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• 131****0319

  一般高層建筑需要在小區(qū)內(nèi)增設(shè) 二次供水泵站，二次供水設(shè)施為住宅必備的供水附屬設(shè)施，主要有入戶管線、泵站、調(diào)壓設(shè)備、蓄水池（箱）、二次配水管網(wǎng)、計(jì)量設(shè)備等。二次供水設(shè)施的管護(hù)服務(wù)工作由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，如果水壓不穩(wěn)應(yīng)向物業(yè)反饋。
  部分二次供水工藝設(shè)計(jì)不合理 ，由于二次供水設(shè)備選型不合理，不分高區(qū)、低區(qū)供水，且不采取減壓措施，導(dǎo)致高區(qū)水壓不足或低區(qū)水壓過高。
  另外個(gè)別開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)時(shí)為了減少投入，建小泵站、敷小管徑入戶管線，不考慮后續(xù)開發(fā)建設(shè)用水量，致使小區(qū)擴(kuò)建后形成“小馬拉大車”現(xiàn)象，物業(yè)部門接管后無力改造、運(yùn)行費(fèi)用無保障，設(shè)施的維修改造和技術(shù)更新?lián)Q代沒有正常進(jìn)行，設(shè)施破損、老化和技術(shù)落后情況嚴(yán)重，二次供水設(shè)施無圖紙、無內(nèi)業(yè)資料等，導(dǎo)致維修養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，失修、失管，老化嚴(yán)重，漏失量大，由此導(dǎo)致部分居民吃“定點(diǎn)水”和“夜來水”。
  從根本上解決需要理解原理，下面對比以下方式：
  （1）二次供水形式
  a.水泵與水池（箱）聯(lián)合供水形式
  指設(shè)高（中）位水池（箱）低位水池（箱）聯(lián)合的供水形式。
  b.變頻調(diào)速供水形式
  指只設(shè)低位水池（箱），采用變頻調(diào)速設(shè)備的供水形式。
  c.無負(fù)壓、無吸程供水形式
  指采用無負(fù)壓供水設(shè)備，不設(shè)儲水池（箱）的供水形式，采用變頻調(diào)速及防負(fù)壓技術(shù)，具有軟啟動裝置和防負(fù)壓的電控、機(jī)械裝置，利用自來水管網(wǎng)的余壓，節(jié)省了電耗，減少了水質(zhì)二次污染。存在如下缺點(diǎn)：
  1）、無儲備水量，城市公共供水管網(wǎng)停水時(shí)，易出現(xiàn)斷水現(xiàn)象。
  2）、要求市政管網(wǎng)供水量要大于用水量。
  3）、要求市政管網(wǎng)壓力不能低于0.1Mpa。
  (2) 無負(fù)壓給水設(shè)備與變頻調(diào)速給水設(shè)備
  客觀來看，無負(fù)壓、無吸程給水設(shè)備與變頻式給水設(shè)備都各自存在著優(yōu)缺點(diǎn)。無負(fù)壓、無吸程給水設(shè)備從根本上杜絕了二次污染問題，充分利用市政管網(wǎng)余壓，節(jié)能降耗。但在一條主干管上不宜安裝過多無負(fù)壓給水設(shè)備，所以，在使用上還存在諸多局限性，還需要城市整體統(tǒng)籌規(guī)劃。
  比如：隨著城市建設(shè)步伐的加快，新建小區(qū)不斷增多，在規(guī)劃初期，建設(shè)集中性區(qū)域加壓泵站已成為公認(rèn)節(jié)降能耗的市政措施之一。傳統(tǒng)方式下，加壓設(shè)備都會隨小區(qū)建設(shè)，個(gè)別開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)時(shí)為了減少投入，建小泵站、敷小管徑入戶管線，不考慮后續(xù)開發(fā)建設(shè)用水量，致使小區(qū)擴(kuò)建后形成“小馬拉大車”現(xiàn)象。
  變頻調(diào)速供水形式在原有水泵與水池聯(lián)合供水形式的基礎(chǔ)上在節(jié)能方面有了一定的進(jìn)步，但還需設(shè)置低位水池（箱）配合送水。存在二次污染的隱患，如果消毒工作做得及時(shí)、到位，也可以完全杜絕這方面的隱患。而且，在市政干線停水的條件下，還可以繼續(xù)送水。這一點(diǎn)是無負(fù)壓給水設(shè)備不能達(dá)到的。
  綜上，還是需要從根本上解決，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，自動控制水壓，達(dá)到供水穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:27:11
• 154****9208

