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• 131****6271

  （1）缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化。
  （2）居民（尤其是年老居民）有爬樓梯之苦。
  （3）缺點(diǎn)主要是得房率相對(duì)較低。
  （4）物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高。
  （5）如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶室朝向欠佳，私密性較差。

  查看全文↓ 2019-08-15 15:55:07
• 152****8436

  多層住宅一般指六層及以下的小區(qū)，多數(shù)戶型為東西兩戶。
  多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價(jià)格**貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價(jià)格**貴。

  查看全文↓ 2019-08-15 15:54:58
• 142****3653

  （1）多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高。
  （2）建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低。
  （3）由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來(lái)說較好，每戶主要房間基本上都朝南。
  （4）目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，透風(fēng)性較好。
  （5）高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長(zhǎng)。
  （6）由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便；高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。

  查看全文↓ 2019-08-15 15:54:50
• 143****5034

  一般來(lái)說，四至八層稱多層住宅，八層（不含八層）以上的住宅稱高層住宅。 多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高；建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低；由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來(lái)說較好，每戶主要房間基本上都朝南；目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，透風(fēng)性較好。缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化；居民（尤其是年老居民）有爬樓梯之苦。 高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長(zhǎng)；由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便；高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。
  缺點(diǎn)主要是得房率相對(duì)較低；物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高；如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶室朝向欠佳，私密性較差。

  查看全文↓ 2019-08-15 15:54:28

相關(guān)問題

• 問 大芯板和多層實(shí)木板哪個(gè)好？這是什么情況知道嗎？
  答

  定制衣柜如果預(yù)算比較充裕的話，可以選擇實(shí)木多層板；如果預(yù)算稍低，可以選擇大芯板，抗壓程度也很強(qiáng)，但一定要選擇質(zhì)量好、環(huán)保性達(dá)到e1級(jí)的大芯板。可以從環(huán)保型、實(shí)用性和價(jià)格方面進(jìn)行比較。

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• 問 多層小區(qū)有哪些好壞？多層房子小區(qū)產(chǎn)權(quán)是多少？這問題有木有人知道？
  答

  小高層的7至9層是被**多人喜歡的樓層，因?yàn)殡x地面更近，可以看到地面風(fēng)景，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價(jià)格上相對(duì)來(lái)說比較貴，仍有不少人爭(zhēng)搶。綜上所述，多層、高層、小高層市場(chǎng)上這三類樓盤各有長(zhǎng)短，根據(jù)購(gòu)房者的不同喜好打造。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇，選擇時(shí)要綜合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等進(jìn)行全面考量，不要跟風(fēng)購(gòu)買，適合自己的才是**好的。

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• 問 多層小區(qū)有哪些費(fèi)用？多層小區(qū)的維修金貴嗎？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  電樣日常維修保養(yǎng)費(fèi)以后大修費(fèi),若干年后更換費(fèi), 這幾項(xiàng)一般是含在物業(yè)費(fèi)和維修基金里,要看當(dāng)?shù)卣吆臀飿I(yè)管理是怎么分的電梯電費(fèi),二次供水電費(fèi),是每月支出 一般是均攤,都要問物業(yè),因?yàn)楦鱾€(gè)物業(yè)收費(fèi)是不一樣的

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• 問 ??小區(qū)有多層好嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、低層住宅為一層至三層; 2、多層住宅為四層至七層; 3、高層住宅為八層以上。 對(duì)于高層的國(guó)際通行劃分為四類: A、層數(shù)8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅; B、層數(shù)17-25層,**高度達(dá)75米,這種是常見的高層住宅了; C、層數(shù)26-40層,**高達(dá)100米,許多高端小區(qū)往往會(huì)推出30層左右的高層; D、層數(shù)在40層以上,高度超過100米,稱為超高層住宅

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• 問 安置房小區(qū)能收停車費(fèi)嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  安置房小區(qū)沒有自己的停車位，是隨便又位置就停這樣費(fèi)用怎么說

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