6.小區(qū)或單位擅自安裝二次加壓設(shè)備(周邊水壓低)。在保證正常供水的情況下，不允許增加二次加壓設(shè)施，高層建筑要有蓄水池，進(jìn)水管道要安裝止回閥，避免直接從供水管網(wǎng)中抽水加壓，避免影響周邊供水管網(wǎng)壓力，避免水源被污染。　　17.管道升級(jí)滯后。如不能及時(shí)更新擴(kuò)容現(xiàn)有管道，此供水片區(qū)內(nèi)將會(huì)出現(xiàn)長(zhǎng)期性水壓低。 解決辦法：管道升級(jí)要根據(jù)城市建設(shè)及時(shí)升級(jí)，及時(shí)更新擴(kuò)容現(xiàn)有管道?！　?8.給水附屬設(shè)備更新(供水設(shè)備減壓閥損壞，閘門(mén)損壞等，)。表現(xiàn)形式：此供水管道供水片區(qū)內(nèi)，短時(shí)間停水。　　解決辦法：盡量在短時(shí)間內(nèi)又快又好的完成對(duì)供水附屬設(shè)備的維修及檢修工作?！　?9.給水管道堵塞。供水管道設(shè)計(jì)合理，因給水管道運(yùn)行年限較長(zhǎng)，致使管道內(nèi)壁結(jié)垢，導(dǎo)致供水管徑變細(xì)，或有異物堵塞，導(dǎo)致供水量減少。表現(xiàn)形式：用水用戶(hù)水量不足，給水管道有水壓，沒(méi)水量?！　〗鉀Q辦法：更新給水管道或重新對(duì)老化管線(xiàn)除垢，除銹，清理掉管道內(nèi)壁附著物或堵塞物。以前長(zhǎng)沙中崛處理過(guò)類(lèi)似案例，設(shè)備完好，但是就是水壓不夠，計(jì)算好的水壓打不上高層住戶(hù)，原來(lái)在管道中有塊石頭堵塞了通道，致使水壓不穩(wěn)?！　?0.盲目接引支管。表現(xiàn)形式：盲目接引支管，就是接引支管前，此條給水管道已勉強(qiáng)保持正常的水壓水量，如再在此給水管道上接引支管，以供給更多的用戶(hù)用水，將會(huì)導(dǎo)致更多的用戶(hù)家中無(wú)水?！　〗鉀Q辦法：接引支管前詳細(xì)了解開(kāi)口處供水管徑的大小及用戶(hù)用水情況?！　?1.供水用戶(hù)地勢(shì)較高造成的水壓低。表現(xiàn)形式：在供水地勢(shì)落差大于30米情況下，正常供水則不能達(dá)到用戶(hù)要求?！　〗鉀Q辦法：則需采用二次或多次加壓;這樣不但減輕了給水管道的壓力，節(jié)省了能源，同時(shí)也滿(mǎn)足了用戶(hù)的用水需求?！　?2.其他原因造成的水壓低。如設(shè)計(jì)不當(dāng)，給水管網(wǎng)布局不合理，供水設(shè)備設(shè)計(jì)的供水壓力，單位供水量等，對(duì)是否能正常供水也有密不可分的關(guān)系。還如要控制好出廠(chǎng)水壓力，一般出廠(chǎng)水壓力應(yīng)保持在3～5kg/cm2,出廠(chǎng)供水壓力過(guò)大，將會(huì)導(dǎo)致使用壽命較長(zhǎng)的管線(xiàn)爆管，因?yàn)殡S著給水管線(xiàn)的使用壽命增長(zhǎng)，管線(xiàn)彈性變小，剛性變小而脆度增加?！　】傊灰茖W(xué)的利用供水管網(wǎng)，了解供水管網(wǎng)的常識(shí)，進(jìn)行合理的管網(wǎng)布局，才能避免資源的浪費(fèi)，才能為用戶(hù)提供可靠的供水保障。

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• 問(wèn) 高層水壓不穩(wěn)怎么辦？高層水壓不穩(wěn)有哪些原因呢？
  答

  住宅水壓忍大忽小，用水高峰時(shí)小，其他時(shí)侯又大，與管網(wǎng)水量變化有關(guān)，建議在二次加壓泵出口加恒壓設(shè)施，平衡水壓。今天打主出自來(lái)水穩(wěn)壓系統(tǒng)，用戶(hù)可根據(jù)自身需求定制不同的容量。該系統(tǒng)采用先進(jìn)的供水工藝，全自動(dòng)運(yùn)行，占地面積小、無(wú)噪聲，安裝維護(hù)方便，可不加外接電源運(yùn)行，為您提供專(zhuān)屬的市政自來(lái)水續(xù)航！自來(lái)水穩(wěn)壓系統(tǒng)，讓您不再有洗澡時(shí)停水的尷尬，不再有熱水器冷熱不穩(wěn)的麻煩，不再有水流不夠帶來(lái)的生活不便，讓您時(shí)時(shí)刻刻享受?chē)W嘩自來(lái)水帶來(lái)的暢快感受，是您居家必備、暢快生活之良品！具體特點(diǎn)如下：1、市政自來(lái)水壓力足夠時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)充水蓄能；2、市政自來(lái)水壓力不夠時(shí)，系統(tǒng)可通過(guò)電力增加水壓充水蓄能；3、市政自來(lái)水停、缺水時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉；4、本系統(tǒng)充滿(mǎn)、蓄滿(mǎn)能量之后，可提供150~1000L的高能水，在市政停水后仍可滿(mǎn)足3口之家1-7天的生活用水；5、本系統(tǒng)充分利用市政自來(lái)水壓力，降低本身能耗；6、系統(tǒng)供水持續(xù)、流量穩(wěn)定，不會(huì)產(chǎn)生水流時(shí)斷時(shí)續(xù)的情況；7、系統(tǒng)用水高峰時(shí)供水，用水低峰時(shí)蓄水，非常適用于城市、特別是高樓層供水能力不足的情況。

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• 問(wèn) ??高層水壓不穩(wěn)怎么辦？高層水壓不穩(wěn)有什么原因呢？
  答

  解決方法：更換大管徑水管或者加載增壓裝置出現(xiàn)這種水流細(xì)小的情況可能有二個(gè)方面的原因：一是供水管道管徑過(guò)細(xì)，水管安裝前，沒(méi)有設(shè)計(jì)好**大需水量和**大供水量之間的關(guān)系。如果是這個(gè)原因，就需要更換大管徑供水管線(xiàn)。二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個(gè)增壓泵或者其它加壓裝置，就可以滿(mǎn)足正常的用水需求了。

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