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• 138****8174

  這塊地價(jià)值極高，聯(lián)盛商場就只有一路之隔，而且還靠近南門市場、縣政府，不動(dòng)產(chǎn)登記中心、規(guī)劃局和博物館都在這里，更有沙田濕地公園在這里
  

  查看全文↓ 2019-08-16 16:45:41
• 136****4791

  可以邊弄公園邊蓋么，光瞎折騰公園，把公園弄的也是亂七八糟。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 16:45:36
• 144****1301

  新城公園壹號(hào)位于常州戚墅堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心位置，東臨鎮(zhèn)西路，南依東方大道（接滬寧高速），西接大明路，北靠潞橫河，占據(jù)與區(qū)域行政中心相鄰的**，未來發(fā)展前景廣闊。小區(qū)總建筑面積達(dá)50多萬平米，以滿足21世紀(jì)的室內(nèi)居住行為與居住環(huán)境質(zhì)量要求為出發(fā)點(diǎn)，設(shè)計(jì)了從二室戶到四室戶的多種戶型選擇，小進(jìn)深、大面寬，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)采光條件良好。小區(qū)建筑從9層到16層不等，總體上呈現(xiàn)了優(yōu)雅精致的建筑風(fēng)格，在比例關(guān)系上借鑒古典三段式手法，劃分基層、中部和上部；色彩上，以暖色基調(diào)、局部淺色飾面和不同材質(zhì)的搭配，營造了溫馨怡人的居住氛圍。屋頂為四坡處理，造型豐富，沉穩(wěn)典雅。項(xiàng)目西側(cè)的濕地公園是該小區(qū)得天獨(dú)厚的自然景觀，結(jié)合小區(qū)內(nèi)部的中心花園、景觀林蔭、宅間庭院，共同構(gòu)建了有機(jī)的，立體的、富有層次的空間環(huán)境，營造出一個(gè)綠景與水景互補(bǔ)、建筑與園林交融的生活氛圍。小區(qū)的庭院綠化、濱水綠化和中心綠化，巧妙地實(shí)現(xiàn)了點(diǎn)上成景，線上成蔭，面上成林的三維結(jié)合。項(xiàng)目一期公寓和二期別墅已完美交付，目前在建的為三期潤園，總建13.9萬平米，采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，戶型面積區(qū)間為77-124平米。常州首創(chuàng)的五標(biāo)零缺陷戶型，以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、材料標(biāo)準(zhǔn)化、施工標(biāo)準(zhǔn)化、裝修標(biāo)準(zhǔn)化、使用標(biāo)準(zhǔn)化的研發(fā)原則，借助簡潔精致的產(chǎn)品理念，細(xì)膩生動(dòng)的元素添加，渲染了人與建筑間自然和諧的表達(dá)效果。小區(qū)隔路相鄰的45萬方原生態(tài)濕地公園，門前便捷的BRT快速交通，內(nèi)部配建的大型農(nóng)貿(mào)市場與幼兒園，為業(yè)主的社區(qū)生活及設(shè)施配套提供了方便與實(shí)惠。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 16:45:31
• 143****3679

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  應(yīng)該攜帶的資料有：
  1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
  2、購房或收據(jù)；
  3、個(gè)人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；
  4、房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖；
  備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 16:45:27

相關(guān)問題

• 問 ??新鄉(xiāng)尚城華府一期什么時(shí)候交房才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可到售樓部查看，開發(fā)商賣房子一般會(huì)把五證擺在較為顯眼的地方?；蛘呖梢缘絿辆?、規(guī)劃局、房管局網(wǎng)站的相關(guān)公告上進(jìn)行查詢。**后可進(jìn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息網(wǎng)站或致電房管局查詢?cè)摌潜P獲預(yù)售許可證情況，預(yù)售許可證是開發(fā)商**后一個(gè)辦理的證件，若已獲得預(yù)售許可證，則該樓盤就是五證齊全的。注：《國有土地使用證》——國土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》——規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》——規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》——建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》——房管局頒發(fā)。

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• 問 ??康橋悅島一期什么時(shí)候交房才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房子交付使用了沒有，一般的只要交付使用了，就是建設(shè)局驗(yàn)收通過了，這個(gè)時(shí)候就要求開發(fā)商將房子的施工資料，圖紙等相關(guān)資料報(bào)建設(shè)局備案，建設(shè)局根據(jù)圖紙面積和購房協(xié)議開始辦理房產(chǎn)證。一般的半年就可以完成。房本可以寫你倆的名字，或者辦一個(gè)《房屋共有產(chǎn)權(quán)證明》，效果是一樣的。祝你們幸福！直接去房產(chǎn)交易中心正常辦理手續(xù)就可以，不用任何公正，只需身份證、戶口本和其他關(guān)于房產(chǎn)的材料

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• 問 ??公園壹號(hào)什么時(shí)候交房才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

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• 問 ??長江一號(hào)什么時(shí)候交房才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開源藍(lán)湖小區(qū)一期，遲遲不交房，交房期一拖再拖，而且違約金萬分之零點(diǎn)五，對(duì)他們來說九牛一毛，別的小區(qū)的違約金都是日萬分之五，希望廣大業(yè)主能夠聯(lián)合起來，

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• 問 ??關(guān)于翠瓏灣一期什么時(shí)候交房才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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