1,《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局,證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2,開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子,收取購(gòu)房者的房款,未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!3,你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的,如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示,二是房管局有備案,他們會(huì)告訴你的,你可以放心的購(gòu)買了!
全部5個(gè)回答>??上上城青年新城什么時(shí)候交房好呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
133****6462 | 2019-08-21 16:40:49
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135****9331
開發(fā)商銷售李平1355-2955-073快排號(hào)了 抓緊 王牌銷售 李平 在上上城買過(guò)房的才能真正體會(huì)到選一個(gè)好的銷售是多么重要 排號(hào)幫您往前 選房幫您往前 等等 在這里帥哥美女不好使 看的是實(shí)力 省心 省錢 省力?。。?!位置:102國(guó)道北側(cè) 新銳時(shí)代對(duì)面 戶型:一到三居李平 QQ:1452705612空間相冊(cè)會(huì)有您想要的信息李平 QQ:1452705612空間相冊(cè)會(huì)有您想要的信息 上上城青年社區(qū)二期(龍豐項(xiàng)目)
查看全文↓ 2019-08-21 16:41:15
(1)位置:102國(guó)道邊上,福成酒店?yáng)|側(cè),新銳時(shí)代斜對(duì)面;
(2)交通:出小區(qū)南門西行100米,816 930車站(住達(dá)集團(tuán)站);出小區(qū)北門西行500米,813 814車站;均是50分鐘以內(nèi)到達(dá)國(guó)貿(mào); -
156****8627
上上城青年新城二期(米切爾項(xiàng)目)
(1) 位置:福成二期南側(cè),福成酒店北側(cè);
(2)交通:出門 819 818路公交車;
(3)其他生活配套
蘇寧電器 福成購(gòu)物廣場(chǎng) 京客隆 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 建行 工行等;
(4)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
總占地15239㎡,總建筑面積:49221㎡,樓棟數(shù):3棟,主樓24層。總戶數(shù)400左右,商業(yè)2層,多種戶型面積,綠化率:35.1%,2015年6到10月開始交付使用。
(5)戶型:一到三居均有;
(6)優(yōu)勢(shì)
堅(jiān)持燕郊一手房?jī)r(jià)格底線;是投資出租的**理想項(xiàng)目;
(7)狀態(tài):正在火爆排號(hào),預(yù)計(jì)年后開盤;主體年底封頂; -
133****6328
,上上城青年新城 二期,是福成集團(tuán)在2014年在燕郊著重打造的大樓盤,開盤預(yù)計(jì)在5月底,在2月就開始排號(hào),
查看全文↓ 2019-08-21 16:41:06 -
134****1024
房屋質(zhì)量還是不錯(cuò)的,沃爾瑪西側(cè)有個(gè)上上城理想新城也挺不錯(cuò)的,地段非常好,已經(jīng)開始排號(hào),開發(fā)商銷售;
查看全文↓ 2019-08-21 16:41:01
相關(guān)問(wèn)題
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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按照規(guī)定,安置房5年內(nèi)不可以上市交易,具體房產(chǎn)證、土地證辦理事宜按照所在區(qū)規(guī)定進(jìn)行。
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