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• 149****8633

  11層樓層不算高，頂樓使用率高，居住品質(zhì)也不錯，特別是采光采陽是沒有任何問題，主要就是要了解是哪個開發(fā)商建的，如果開發(fā)商是你值得信任的話，那么質(zhì)量應該是不會有問題的，所以建議先了解清楚開發(fā)商建房是否是有問題的，了解清楚了再購買

  查看全文↓ 2019-08-15 13:42:28
• 137****5637

  買房買頂樓好嗎？
  （一）買頂樓的好處：
  1、頂樓的視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；
  2、通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；私密性好；
  5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  6、蚊蟲較少；
  7、住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對缺少運動的人來說，可起到鍛煉身體的作用；
  8、格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。
  （二）買頂樓的缺點：
  1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
  3、水壓一般比較??；
  4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
  5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭；
  6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
  買房買頂樓好嗎 11樓小高層頂樓能買嗎
  11樓小高層頂樓能買嗎？
  1、采光好，陽光充足，蚊蠅少，可以曬被子等，重要的一點鍛煉身體，如果不想坐電梯，爬樓梯也是件開心的事情。而且一般情況下，新建的樓房頂樓也不會有什么問題的。漏水那些都是老房子才會有的。
  2、頂樓也有頂樓的好處，除了上去晾曬衣物，散步納涼方便之外，一般頂樓的單位梁柱都是小的，使用面積大了一些，而且頂樓沒有樓頂?shù)哪_步聲。還可以安裝太陽能。還有，頂層如果建筑有問題，物業(yè)需要免費維修的，這是法律規(guī)定的。有可能隔熱效果稍差，不過頂層是要有折扣的。
  3、如果防潮層做的不好，滲水是早晚的事；還有就是不節(jié)能，樓層沒有隔熱層，那就麻煩了。再則，空氣質(zhì)量不太好，遇有沙塵天氣，這個空間是污染了。11層“正處于粉塵及噪音的傳播層。

  查看全文↓ 2019-08-15 13:42:18
• 145****4531

  我就住11樓，有電梯就挺好的，樓高又沒有蚊子，不容易被其它樓擋住，通風比較好，采光也比較好。不過，朝東邊比較熱，這到算是缺點吧。要是沒電梯就慘。說一句，我住11樓就覺得挺好的。

  查看全文↓ 2019-08-15 13:42:08

相關(guān)問題

• 問 ??想問下11層小高層頂樓好嗎？
  答

  我是做房地產(chǎn)的,本人不太建議買頂層,如果價位相當合適可以考慮。主要是價格!先說優(yōu)勢:1。采光好搜索。2。安靜平時上來打擾你的人少,私密性比較好。3。如果前面的樓不是高層,視野會非常好的。說缺點:1。開發(fā)商如果頂樓的保溫層做的不好的話,冬天冷、夏天熱。(一定要問一下有沒有保溫層,如果沒有不建議買,如果坡屋頂一般不會有的,問清楚,什么材質(zhì)、厚度、)。2。如果頂層有露臺主意防盜。3。9層~11層為揚灰層,注意一下你附近的空氣質(zhì)量,如果有大的工業(yè)不建議買。先說這么多,看好戶型圖(戶型好可以住的舒服),建筑結(jié)構(gòu)和價格自己都喜歡,家里又沒有人恐高,就可以買。再就是你擔心漏水的問題,現(xiàn)在的房子指新房,頂層的防水比以前好多了,基本都不會漏水的,這點可以放心

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• 問 11層小高層頂樓好嗎? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  要買就買高層的，**好是**高的，住底下你麻煩大，每天吵吵嚷嚷不說，每天晚上光抽水馬桶樓上的大小便沖水聲音都不絕于耳，底下的更倒霉，我以前就是想住底下，后來吵的不行重新?lián)Q高層了，很煩惱的，因為衛(wèi)生間拉水不隔音的。還有上面蟲子少，蚊蠅少，清凈。**后一個是環(huán)境好，在上面可以極目遠望，樓下看不到什么的?，F(xiàn)在有電梯了，不爬樓梯了。

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• 問 11層小高層頂樓好嗎? 11層小高層，選頂樓好么?
  答

  這主要看你自己喜不喜歡，現(xiàn)在的頂樓不像老房子的頂樓，下雨天會漏、夏天會有種烤人的感覺，現(xiàn)在都是雙層頂，而且頂樓一般都有贈送面積的噢。呵呵

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• 問 小高層11層頂樓好不好? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  這要看周邊環(huán)境，噪音，光線，周邊建筑物告訴，一般說來高層優(yōu)于中低層，但具體要看電梯配置情況，電梯配置不夠有事等電梯也是很麻煩的事，頂樓一定要考慮隔熱和防水做的怎樣，如果質(zhì)量不夠過硬，入住后煩心事一定不少。希望對你有用。

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• 問 11層小高層頂樓帶閣樓好嗎？
  答

  我家就是副式的房子,頂樓6樓的.如果朝向好的話,我覺得可以買,頂樓如果不常住的話,夏天是相當不錯的.而且住的也舒服,爬樓正好鍛煉身體,別怕累.冬天么,不會影響到樓下的溫度,我家在青島的,冬天樓上一點都不冷,比有暖氣的樓下冷不了多少.梯形的樓頂好,比三角的好多了,三角的閣樓感覺人會被擠扁了,視覺上還是梯形好.當然,天臺當然是樓層越高越好了,上面不會往下掉東西弄臟衣服啦%7E呵呵.不過就是撿掉下去的衣服麻煩點.總體來說,不計較朝向,不計較價錢的話,我覺得你買這個房子合適.

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