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• 157****6866

  遲延履行還款義務會產生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。
  二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產被拍賣用于償還債務，還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現在很多貸款機構已經與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征

  查看全文↓ 2019-08-16 02:51:53
• 134****6312

  房貸我們需要花費20-30年的時間去償還，這么長的時間，我們難免會出現手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什么呢？
  
  房貸如果真的斷供，會有哪些危害？
  
  
  
  1、經濟損失
  
  如果真的斷供，買房的**、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。
  
  銀行也會對你產生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。
  
  2、征信受損

  查看全文↓ 2019-08-16 02:51:49
• 139****4404

  
  我們花費20-30年的時間去償還房貸，在這么長的時間之內，我們難免會出現手頭緊或者忘記還貸的情況，那出現了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什么呢？
  
  
  房貸如果真的斷供，會有哪些危害？
  
  1、 經濟損失
  
  如果房貸真的斷供，買房的**、以及購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你是都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都是無法追回的。
  
  同時銀行也會對你產生相應的處罰，房貸逾期的處罰會相對較高，而且斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。
  
  2、征信受損
  
  如果房貸出現了斷供，你就會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，所以以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵和飛機都有可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
  
  
  3、 房屋拍賣
  
  如果你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么銀行將對你的房屋進行低價拍賣。甚至如果銀行起訴了你，你還將可能承擔違約金、償還所有剩余貸款以及訴訟費用。如果你的房屋拍賣后不夠償還銀行貸款，銀行將有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。總的來說，銀行**終將通過各種途徑去彌補損失，直到斷供者還清所有欠款。
  
  一般情況下：
  
  如果第一次斷供：銀行會通過電話或者短信的方式通知或提醒
  
  如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經理會進行電話催繳，并且借款人會被罰息
  
  如果累計六次以上斷供：銀行的律師會與借款人進行電話溝通，房產被銀行凍結，在協(xié)商無效后，銀行會走法律程序，將房屋進行拍賣。
  
  
  如果確實因為資金問題無法還款怎么辦呢？
  
  1、 申請延期還款
  
  首先借款人只能申請一次延期還款，并且原來借款的年限加上申請延期的年限不能超過30年，也就是說如果你貸款期限是30年，申請延期后你后期將需要提前還款。具體的操作步驟將由各個銀行執(zhí)行，各銀行之間略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以后即可辦理相關的手續(xù)。
  
  2、 出售房產
  
  可以和銀行協(xié)商以后將房產出售，出售后的財產用于歸還銀行的剩余貸款?；蛘邊f(xié)調銀行和新購買者簽訂抵押合同，后期將由新購買者繼續(xù)償還銀行貸款。當然這是在延期還款以后仍然無法繼續(xù)償還貸款的情況。
  
  
  3、 銀行拍賣房產
  
  銀行拍賣房產是**后不得已的方式。通過銀行低價拍賣你的房產，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩余的款項銀行會退還給你，但是如果不足以償還，借款人仍需要繼續(xù)償還貸款。

  查看全文↓ 2019-08-16 02:51:45

相關問題

• 問 房貸每月怎樣扣錢?如果房貸還不上了，會發(fā)生哪些嚴重后果？
  答

  貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。房貸也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 怎樣算房貸月供?如果房貸還不上了，會發(fā)生哪些嚴重后果？
  答

  房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。

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• 問 房貸還不上**差的結果怎樣?如果房貸還不上了，會發(fā)生哪些嚴重后果？
  答

  房貸我們需要花費20-30年的時間去償還，這么長的時間，我們難免會出現手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什么呢？房貸如果真的斷供，會有哪些危害？

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• 問 我還不起房貸了會發(fā)生哪些嚴重后果?
  答

  房貸我們需要花費20-30年的時間去償還，這么長的時間，我們難免會出現手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什么呢？房貸如果真的斷供，會有哪些危害？1、經濟損失如果真的斷供，買房的**、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。2、征信受損如果你出現斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。3、房屋拍賣如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。**終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。一般情況下：如果第一次斷供：銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經理會進行電話催繳，借款人會被罰息如果累計六次以上斷供：銀行的律師會進行電話溝通，房產被銀行凍結，協(xié)商無效后，銀行會走法律程序，進行房屋拍賣。如果確實因為資金問題無法還款怎么辦呢？1、申請延期還款首先借款人只能申請一次延期還款，并且原借款期加上延期之和不能超過30年，也就是說如果你的貸款期限是30年，申請延期后你后期將需要提前還款。具體的操作步驟各個銀行略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以后可辦理相關手續(xù)。2、出售房產可以和銀行協(xié)商以后將房產出售，出售后的財產用于歸還銀行的剩余貸款?；蛘邊f(xié)調銀行和新購買者簽訂抵押合同，后期將由新購買者繼續(xù)償還銀行貸款。當然這是在延期還款以后仍然無法繼續(xù)償還貸款的情況。3、銀行拍賣房產銀行拍賣房產是**后不得已的方式了，通過銀行地價拍賣你的房產，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩余款項會退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續(xù)償還。因此我們購房的時候一定要量力而行，同時注意儲蓄一定的財產用于應對突發(fā)情況。每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態(tài)，如果真的出現突發(fā)情況，斷供棄房絕對不是明智之舉。同時要盡力避免自己的征信的損失，否則后期和銀行打交道會十分麻煩。

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• 問 房貸不還會怎樣?房貸快還不上了，會有什么后果啊
  答

  房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。 而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。

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