  解決方法：更換大管徑水管或者加載增壓裝置
  
  出現(xiàn)這種水流細(xì)小的情況可能有二個(gè)方面的原因：
  
  一是供水管道管徑過細(xì)，水管安裝前，沒有設(shè)計(jì)好**大需水量和**大供水量之間的關(guān)系。如果是這個(gè)原因，就需要更換大管徑供水管線。
  
  二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個(gè)增壓泵或者其它加壓裝置，就可以滿足正常的用水需求了。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:27:03
• 153****2088

  1、水壓問題：先從源頭上找，小高層屬于中區(qū)供水，有泵房配套（有泵房一般都有物業(yè)管理），一般是設(shè)置變頻泵的，設(shè)計(jì)是放有余量的，限壓在0.8Mpa左右（可以到物業(yè)查看泵房圖紙），而后到泵房查看是否限壓到設(shè)計(jì)值，是否有人為降低限壓，如降低了，天經(jīng)地義可叫他調(diào)到設(shè)計(jì)值，那供水水壓就沒問題了。如確到設(shè)計(jì)值，那是設(shè)計(jì)有問題了。盡量莫用增壓泵，因?yàn)樵鰤罕霉收下屎芨撸矣协h(huán)境污染。
  2、熱水器盡量用儲水式的或太陽能。電熱水器加裝漏保是正確的，**好將衛(wèi)生間內(nèi)的局部等電位也聯(lián)結(jié)好（能在衛(wèi)生間內(nèi)距地約50cm墻上找到局部等電位端子箱）。漏保大小可根據(jù)熱水器的功率W/220=mA，1A=1000mA，再乘1.5安全系數(shù)，動作電流為30mA。
  3、接地：你家的電源應(yīng)是三相的，進(jìn)戶有五根線，其中一根黃綠雙色線就是接地線，進(jìn)戶箱內(nèi)有，三極插座上面一孔也是。在室外，嚴(yán)禁利用管道接地。如裝太陽能熱水器，你應(yīng)將太陽能熱水器與避雷網(wǎng)連接作為接地。在室內(nèi)，你應(yīng)盡量利用黃綠雙色線。畢竟防雷接地與保護(hù)接地是兩個(gè)不同和概念。

  查看全文↓ 2019-04-18 17:26:59

相關(guān)問題

• 問 高層水壓不穩(wěn)怎么辦
  答

  遇到高層水壓不穩(wěn)可以通過安裝增壓泵或者是其他的加壓裝置來解決正常的用水需求，可以在自己的家中安裝一個(gè)小型的增壓泵，不過大多數(shù)的小區(qū)目前在水壓方面的處理還是比較理想的，水壓特別不穩(wěn)的情況之下，可以先和物業(yè)公司進(jìn)行反映，是否能夠通過增大壓力或者是更換加壓通裝置，看是否可以緩解。

• 問 高層水壓不穩(wěn)怎么辦？高層水壓不穩(wěn)有哪些原因呢？
  答

  住宅水壓忍大忽小，用水高峰時(shí)小，其他時(shí)侯又大，與管網(wǎng)水量變化有關(guān)，建議在二次加壓泵出口加恒壓設(shè)施，平衡水壓。今天打主出自來水穩(wěn)壓系統(tǒng)，用戶可根據(jù)自身需求定制不同的容量。該系統(tǒng)采用先進(jìn)的供水工藝，全自動運(yùn)行，占地面積小、無噪聲，安裝維護(hù)方便，可不加外接電源運(yùn)行，為您提供專屬的市政自來水續(xù)航！自來水穩(wěn)壓系統(tǒng)，讓您不再有洗澡時(shí)停水的尷尬，不再有熱水器冷熱不穩(wěn)的麻煩，不再有水流不夠帶來的生活不便，讓您時(shí)時(shí)刻刻享受嘩嘩自來水帶來的暢快感受，是您居家必備、暢快生活之良品！具體特點(diǎn)如下：1、市政自來水壓力足夠時(shí)，系統(tǒng)自動充水蓄能；2、市政自來水壓力不夠時(shí)，系統(tǒng)可通過電力增加水壓充水蓄能；3、市政自來水停、缺水時(shí)，系統(tǒng)自動關(guān)閉；4、本系統(tǒng)充滿、蓄滿能量之后，可提供150~1000L的高能水，在市政停水后仍可滿足3口之家1-7天的生活用水；5、本系統(tǒng)充分利用市政自來水壓力，降低本身能耗；6、系統(tǒng)供水持續(xù)、流量穩(wěn)定，不會產(chǎn)生水流時(shí)斷時(shí)續(xù)的情況；7、系統(tǒng)用水高峰時(shí)供水，用水低峰時(shí)蓄水，非常適用于城市、特別是高樓層供水能力不足的情況。

