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• 152****0307

  1、風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)管接口的配置,不得縮小其有效截面;
  2、風(fēng)管接口的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固.風(fēng)管法蘭的墊片材質(zhì)應(yīng)符合系統(tǒng)功能的要求,厚度不應(yīng)小于3mm.墊片不應(yīng)凸入管內(nèi),亦不宜突出法蘭外;
  3、可伸縮性金屬或非金屬軟風(fēng)管的長(zhǎng)度不宜超過(guò)2m,并不應(yīng)有死彎或塌凹;
  4、不銹鋼板、鋁板風(fēng)管與碳素鋼支架的接觸處,應(yīng)有隔絕或防腐絕緣措施;
  5、風(fēng)管與磚、混凝土風(fēng)道的連接接口,應(yīng)順著氣流方向插入,并應(yīng)采取密封措施.風(fēng)管穿出屋面處應(yīng)設(shè)有防雨裝置;
  6、風(fēng)管安裝前,應(yīng)清除內(nèi)、外雜物,并做好清潔和保護(hù)工作;
  7、連接法蘭的螺栓應(yīng)均勻擰緊,其螺母宜在同一側(cè);
  8、柔性短管的安裝,應(yīng)松緊適度,無(wú)明顯扭曲.

  查看全文↓ 2019-08-15 22:05:49
• 155****9388

  一、物權(quán)法中之一 即所有房屋享有通風(fēng)的權(quán)力。
  二、《民法通則》第83條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利益生產(chǎn)、方便生、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系,給相鄰方造成妨礙或者損失的,該當(dāng) 停止侵害、排除妨礙,賠償損失”?！段餀?quán)法》第89條規(guī)定:“ 建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照”。
  三、關(guān)于采光、通風(fēng)權(quán)我國(guó)法律規(guī)列為相鄰關(guān)系的范疇,我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)采光、通風(fēng)權(quán)等的規(guī)定不是很確切具體,存在諸多法律適用上的空白,由于現(xiàn)實(shí)生活中錯(cuò)綜復(fù)雜的采光、通風(fēng)權(quán)糾紛,給審判工作帶來(lái)很大的難度,各地法院對(duì)采光權(quán)的判決也各有不同,法院在行使自由裁量權(quán)的過(guò)程中隨意性較大,出現(xiàn)判決混亂。不利于有效合法的保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益：
  　?。ㄒ唬⒉晒鈾?quán)、通風(fēng)全的概念及形成糾紛的主要原因
  　　采光權(quán)是指兩個(gè)或兩個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)相互毗鄰的所有人或使用人為獲取日照或通風(fēng)而要求相鄰方限制其不動(dòng)產(chǎn)的距離或高度的一種權(quán)利,采光權(quán)派生于所有權(quán),是物權(quán)的一種延伸?，F(xiàn)今的采光權(quán)糾紛主要產(chǎn)生于城鎮(zhèn)地區(qū)房屋建筑相鄰各方。這其中還涉及到建筑行政主管部門(mén)對(duì)房屋建設(shè)計(jì)規(guī)劃等諸多因素的問(wèn)題,就其糾紛形成有以下幾點(diǎn)原因:
  　　1、建設(shè)規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)新建筑物審查不嚴(yán)或不依照《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》審批建筑物而產(chǎn)生的采光權(quán)糾紛。
  　　2、建筑方不依照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造而私自修改建筑圖紙違章建筑。
  　　3、建筑方未經(jīng)規(guī)劃及建設(shè)許可而私自建筑房屋。
  　　4、土地使用者相鄰各方未經(jīng)相互協(xié)商而緊鄰?fù)恋亟缇€或建造高層房屋而相互影響采光、通風(fēng)。
  　　二、采光、通風(fēng)權(quán)權(quán)糾紛的處理原則
  　　一般來(lái)說(shuō),采光權(quán)糾紛的原告是先建筑物方,被告是后建筑方,建設(shè)規(guī)劃行政主管部門(mén)是否作為案件的當(dāng)事人,以及采光權(quán)糾紛案件,是適用民事案件審理還是適用行政案件審理以及如何處理,應(yīng)就其具體情況區(qū)別對(duì)待。
