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• 157****4609

  　1、所謂“交房時(shí)間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。
  　　2、房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時(shí)間的具體規(guī)定，因?yàn)楹贤穆男袝r(shí)間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng)，何時(shí)交房只能由合同約定。
  　　3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時(shí)間。所以，具體的交付時(shí)間不存在法律規(guī)定的問題，而是協(xié)商約定的問題。當(dāng)然，法律對于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，即必須已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2019-08-21 11:38:31
• 145****5510

  你們的商業(yè)是不是樓層很高，有的商業(yè)樓層很高，所以在設(shè)計(jì)時(shí)它的中間有的有夾層，這樣你的這個(gè)樓房就是算五層了，

  查看全文↓ 2019-08-21 11:38:24
• 141****9861

  這個(gè)交房的具體時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處
  其他人無權(quán)回答，即便回答了，也不權(quán)威
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:38:16
• 144****2347

  交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:38:09

相關(guān)問題

• 問 ??蘇州南山檸檬城什么時(shí)候交房才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  **近的10月已經(jīng)交付了，我家早就開始準(zhǔn)備裝修了，**近小區(qū)也有很多裝修的活動(dòng)，你也可以跟大家一起參加小區(qū)論壇的活動(dòng)的了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??新旅城花園3號樓什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  那你應(yīng)該存到8月份，**晚8月應(yīng)該就給了，不給他還得給違約金，就賠了

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??肥城御景園9號樓什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不是有沒有規(guī)定是交房的時(shí)候你交了維修基金和契稅才給你拿去辦產(chǎn)權(quán)證，如果你沒有交，這2個(gè)稅，房管局不會給你辦產(chǎn)權(quán)，至于物業(yè)費(fèi)和裝修押金都是別人物管公司的規(guī)定，這個(gè)物業(yè)費(fèi)也是物管為了自己的利益不受損失，而讓你們交的。早晚都要交呢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??全湖國際12號樓什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交房的時(shí)間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??廣泰瑞景7號樓什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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