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• 問 高層水壓不穩(wěn)怎么辦
  答

  1.給水主管網(wǎng)水壓低。表現(xiàn)形式：地勢較高處用戶，水壓較低甚至無水，給水主管網(wǎng)水壓低影響面較大?！　〗鉀Q辦法：增加主管網(wǎng)給水壓力?！　?.管網(wǎng)末梢。隨著用戶的增多，給水管線末端水量及壓力逐漸變小。表現(xiàn)形式：給水管線末端用戶水壓較低，甚至無水，或有水壓力很小，樓層4層以上白天經(jīng)常停水，夜間有水;　　解決辦法：末梢給水管道加粗及提升給水管道壓力或增加二次供水加壓設(shè)備(例如滿足濟(jì)南市區(qū)主要的供水量是自西向東，由于供水管線很長，且地勢高低不一，致使自來水輸送到東部片區(qū)后壓力降低，為了滿足用戶用水，在輸水管道的合適位置修建供水加壓站)?？梢赃x擇二次加壓供水設(shè)備（ZBW、ZBH、ZBXW）解決該問題?！　?.管道老化局部漏水?！　”憩F(xiàn)形式：給水主管道壓力正常，附近給水管線水壓正常，獨(dú)此給水管線水壓較低。　　解決辦法：明漏相對好查，對于暗漏，使用儀器，尋找出管道漏點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)，如條件可行，更新老化管線?！　?.管徑過細(xì)?！　”憩F(xiàn)形式：平時(shí)水壓很好，每天到用水高峰時(shí)，用戶水壓急劇降低，片區(qū)較高層用戶無水可用，原因：給水管道安裝前，沒有設(shè)計(jì)好**大供水量與**大需水量的關(guān)系，或用水用戶增加了而給水管道沒有及時(shí)升級，(例如棚戶區(qū)拆遷后再建工程，由平房變成了樓房)?！　〗鉀Q辦法：更換大管徑給水管線。　　5.閘門未全打開。表現(xiàn)形式：給水管道設(shè)計(jì)符合用戶需求，供水水壓也能滿足用戶需求，但用水高峰時(shí)會出現(xiàn)，較高層用戶家中無水，有水壓，但水量很小，某某地管線維修需關(guān)閉某些閘門，另外還常有在管道管道修時(shí)發(fā)生的，管道管道修好后，重新開啟閘門時(shí)，工人少開了幾圈，導(dǎo)致供水量不足?！　〗鉀Q辦法：排摸閘門，把此給水管道開口處的閘門重新開啟?！　?.閘板脫落(完全脫落，部分脫落)DN50以下的閘閥經(jīng)常出現(xiàn)①完全脫落：表現(xiàn)形式：此管道供水用戶一直用水很正常，此供水管道年限也不長，突然停水.　　解決辦法：更換閘閥②此管道供水用戶一直用水很正常，此供水管道年限也不長，突然此管道用戶用水，在用水高峰時(shí)較高層住戶經(jīng)常停水，非用水高峰時(shí)水壓很好，而附近用戶用水一直正常。　　解決辦法：重新開啟閘閥或更換閘閥?！　?.安裝質(zhì)量不良。　　表現(xiàn)形式：①施工隊(duì)伍素質(zhì)較低，不能按照設(shè)計(jì)具體施工，在施工中偷工減料②盲目提前工期，不遵守建筑規(guī)律，(例如：2000年經(jīng)十路給水管道工程由于工期緊。管道安裝倉促，管道運(yùn)行后多次出現(xiàn)爆管及漏水現(xiàn)象，致使04年又不得不重新更換管道。尤其是濟(jì)南一戶一表工程，工程施工隊(duì)伍多，施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊，對PE給水管道熱熔溫度，對接技術(shù)等不能熟練掌握，有的施工隊(duì)伍，竟在熱熔PE管道對接時(shí)，由于熱熔溫度過高或?qū)訒r(shí)用力過大，致使通水內(nèi)徑給堵死，導(dǎo)致管道裝好后，用戶家中無水)?！　〗鉀Q辦法：提高施工隊(duì)伍素質(zhì)，使用有經(jīng)驗(yàn)、懂技術(shù)、有資質(zhì)的施工隊(duì)伍。 8.逆止閥關(guān)閉(多指戶表)。一戶一表工程用量較大，也經(jīng)常有逆止閥關(guān)閉現(xiàn)象。表現(xiàn)形式：別的用戶家中用水正常，而此戶家中無水，閘閥也是開啟狀態(tài)。　　解決辦法：拆除或更換逆止閥，使用合格的逆止閥。　　9.加壓站清水池等維修及檢修。表現(xiàn)形式：有計(jì)劃停水，有停水通知，可能造成臨時(shí)性大面積水壓低?！　〗鉀Q辦法：盡量在短時(shí)間內(nèi)保質(zhì)、保量完成設(shè)備及給水構(gòu)筑物的維修及檢修工作。　　10.關(guān)鍵工程，新鋪設(shè)給水主管道合口。表現(xiàn)形式：有計(jì)劃停水，有停水通知，可能造成臨時(shí)性大面積水壓低。 