  　　1、各建設(shè)規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的建筑工程及建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃,其應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),建筑物間必須符合國(guó)家規(guī)定的有關(guān)“日照間路”和“樓間距”的強(qiáng)制性規(guī)定,如果建筑規(guī)劃行政主管部門(mén)未盡嚴(yán)格審查義務(wù)在給建筑方審批有關(guān)建筑工程規(guī)劃以及建設(shè)許可證時(shí)不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定時(shí),采光權(quán)受害方有權(quán)提起行政訴訟,要求撤銷其向建筑方頒發(fā)有關(guān)建筑證照,如建筑方建造的房屋因經(jīng)濟(jì)原因不能改變?cè)O(shè)計(jì)規(guī)劃的,建設(shè)部門(mén)則對(duì)造成采光、通風(fēng)受限方與建筑方承擔(dān)連帶責(zé)任。
  　　2、對(duì)于建筑方違章建筑或超出審批范圍的在建筑物,已經(jīng)造成相鄰方或以后勢(shì)必造成相鄰方采光、通風(fēng)受限的,則應(yīng)當(dāng)由行政建設(shè)主管部門(mén)依其職權(quán)或受妨礙方申請(qǐng)?zhí)幚淼恼?qǐng)求后對(duì)建筑方依法作出處理并限期予以拆除,而不宜以相鄰采光權(quán)糾紛提起民事訴訟。如當(dāng)事人不服可提起行政訴訟或行政復(fù)議,既不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟的,可由建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。如建設(shè)行政主管部門(mén)在接到受妨礙方申請(qǐng)?zhí)幚淼恼?qǐng)求后而沒(méi)有處理的, 受妨礙方可以建設(shè)行政主管部門(mén)行政不作為提起行政訴訟或直接以妨礙方作為被告、以建設(shè)行政主管部門(mén)作為第三人提起民事訴訟。
  　　3、未經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審批規(guī)劃的違法建筑而使相鄰方采光受限的,受害方可直接以采光權(quán)糾紛提起民事訴訟。
  　　4、經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批建設(shè)的臨時(shí)性建設(shè)物給相鄰方采光受限的,受害方可直接以采光權(quán)糾紛提起民事訴訟。
  　　5、按原地基原高度翻建房屋,影響相鄰方采光或者被遮擋建筑物是在遮擋建筑物建成之后興建的,不認(rèn)定為侵權(quán)。
  　　6、被遮擋物是違章建筑的,其采光請(qǐng)求不予保護(hù);遮擋物是違章建筑的,不得興建,已興建的應(yīng)當(dāng)拆除。
  　　7、兩方以上建筑物共同造成影響他方建筑物采光的,應(yīng)由侵權(quán)的各方分別承擔(dān)民事責(zé)任。相鄰各方在建房屋時(shí),應(yīng)相互作出合理的避讓,根據(jù)各自房屋的高度預(yù)留出相應(yīng)的間距。

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• 132****3362

  居民住宅對(duì)采光通風(fēng)要求是有規(guī)定的
  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》3．0．4 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足居住者所需的日照、天然采光、通風(fēng)和隔聲的要求。
  室內(nèi)環(huán)境
  7．1 日照、天然采光、遮陽(yáng)
  7．1．1 每套住宅應(yīng)至少有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。
  7．1．2 需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開(kāi)口寬度不應(yīng)小于0．60m。
  7．1．3 臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)有直接天然采光。
  7．1．4 臥室、起居室(廳)、廚房的采光系數(shù)不應(yīng)低于1%；當(dāng)樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光系數(shù)不應(yīng)低于0．5%。
  7．1．5 臥室、起居室(廳)、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。
  7．1．6 當(dāng)樓梯間設(shè)置采光窗時(shí)，采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/12。
  7．1．7 采光窗下沿離樓面或地面高度低于0．50m的窗洞口面積不應(yīng)計(jì)入采光面積內(nèi)，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2．00m。

