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• 143****8870

  沈陽陽萬科時(shí)代之光項(xiàng)目位于沈陽市大東區(qū)工農(nóng)路203號(hào)，共有11幢樓，其中洋房6幢，高層5幢。售賣之初，即承諾該項(xiàng)目為沈陽高端樓盤，業(yè)務(wù)員推銷時(shí)也向客戶重點(diǎn)推薦該項(xiàng)目的特點(diǎn)：空中洋房、稀缺戶型、超值贈(zèng)送、五星大堂、人臉識(shí)別、人車分流、成長(zhǎng)中心、高檔精裝、底層贈(zèng)送、新風(fēng)系統(tǒng)等等大量溢美之詞。2018年底，當(dāng)洋房開始交房時(shí)，問題陸續(xù)出現(xiàn)，除了房屋質(zhì)量以外，原來承諾的許多內(nèi)容均未落實(shí)，主要有：
  1、入戶大堂由原來宣傳的五星大堂，變成像一個(gè)普通地鐵站口一樣，除去裝修效果差以外，面積嚴(yán)重縮水，僅有窄窄一條過道，門禁系統(tǒng)全部用低檔的白鋼護(hù)欄制成，且制作粗糙，毫無美感可言。
  2、各樓的入戶走廊裝修極其簡(jiǎn)單。目前，沈陽地區(qū)在售的樓盤，均價(jià)在萬元以上的項(xiàng)目，基本上入戶走廊要達(dá)到瓷磚到項(xiàng)，門廳水晶吊燈，消防通道鑲地磚的水平?？蓵r(shí)代之光項(xiàng)目，這些都沒有。
  3、承諾的園區(qū)兒童成長(zhǎng)中心未規(guī)劃。售樓之初，售樓員介紹園區(qū)有兒童成長(zhǎng)中心，許多業(yè)主沖著兒童成長(zhǎng)中心而來，結(jié)果卻令人大失所望。
  4、人臉識(shí)別系統(tǒng)沒安裝。當(dāng)初宣傳的人臉識(shí)別系統(tǒng)并未出現(xiàn)，門禁還是普通的刷卡通行。如果沒有，當(dāng)初也不要隨意承諾，業(yè)主也不會(huì)有這么大的失落感。
  5、承諾的減震溝、隔音屏未做。由于時(shí)代之光項(xiàng)目南臨沈吉鐵路，售樓之初，業(yè)務(wù)員均承諾過萬科將協(xié)調(diào)政府部門，或者由自己出資建設(shè)減震溝和隔音屏，但直到高層入住，上述二項(xiàng)也未建設(shè)。
  6、沈陽萬科時(shí)代之光項(xiàng)目對(duì)業(yè)主的申訴一直沒有正面回答，對(duì)存在問題視而不見，對(duì)業(yè)主聲音充耳不聞，即無整改的想法，也無正確對(duì)待的態(tài)度。
  萬科是中國(guó)地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)之一，多年來秉承的好房子、好服務(wù)、好社區(qū)等“三好”理念深入人心，可以說買了萬科的房子，看中的是質(zhì)量、購(gòu)買的是舒心、享受的是高品質(zhì)的生活。雖然萬科近年來出現(xiàn)一些問題，從驅(qū)逐王石到寶能萬科股權(quán)之爭(zhēng)，到郁亮臨危受命為生存喊出“活下去”的口號(hào)，不管怎樣，萬科品牌、萬科形象、萬科精神都為大家所信賴和認(rèn)可。
  

  查看全文↓ 2019-08-18 00:05:46
• 143****5277

  “萬科成為全球市值**高房企，萬科的房子質(zhì)量如何？”關(guān)于這一問題，來看看這些網(wǎng)友是怎么說的吧~
  
  來看看網(wǎng)名為“桂阿我叫木土土”的網(wǎng)友是怎么說的：
  
  萬科在營(yíng)銷業(yè)績(jī)迅速飆升的同時(shí)，卻在各地頻頻發(fā)生房屋質(zhì)量問題，以至于遭到業(yè)主以及行業(yè)的詬病?？梢娙f科房子的質(zhì)量并不像他宣傳的那么好。消防管道漏水致業(yè)主損失數(shù)十萬元一位居住在萬科新榆公館的業(yè)主，因?yàn)榧抑薪?jīng)常發(fā)水而飽受煎熬。起因是消防管道質(zhì)量不合格，自2008年以來該消防管道就事故連連，基本上每年都會(huì)有人來上門進(jìn)行維修，但不論是加管箍還是用電焊補(bǔ)漏，問題始終沒有得到根本性地解決。數(shù)次維修墻壁依然在長(zhǎng)綠毛2014年起，就有住戶不斷投訴萬科精裝房墻壁發(fā)霉。然而，正當(dāng)劉安歡歡喜喜搬到新房后，卻開始不斷出現(xiàn)墻壁長(zhǎng)毛，維修再長(zhǎng)毛再維修的尷尬境遇。不少當(dāng)?shù)厥忻褓?gòu)買萬科城的精裝房不到3個(gè)月，也出現(xiàn)管道井內(nèi)出現(xiàn)漏水導(dǎo)致墻壁發(fā)霉長(zhǎng)毛的問題。