解決辦法：盡量在短時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成給水管道合口工作，盡量縮短停水時(shí)間，盡量避免對更多的用戶用水造成影響?！　?1.水表堵塞。表現(xiàn)形式：水表前，水壓、水量正常，水表后水壓不變，水量減小。　　解決辦法：拆表取出堵塞物，做好新裝管道的沖洗工作，防止異物留在給水管道內(nèi)?！　?2.過濾網(wǎng)堵塞。表現(xiàn)形式：過濾網(wǎng)前，水壓、水量正常，過濾網(wǎng)后水壓不變，水量減小，解決辦法：打開過濾網(wǎng)取出堵塞物，做好新裝管道的沖洗工作，防止異物留在給水管道內(nèi)?！　?3.加壓站加減機(jī)。表現(xiàn)形式：暫時(shí)性水壓低，有規(guī)律性?！　〗鉀Q辦法：在保證用戶正常用水的情況下，為節(jié)省能源，供水加壓站可以在每天水量需求少時(shí)，合理的減機(jī)?！　?4.施工破壞。管線管理人員對市政施工隊(duì)伍要交底清楚，提高施工隊(duì)伍對公用設(shè)施的自覺保護(hù)認(rèn)識，　　表現(xiàn)形式：野蠻施工，挖斷管線，導(dǎo)致用戶無水，更有甚者，挖斷管線后不是及時(shí)維修，而是擅自關(guān)閉閘門，還有的施工隊(duì)伍干脆把挖斷的管線用木楔堵死，對用戶帶來不便，給供水單位造成很壞的影響。　　15.人為因素：閘門被人關(guān)閉。例如：某小區(qū)物業(yè)因小區(qū)內(nèi)給水管道或附屬設(shè)施改造，在沒有通知供水單位的情況下，擅自關(guān)閉給水管道的開口閘門，導(dǎo)致用戶家中無水.　　解決辦法：提高對公用設(shè)施使用宣傳，嚴(yán)格按照城市供水條例辦事?！　?6.小區(qū)或單位擅自安裝二次加壓設(shè)備(周邊水壓低)。在保證正常供水的情況下，不允許增加二次加壓設(shè)施，高層建筑要有蓄水池，進(jìn)水管道要安裝止回閥，避免直接從供水管網(wǎng)中抽水加壓，避免影響周邊供水管網(wǎng)壓力，避免水源被污染?！　?7.管道升級滯后。如不能及時(shí)更新擴(kuò)容現(xiàn)有管道，此供水片區(qū)內(nèi)將會出現(xiàn)長期性水壓低。 解決辦法：管道升級要根據(jù)城市建設(shè)及時(shí)升級，及時(shí)更新擴(kuò)容現(xiàn)有管道?！　?8.給水附屬設(shè)備更新(供水設(shè)備減壓閥損壞，閘門損壞等，)。表現(xiàn)形式：此供水管道供水片區(qū)內(nèi)，短時(shí)間停水?！　〗鉀Q辦法：盡量在短時(shí)間內(nèi)又快又好的完成對供水附屬設(shè)備的維修及檢修工作?！　?9.給水管道堵塞。供水管道設(shè)計(jì)合理，因給水管道運(yùn)行年限較長，致使管道內(nèi)壁結(jié)垢，導(dǎo)致供水管徑變細(xì)，或有異物堵塞，導(dǎo)致供水量減少。表現(xiàn)形式：用水用戶水量不足，給水管道有水壓，沒水量。　　解決辦法：更新給水管道或重新對老化管線除垢，除銹，清理掉管道內(nèi)壁附著物或堵塞物。以前長沙中崛處理過類似案例，設(shè)備完好，但是就是水壓不夠，計(jì)算好的水壓打不上高層住戶，原來在管道中有塊石頭堵塞了通道，致使水壓不穩(wěn)?！　?0.盲目接引支管。表現(xiàn)形式：盲目接引支管，就是接引支管前，此條給水管道已勉強(qiáng)保持正常的水壓水量，如再在此給水管道上接引支管，以供給更多的用戶用水，將會導(dǎo)致更多的用戶家中無水。　　解決辦法：接引支管前詳細(xì)了解開口處供水管徑的大小及用戶用水情況?！　?1.供水用戶地勢較高造成的水壓低。表現(xiàn)形式：在供水地勢落差大于30米情況下，正常供水則不能達(dá)到用戶要求?！　〗鉀Q辦法：則需采用二次或多次加壓;這樣不但減輕了給水管道的壓力，節(jié)省了能源，同時(shí)也滿足了用戶的用水需求?！　?2.其他原因造成的水壓低。如設(shè)計(jì)不當(dāng)，給水管網(wǎng)布局不合理，供水設(shè)備設(shè)計(jì)的供水壓力，單位供水量等，對是否能正常供水也有密不可分的關(guān)系。還如要控制好出廠水壓力，一般出廠水壓力應(yīng)保持在3～5kg/cm2,出廠供水壓力過大，將會導(dǎo)致使用壽命較長的管線爆管，因?yàn)殡S著給水管線的使用壽命增長，管線彈性變小，剛性變小而脆度增加?！　】傊?，只要科學(xué)的利用供水管網(wǎng)，了解供水管網(wǎng)的常識，進(jìn)行合理的管網(wǎng)布局，才能避免資源的浪費(fèi)，才能為用戶提供可靠的供水保障。

