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• 144****2289

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 11:53:29
• 143****5299

  需要咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商才行的
  房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，
  可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 11:53:24
• 155****0431

  庭審到**后，律師還提交了一份調(diào)取上上城小區(qū)原始資料的申請(qǐng)書(shū)。他說(shuō)自己曾到三河市規(guī)劃局等部門(mén)，請(qǐng)求查看上上城小區(qū)的規(guī)劃圖但遭到拒絕?！拔覀兿Ｍㄍツ軌蛘{(diào)查此事。如果規(guī)劃圖中的房屋面積就是實(shí)際面積，開(kāi)發(fā)商就存在欺詐行為；如果規(guī)劃圖中的房屋面積就是合同面積，這個(gè)樓盤(pán)的房屋結(jié)構(gòu)就是沒(méi)按規(guī)劃走，是存在問(wèn)題的。”

  查看全文↓ 2019-08-12 11:53:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??上上城青年新城什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售李平1355-2955-073快排號(hào)了 抓緊 王牌銷(xiāo)售 李平 在上上城買(mǎi)過(guò)房的才能真正體會(huì)到選一個(gè)好的銷(xiāo)售是多么重要 排號(hào)幫您往前 選房幫您往前 等等 在這里帥哥美女不好使 看的是實(shí)力 省心 省錢(qián) 省力！?。?！位置：102國(guó)道北側(cè) 新銳時(shí)代對(duì)面 戶(hù)型：一到三居李平 QQ:1452705612空間相冊(cè)會(huì)有您想要的信息李平 QQ:1452705612空間相冊(cè)會(huì)有您想要的信息 上上城青年社區(qū)二期（龍豐項(xiàng)目） (1)位置:102國(guó)道邊上,福成酒店?yáng)|側(cè),新銳時(shí)代斜對(duì)面; (2)交通:出小區(qū)南門(mén)西行100米,816 930車(chē)站(住達(dá)集團(tuán)站);出小區(qū)北門(mén)西行500米,813 814車(chē)站;均是50分鐘以?xún)?nèi)到達(dá)國(guó)貿(mào);

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• 問(wèn) ??衡水恒大城什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  中國(guó)房市是經(jīng)濟(jì)的導(dǎo)標(biāo)，房?jī)r(jià)升高，鋼鐵，煤炭，物流等行業(yè)會(huì)跟著興旺，所以不論房子，單地皮就會(huì)**，房子跟著**是肯定的了。

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• 問(wèn) ??天鵝堡什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  不知道呢，你可以去他們臨時(shí)接待處問(wèn)問(wèn)，在我家附近東岳路銀廈中央那邊！

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)治上城國(guó)際什么時(shí)候交房好呢？作用都有哪些呢？
  答

  一般買(mǎi)新房要注意的還是很多的，門(mén)窗，插座，開(kāi)關(guān)和燈，房頂?shù)孛妫?yáng)臺(tái)，暖氣片是否漏水，大方面是房屋質(zhì)量，方向，面積，墻有沒(méi)有裂縫。主要就是這些了，細(xì)節(jié)方面還有很多，比如陽(yáng)臺(tái)的欄桿是否牢固，自己仔細(xì)點(diǎn)，一般不會(huì)有什么大問(wèn)題的。

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• 問(wèn) ??云路裕庭什么時(shí)候交房好呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  你要具體咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或者售樓處具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。

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