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• 154****5368

  選購電梯房，不管你認(rèn)不認(rèn)同，電梯設(shè)備款，都已經(jīng)計(jì)算在房價(jià)里面了，換句話說，你已經(jīng)出了錢買了這設(shè)備，至于你用不用，那是個(gè)人習(xí)慣問題，但之后，都會涉及到電梯使用費(fèi)和電費(fèi)維護(hù)費(fèi)的問題，電費(fèi)會計(jì)算到用電公攤，使用和維護(hù)費(fèi)有些物業(yè)公司承諾低層樓可以不收取，但那是小錢！
  如果你已經(jīng)決定選購了電梯房，而且樓層差價(jià)不是太大的情況下，那就建議越高越好，通風(fēng)、采光、空氣、噪音都可以比低樓層要好很多，當(dāng)然，窗外景色也會不一樣的！
  高度決定視野嘛！

  查看全文↓ 2019-08-19 09:50:41
• 147****0917

  好是好，看自己怎么選擇：
  　　從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì) 量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基 深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓?理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。
  　　先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧， 一樓到三樓， 人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部 世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。
  　　但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近， 雖

  查看全文↓ 2019-08-19 09:50:25
• 147****2940

  如果是為了上下樓方便，那當(dāng)然是低了好，但是呢，一般說小高層7--10層是**好的，因?yàn)椴晒獍　⒁曇鞍《急容^好，太低層容易被前面的擋住陽光

  查看全文↓ 2019-08-19 09:49:12

相關(guān)問題

• 問 ??大伙說下11層的小高層2樓會堵嗎？
  答

  我家是二樓的　　的確有時(shí)候樓上用水比較多的話容易有返水現(xiàn)象，特別如果樓下一樓改裝了什么東西下水道就更容易堵了，衛(wèi)生間還容易有惡臭現(xiàn)象　　所以小高層里2樓單價(jià)是**便宜的

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• 問 ??大伙覺得11層小高層幾樓**好？
  答

  一般，居中的樓層陰陽平衡，適合居住。至于哪層好，這就因人而異。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。高層住宅對于中年和青年人都很適合;這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。與高層住宅相比，通常多層房型比較好，少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積。但多層住宅大部分為磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這也導(dǎo)致了這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)點(diǎn)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。11層的小高層如何選擇好的樓層呢?1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，角度不對，也會影響陽光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。3、灰塵一般認(rèn)為10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱。5、除了以上的居住習(xí)慣、采光等硬性條件外，很多人對數(shù)字有偏愛，這要根據(jù)個(gè)人喜好來做出選擇

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• 問 ??大伙覺得11樓小高層頂躍好嗎？
  答

  ，一般來說，頂層不是首選，因?yàn)槎湎臒?，雖然有的房子會有面積贈送，但是單價(jià)可能也會高，看屋頂是否是斜頂，使用面積如何了。6、7層都比較不錯，不高不低，比較適中，老人，小孩居住都比較安全舒適。

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• 問 ??大伙覺得11樓小高層7樓東側(cè)好嗎?
  答

  11層小高層，肯定是7樓好了。7樓距離地面20米，接地氣，同時(shí)又不會有恐高反應(yīng)，7層位置剛好是11層高度的黃金比例分割位置，也是一顆大樹樹冠的上面，景觀別致，視野開闊，風(fēng)景獨(dú)特。一般頂層都會有機(jī)房，而7層距離11層的頂層較遠(yuǎn)，沒有任何影響。加上7賦予七上八下的意思，象征事業(yè)蒸蒸日上，財(cái)運(yùn)亨通興旺。七月七還是中國**美的七夕情人節(jié)，陽光有7種顏色，所以叫七彩陽光七彩世界。每周有7天，第7天是禮拜天，做祈福休息。佛教里面7是**高地位，所以佛塔**高是第7層，古代文化以七言絕句為主，天文上有北斗七星，世界有七大奇跡，人有七情......所以從宗教、文化、天文、自然來講，7被寓意神圣的地位。11層小高層自然選7樓這個(gè)黃金樓層了。

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• 問 小高層2樓好賣嗎？
  答

  2樓采光通風(fēng)不佳，小高層低層樓不搶手

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