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• 問 高層水壓不穩(wěn)怎么辦
  答

  高層的住宅水壓不夠是很多高層業(yè)主會出現(xiàn)的問題，尤其是對于老舊的小區(qū)，水壓不穩(wěn)定就會導(dǎo)致用水困難，6層以上的住戶需要物業(yè)給二次加壓。二次加壓一般是由變頻水泵供水，水壓不夠的原因可能是變頻泵工作時(shí)不夠穩(wěn)定造成的，水壓不穩(wěn)，對于有熱水器的家庭就會出現(xiàn)水溫就會忽高忽低。這個(gè)時(shí)候增壓泵就解決不了問題了，若想要水溫恒定，則需裝流量調(diào)節(jié)裝置或更換一臺恒溫穩(wěn)定性的燃?xì)鉄崴鳌，F(xiàn)在城市中樓房的樓層越來越高，對于這樣的情況，一般高層建筑需要在小區(qū)內(nèi)增設(shè)有二次供水泵站，二次供水設(shè)施為住宅必備的供水附屬設(shè)施，主要有入戶管線、泵站、調(diào)壓設(shè)備、蓄水池（箱）、二次配水管網(wǎng)、計(jì)量設(shè)備等。二次供水設(shè)施的管護(hù)服務(wù)工作由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，如果水壓不穩(wěn)應(yīng)向物業(yè)反饋。

• 問 ??高層水壓不穩(wěn)怎么辦？高層水壓不穩(wěn)有什么原因呢？
  答

  解決方法：更換大管徑水管或者加載增壓裝置出現(xiàn)這種水流細(xì)小的情況可能有二個(gè)方面的原因：一是供水管道管徑過細(xì)，水管安裝前，沒有設(shè)計(jì)好**大需水量和**大供水量之間的關(guān)系。如果是這個(gè)原因，就需要更換大管徑供水管線。二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個(gè)增壓泵或者其它加壓裝置，就可以滿足正常的用水需求了。

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