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• 138****3776

  繼承權與孩子的年齡無關，即使是胎兒也有繼承權?！吨腥A人民共和國繼承法》沒有規(guī)定繼承權的年齡限制。
  
  3種情況孫輩可獲繼承權
  
  第一種情況是老人的子女先去世的。我國《繼承法》規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，其遺產可以由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。但代位繼承只適用于法定繼承，不適用于遺囑繼承或遺贈。另外，代位繼承只發(fā)生在第一順序法定繼承人的繼承中。
  
  第二種情況是，老人去世后，子女也去世的，老人的遺產也可由孫輩轉繼承。轉繼承和代位繼承的不同是，轉繼承可以發(fā)生在法定繼承中，也可以發(fā)生在遺囑繼承中。
  
  還有，轉繼承人的范圍包括被轉繼承人的所有法定繼承人，不僅包括原繼承人的晚輩直系血親，還包括其他法定繼承人，如配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
  
  第三種是老人在世時立遺囑，將財產遺贈給孫輩。此外，如果孫輩盡了較多贍養(yǎng)義務，也可適當分得遺產。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 00:59:14
• 136****7196

  《中華人民共和國繼承法》中沒有規(guī)定合法繼承者行使繼承權的年齡規(guī)定。對于無行為能力人和限制行為能力人的繼承權由其法定代理人代為行使。
  《中華人民共和國繼承法》
  第六條 無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。
  限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:59:10
• 143****2011

  不存在年齡的要求，一出生就可以。只是貸款是必須年滿18周歲以后有償還能力了才行。具體的你看看下邊：
  首先，以未成年人的名義購房時，因為未成年人沒有固定的收入，不具備法律規(guī)定的償還貸款的能力，銀行方面不會提供貸款服務，只能付全款。
  其次，父母不能隨意處置未成年人名下的房產。如果家庭出現(xiàn)變故，在房屋轉讓和抵押時的手續(xù)將相當麻煩。除了按照正常的房屋交易登記程序，還需提供孩子的戶口簿或出生證、父母作為孩子的法定監(jiān)護人與其關系的相關證明文件等。有的還可能需要到公證處進行公證。
  第三，如果孩子的父母離婚，可能會在財產分割問題上出現(xiàn)糾紛。因為該房產已經不屬于夫(于夫博客,于夫新聞,于夫說吧)妻雙方的共有財產，雙方都無權得到該房產。而有一方取得了孩子的撫養(yǎng)權之后，實際上就擁有了該房產的使用權，這就會使夫妻雙方在財產分割以及對未成年的撫養(yǎng)問題上難以達成一致，造成糾紛隱患。
  還有重要的一點，那就是涉及到未成年人父母權益的問題。一旦孩子長大成人之后，出現(xiàn)不履行贍養(yǎng)義務等情況時，由于房產當時登記的是孩子的名字，雖然父母是購置房產的出資人，但是從法律上已經沒有權利收回該房產，自己的“養(yǎng)老錢”就會這樣損失掉了。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:59:03

相關問題

• 問 房產繼承年齡有什么規(guī)定嗎？孩子多大年齡可以繼承房產?
  答

  各國法律對法定繼承人的范圍規(guī)定不同。中國法律規(guī)定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母；孫子女與外孫子女；有撫養(yǎng)關系的繼父母與繼子女；喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養(yǎng)關系的人。胎兒也可充當繼承人。沒有歲數限制。

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• 問 多大年齡能買房？有哪些規(guī)定？
  答

  買房沒有年齡限制，但未成年人需監(jiān)護人代為購買。根據《房屋登記辦法》第十四條，未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

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• 問 房產多少歲過戶?孩子到多大年齡可以過戶房產？
  答

  未成年人（不論幾歲）可以成為房產所有權人，對此法律沒有限制性的規(guī)定。但如考慮以后要賣房，**好等小孩成年了再過戶。因為房產過戶給未成年子女后，要未成年子女成年后才能賣掉。目前大多數地方的房地產登記管理部門也給予辦理房屋所有權登記。具體情況，建議帶著現(xiàn)在的產權證、父母及孩子的戶口簿到當地房地產登記管理部門咨詢相關的手續(xù)和更名費用。

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• 問 ??多大年齡可以貸款買房子？有哪些規(guī)定?
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 房產證多大年齡可以辦
  答

  理？房產證辦理年齡沒有統(tǒng)一的規(guī)定，但一般要求有完全民事行為能力的人才能辦理房產證。國家規(guī)定，未滿18周歲的未成年人不具備完全民事行為能力，不能辦理房產證，但可以由其監(jiān)護人代為辦理。

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