  查看全文↓ 2019-08-15 22:05:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋通風(fēng)設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些？
  答

  1、風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)管接口的配置,不得縮小其有效截面;2、風(fēng)管接口的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固.風(fēng)管法蘭的墊片材質(zhì)應(yīng)符合系統(tǒng)功能的要求,厚度不應(yīng)小于3mm.墊片不應(yīng)凸入管內(nèi),亦不宜突出法蘭外;3、可伸縮性金屬或非金屬軟風(fēng)管的長(zhǎng)度不宜超過(guò)2m,并不應(yīng)有死彎或塌凹;4、不銹鋼板、鋁板風(fēng)管與碳素鋼支架的接觸處,應(yīng)有隔絕或防腐絕緣措施;5、風(fēng)管與磚、混凝土風(fēng)道的連接接口,應(yīng)順著氣流方向插入,并應(yīng)采取密封措施.風(fēng)管穿出屋面處應(yīng)設(shè)有防雨裝置;6、風(fēng)管安裝前,應(yīng)清除內(nèi)、外雜物,并做好清潔和保護(hù)工作;7、連接法蘭的螺栓應(yīng)均勻擰緊,其螺母宜在同一側(cè);8、柔性短管的安裝,應(yīng)松緊適度,無(wú)明顯扭曲.

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• 問(wèn) ??農(nóng)村家庭住房設(shè)計(jì)規(guī)范有什么?
  答

  據(jù)《 《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》15、堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生活”原則，做好住房空間、平面布局(1)為滿足村民的不同需求，可采用垂直和水平分戶兩種布局方案：垂直分戶(2-3層)，較適用于從事農(nóng)業(yè)和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的農(nóng)戶，水平分戶(4-5層)較適用于部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。(2)優(yōu)化農(nóng)村住房平面布局。住房平面布局要多樣化，以適應(yīng)不同農(nóng)民生活水平對(duì)住房的要求；要按照農(nóng)民生活習(xí)慣，科學(xué)組織起居、睡眠、學(xué)習(xí)、會(huì)客、餐飲、存放工具等基本功能空間，在空間劃分上基本做到寢居分離、食寢分離和凈污分離；北方宜突破傳統(tǒng)一明兩暗、單進(jìn)深布局，采取雙進(jìn)深平面布局，廚房、儲(chǔ)藏等輔助用房布置于北向，構(gòu)成防寒空間；南方地區(qū)臥室、起居室(堂屋)等應(yīng)有室外空氣直接流通的自然通風(fēng)；有條件的地區(qū)設(shè)戶內(nèi)衛(wèi)生間，適應(yīng)農(nóng)民現(xiàn)代生活方式和衛(wèi)生需求；鼓勵(lì)集中飼養(yǎng)禽畜。(3)提高住房的適應(yīng)性。室內(nèi)空間組織宜具有一定靈活性，可分可合，適應(yīng)不同時(shí)期家庭結(jié)構(gòu)變化，避免頻繁拆改。住房層高一般宜在2.6～3.0米之間，其中底層層高可酌情增加，但一般不超過(guò)3.3米。(4)合理布置庭院與輔助用房。住房設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)農(nóng)村的自然條件和農(nóng)民的生產(chǎn)方式、生活習(xí)慣，為農(nóng)民提供適當(dāng)?shù)氖彝馔ピ嚎臻g。院落應(yīng)根據(jù)農(nóng)民的生活習(xí)慣和發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的需要，合理安排涼臺(tái)、棚架、儲(chǔ)藏、蔬果木種植、畜禽養(yǎng)殖等功能區(qū)。院落各功能場(chǎng)地的布局應(yīng)符合環(huán)境整潔、使用方便的要求，原則上須人畜分離，畜禽柵圈不應(yīng)設(shè)在生活區(qū)的上風(fēng)向位置和院落出入口位置。依據(jù)生產(chǎn)需求，科學(xué)合理設(shè)置輔助用房。輔助用房，如農(nóng)機(jī)具房、農(nóng)作物儲(chǔ)藏間等，應(yīng)與主房適當(dāng)分離，可結(jié)合庭院靈活布置，要在滿足健康、安全的前提下，有利生產(chǎn)。

