已有3個(gè)回答

• 154****7491

  主要有1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于勞務(wù)合同；2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于雙務(wù)合同；3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同是有償合同；4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同一般為書(shū)面形式。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:42:39
• 144****7909

  房屋中介合同
  　　編號(hào)：
  　　本合同當(dāng)事人
  　　委托人（甲方）：
  　　中介人（乙方）：
  　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
  　　第一條　委托事項(xiàng)
  　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
  　　坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；
  　　房屋權(quán)屬：________
  　　其他條件：________
  　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
  
  　　第二條 委托期限
  　　自____年___月___日至____年___月___日。
  　　超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
  　　第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房
  　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
  
  　　乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
  　　乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
  
  　　第四條 甲方義務(wù)
  　?。ㄒ唬?yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；
  ?。ǘ?yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
  　?。ㄈ?yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；
  　?。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:42:02
• 153****8896

  房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（一般形式）
  　　合同編號(hào)：___________
  　　委托人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________________
  　　受托人（中介人，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
  　　甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
  　　1．委托事項(xiàng)：____________________________________.
  　　2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________.
  　　3．酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金_____________元

  查看全文↓ 2019-08-22 17:41:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介服務(wù)合同好容易出錯(cuò)嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  1、房東違約， 如果是房東（甲方）違約的話(huà)房東按照基本的原則要賠付您3個(gè)月的房租做以違約金。　　2、租房人違約，如果是租房人（乙方、就是指您這方）違約的話(huà)押金是不退的，這是肯定的。　　但是您可以通過(guò)中介做調(diào)解、讓中介幫助您，如果中介愿意的話(huà)這個(gè)他們忙根本不再他們?cè)捪??！　∽ⅲ合旅媸俏ㄒ唤鉀Q不扣您押金和房租的辦法，按實(shí)際天數(shù)如數(shù)退還您的房租和押金?！　?、提前給房東找好下一個(gè)繼續(xù)租他房子的人來(lái)代替你，這樣的話(huà)就算是違約我相信房東也會(huì)網(wǎng)開(kāi)一面，（續(xù)租的人他的房租從什么時(shí)候開(kāi)始算什么時(shí)候終止你的費(fèi)用、在沒(méi)有將房子續(xù)租出去的前面房租還是算你的，不管你住不住里面）很重要的一點(diǎn)就是你要跟房東和續(xù)租人說(shuō)明你的情況，但是合同是續(xù)租人直接跟房東簽，這點(diǎn)你要跟續(xù)租人說(shuō)明?！　?、續(xù)租人和房東簽完合同后把你用的水、電、煤氣、物管=費(fèi)用全部交清　　這樣的話(huà)對(duì)房東來(lái)說(shuō)就沒(méi)有什么損失，我相信房東還是會(huì)同意的，房東也沒(méi)有任何理由扣你的押金和房租了！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪個(gè)房產(chǎn)中介公司**好？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  如果你問(wèn)哪個(gè)好沒(méi)有具體答案，如果你是想選擇進(jìn)入房產(chǎn)中介這一行業(yè)，我建議你選擇一個(gè)規(guī)模比較大的房產(chǎn)中介公司，大的房產(chǎn)中介會(huì)比較嚴(yán)格，可以很好的鍛煉你自己，另外，在眾多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中，你會(huì)有爭(zhēng)取拿高業(yè)績(jī)的上進(jìn)心，你自身會(huì)不斷的努力，此外，你再借助房產(chǎn)軟件，房客多，你會(huì)更快趕上落后的步伐。房產(chǎn)中介排名房產(chǎn)中介哪個(gè)好房產(chǎn)中介。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)多少中介報(bào)價(jià)？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  如果你買(mǎi)的是二手房，你**好通過(guò)中介，二手房買(mǎi)賣(mài)較復(fù)雜如果**后房子有什么壞處也好有個(gè)中介幫你做憑證，但必須要找大品牌的中介公司，比如太平洋或二十一世紀(jì)等，這些大中介公司信譽(yù)都挺高的，需要注意的是問(wèn)清楚房子是否有抵押貸款？戶(hù)口是否已遷出？房東何時(shí)買(mǎi)的房子，產(chǎn)證是否過(guò)5年？**后交易的時(shí)候一定要讓房東也在場(chǎng)，不要從頭到尾都見(jiàn)不到房東本人，這樣中介很容易在當(dāng)中賺差價(jià)的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房要簽?zāi)男┖贤肯Ｍ笊裰更c(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  按揭貸款買(mǎi)房，簽訂合同面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何網(wǎng)簽購(gòu)房合同？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  基本內(nèi)容：購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門(mén)將您的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，是一種行政管理行為，但是不能代替過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。

  全部5個(gè)回答>