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• 136****6242

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，所謂房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。房地產(chǎn)咨詢，是指有關(guān)機構(gòu)為房地產(chǎn)活動的當事人提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動。如公民之間簽訂房屋租賃合同，要向有關(guān)機構(gòu)咨詢有關(guān)租金及國家和地方政策法規(guī)的具體要求等方面的情況；如房地產(chǎn)開發(fā)商要向有關(guān)機構(gòu)咨詢地價、土地使用權(quán)的出讓條件與出讓方式、待出讓地塊的具體情況等。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-20 15:54:18
• 145****0412

  1.房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念：房地產(chǎn)中介服務(wù)是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、交易各個環(huán)節(jié)中，為當事人提供服務(wù)的經(jīng)營活動，包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。
  2.房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特點：
  　?。?）人員特定；
  　?。?）委托服務(wù)；

  查看全文↓ 2019-08-20 15:54:12
• 142****3775

  做房地產(chǎn)中介是很辛苦的，當然他們的待遇也是相當高的，關(guān)鍵是提成高。但是要做好，那就要像了解自己家一樣，了解所負責(zé)的房源信息，周邊信息等等。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:53:49

相關(guān)問題

• 問 哪個房產(chǎn)中介公司**好？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  如果你問哪個好沒有具體答案，如果你是想選擇進入房產(chǎn)中介這一行業(yè)，我建議你選擇一個規(guī)模比較大的房產(chǎn)中介公司，大的房產(chǎn)中介會比較嚴格，可以很好的鍛煉你自己，另外，在眾多房產(chǎn)經(jīng)紀人中，你會有爭取拿高業(yè)績的上進心，你自身會不斷的努力，此外，你再借助房產(chǎn)軟件，房客多，你會更快趕上落后的步伐。房產(chǎn)中介排名房產(chǎn)中介哪個好房產(chǎn)中介。

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• 問 房產(chǎn)中介簽訂書面服務(wù)合同有哪些內(nèi)容？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  主要有1、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同屬于勞務(wù)合同；2、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同屬于雙務(wù)合同；3、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同是有償合同；4、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同一般為書面形式。

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• 問 房價多少中介報價？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  如果你買的是二手房，你**好通過中介，二手房買賣較復(fù)雜如果**后房子有什么壞處也好有個中介幫你做憑證，但必須要找大品牌的中介公司，比如太平洋或二十一世紀等，這些大中介公司信譽都挺高的，需要注意的是問清楚房子是否有抵押貸款？戶口是否已遷出？房東何時買的房子，產(chǎn)證是否過5年？**后交易的時候一定要讓房東也在場，不要從頭到尾都見不到房東本人，這樣中介很容易在當中賺差價的！

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• 問 房產(chǎn)中介服務(wù)合同好容易出錯嗎？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  1、房東違約， 如果是房東（甲方）違約的話房東按照基本的原則要賠付您3個月的房租做以違約金?！　?、租房人違約，如果是租房人（乙方、就是指您這方）違約的話押金是不退的，這是肯定的?！　〉悄梢酝ㄟ^中介做調(diào)解、讓中介幫助您，如果中介愿意的話這個他們忙根本不再他們話下?！　∽ⅲ合旅媸俏ㄒ唤鉀Q不扣您押金和房租的辦法，按實際天數(shù)如數(shù)退還您的房租和押金?！　?、提前給房東找好下一個繼續(xù)租他房子的人來代替你，這樣的話就算是違約我相信房東也會網(wǎng)開一面，（續(xù)租的人他的房租從什么時候開始算什么時候終止你的費用、在沒有將房子續(xù)租出去的前面房租還是算你的，不管你住不住里面）很重要的一點就是你要跟房東和續(xù)租人說明你的情況，但是合同是續(xù)租人直接跟房東簽，這點你要跟續(xù)租人說明?！　?、續(xù)租人和房東簽完合同后把你用的水、電、煤氣、物管=費用全部交清　　這樣的話對房東來說就沒有什么損失，我相信房東還是會同意的，房東也沒有任何理由扣你的押金和房租了！

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• 問 購房有風(fēng)險嗎？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風(fēng)險。選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預(yù)售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內(nèi)會補齊手續(xù)，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數(shù)，其中**大的問題就是“備案難”。

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