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• 問(wèn) 什么是住宅設(shè)計(jì)規(guī)范？
  答

         城市住宅建設(shè)量大面大，聯(lián)系到廣大城市居民的切身利益，除此之外，住宅建設(shè)建議投人大量資金、土地與建樹(shù)等資源，如何依據(jù)我國(guó)國(guó)情恰當(dāng)?shù)夭捎谬嫶蟮馁Y金與資源，以此符合廣大人民對(duì)于住房的要求，確保居民**高限度的居住條件，提升城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計(jì)合乎局限、安全性、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)等基本上要求，是制訂本規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的目的。　　國(guó)家對(duì)于住宅建設(shè)非常重視，制訂了一系列方針政策與法規(guī)，制訂了城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，尤其是安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、能源、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等方針政策與法規(guī)和住宅建設(shè)關(guān)系尤其緊密，住宅設(shè)計(jì)時(shí)必需嚴(yán)苛遵循，作為此要革新墻體，強(qiáng)化住宅建筑的隔熱隔熱性能；我國(guó)是土地與水資源欠缺的國(guó)家，所以于設(shè)計(jì)師之中要使用節(jié)地型方案，采用節(jié)水型器具等等。　　住宅的日照、朝著、層數(shù)、防火等和規(guī)劃的布局、建筑密度、建筑容積率、道路系統(tǒng)、豎向設(shè)計(jì)等均有內(nèi)在的聯(lián)系，必需合作產(chǎn)生一個(gè)不錯(cuò)的居住環(huán)境。所以，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)合乎城市規(guī)劃與居住區(qū)建設(shè)的要求，和周?chē)h(huán)境相互磋商，以此開(kāi)創(chuàng)便于、寬敞、優(yōu)雅的生活環(huán)境，或許也包含后條明定的安全性、醫(yī)療等要求。　　住宅建筑量大面大，所以，建筑構(gòu)配件需標(biāo)準(zhǔn)、模數(shù)化，應(yīng)合乎建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)付工業(yè)化生產(chǎn)，建筑設(shè)備和建筑主體亦需模數(shù)磋商，有助于商業(yè)化生產(chǎn)；目前建筑全新技術(shù)、全新產(chǎn)品、全新材料層出不窮，國(guó)家將要實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)近代化的政策，變化以往設(shè)備陳舊、工藝**、粗放經(jīng)營(yíng)的局面，實(shí)行集約化規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提升產(chǎn)品質(zhì)量。住宅設(shè)計(jì)應(yīng)大力使用全新技術(shù)、全新材料、全新產(chǎn)品，增進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

• 問(wèn) 商場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范是什么誰(shuí)手里有商場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范的？商場(chǎng)設(shè)計(jì)要注意哪些要素？
  答

  您好，當(dāng)然要有消防系統(tǒng)，電路設(shè)備，一定要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家批文，設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范，注重，人生安全隱患**重要，望多了解其原理。

• 問(wèn) 辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些辦公樓設(shè)計(jì)一般有哪些規(guī)范，辦公區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范和公共區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范是怎樣的
  答

  A辦公區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范:1采光。要有良好的光線和自然通風(fēng)渠道，但要避免兩側(cè)開(kāi)窗造成眩光。2面積，辦公區(qū)間平均每人使用面積不應(yīng)小于4平米，如果是封閉式的辦公室，則每間辦公室面積不應(yīng)小于10平米。B公共區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范：進(jìn)行辦公樓設(shè)計(jì)時(shí)要綜合考慮所有用房，建成一個(gè)有機(jī)體，使辦公樓得以良好運(yùn)轉(zhuǎn)。   希望以上內(nèi)容對(duì)您有用，謝謝?。ㄐ）