  查看全文↓ 2019-08-18 00:05:31
• 134****3827

  萬科是開放商,應(yīng)該是包給承建商的。所以不同的項(xiàng)目質(zhì)量也不一樣吧。萬科的房子價(jià)格高有幾個(gè)原因,第一是前期萬科的宣傳是絕對(duì)不惜力的,樹立品牌形象上也是猛砸錢,比如萬科紅的項(xiàng)目,去看樣板間就送禮品,搖號(hào)時(shí)所有牌號(hào)的還送禮品,銷售中心的裝修也是數(shù)一數(shù)二的……第二就是品牌了,買衣服其實(shí)不同的牌子你說質(zhì)量能相差很多么?名牌也有質(zhì)量不好的,但是價(jià)格就是高,就是品牌效應(yīng),我去買房子挺其他的開放商說他們只要一開盤就有粉絲坐飛機(jī)直接買……萬科紅的項(xiàng)目基本還沒輪到我就售罄了……**后就是萬科的后期物業(yè),其實(shí)買房子是一方面,但是后期物業(yè)很重要的,否則住多久就煩多久,萬科的物業(yè)一般都是比較好的~

  查看全文↓ 2019-08-18 00:05:26

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道萬科洋房怎么樣?
  答

  1、入戶大堂由原來宣傳的五星大堂，變成像一個(gè)普通地鐵站口一樣，除去裝修效果差以外，面積嚴(yán)重縮水，僅有窄窄一條過道，門禁系統(tǒng)全部用低檔的白鋼護(hù)欄制成，且制作粗糙，毫無美感可言。2、各樓的入戶走廊裝修極其簡(jiǎn)單。目前，沈陽地區(qū)在售的樓盤，均價(jià)在萬元以上的項(xiàng)目，基本上入戶走廊要達(dá)到瓷磚到項(xiàng)，門廳水晶吊燈，消防通道鑲地磚的水平?？蓵r(shí)代之光項(xiàng)目，這些都沒有。3、承諾的園區(qū)兒童成長(zhǎng)中心未規(guī)劃。售樓之初，售樓員介紹園區(qū)有兒童成長(zhǎng)中心，許多業(yè)主沖著兒童成長(zhǎng)中心而來，結(jié)果卻令人大失所望。4、人臉識(shí)別系統(tǒng)沒安裝。當(dāng)初宣傳的人臉識(shí)別系統(tǒng)并未出現(xiàn)，門禁還是普通的刷卡通行。如果沒有，當(dāng)初也不要隨意承諾，業(yè)主也不會(huì)有這么大的失落感。5、承諾的減震溝、隔音屏未做。由于時(shí)代之光項(xiàng)目南臨沈吉鐵路，售樓之初，業(yè)務(wù)員均承諾過萬科將協(xié)調(diào)政府部門，或者由自己出資建設(shè)減震溝和隔音屏，但直到高層入住，上述二項(xiàng)也未建設(shè)。6、沈陽萬科時(shí)代之光項(xiàng)目對(duì)業(yè)主的申訴一直沒有正面回答，對(duì)存在問題視而不見，對(duì)業(yè)主聲音充耳不聞，即無整改的想法，也無正確對(duì)待的態(tài)度。萬科是中國(guó)地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)之一，多年來秉承的好房子、好服務(wù)、好社區(qū)等“三好”理念深入人心，可以說買了萬科的房子，看中的是質(zhì)量、購(gòu)買的是舒心、享受的是高品質(zhì)的生活。雖然萬科近年來出現(xiàn)一些問題，從驅(qū)逐王石到寶能萬科股權(quán)之爭(zhēng)，到郁亮臨危受命為生存喊出“活下去”的口號(hào)，不管怎樣，萬科品牌、萬科形象、萬科精神都為大家所信賴和認(rèn)可。

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會(huì)全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個(gè)中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個(gè)人住房按揭貸款含義 個(gè)人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)保可分別采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時(shí)用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn)，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購(gòu)住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險(xiǎn)單證等。

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• 問 ??開發(fā)商怎么樣？誰知道呢？
  答

  1\國(guó)家對(duì)大幅增長(zhǎng)的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問題非常重視,出臺(tái)一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國(guó)家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲(chǔ)備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購(gòu)房者的購(gòu)買剛性.并對(duì)部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國(guó)家,特別是以美\英為首的國(guó)家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機(jī)影響.4\國(guó)民由于今年物價(jià)暴漲而帶來的信心缺失.

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• 問 誰知道銀古尚座的房子怎么樣？
  答

  “銀古花園”由國(guó)家甲級(jí)設(shè)計(jì)院廣州市番禺城市建筑設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)。是個(gè)涵蓋住宅、公寓、商業(yè)、商場(chǎng)的城市綜合體。

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• 問 誰了解萬科房子怎么樣?。?/a>
  答

  基本上是可以的，但是細(xì)節(jié)需要注意，由于精裝房都是成批裝修難免會(huì)有些地方做的不是很好，樣板房好是肯定的，如果購(gòu)買精裝房需要注意以下幾點(diǎn)1、查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會(huì)出現(xiàn)有線無管的情況，需要注意。2、查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關(guān)靈活。需要注意平整度及垂直度。4、油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。我業(yè)內(nèi)人士，本人建議買毛胚房比較好，如果是我應(yīng)該不會(huì)考慮精裝房。再怎么精裝都會(huì)有這樣那樣的問題。

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