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• 137****9731

  要買就買高層的，**好是**高的，住底下你麻煩大，每天吵吵嚷嚷不說，每天晚上光抽水馬桶樓上的大小便沖水聲音都不絕于耳，底下的更倒霉，我以前就是想住底下，后來吵的不行重新?lián)Q高層了，很煩惱的，因為衛(wèi)生間拉水不隔音的。
  還有上面蟲子少，蚊蠅少，清凈。**后一個是環(huán)境好，在上面可以極目遠(yuǎn)望，樓下看不到什么的?，F(xiàn)在有電梯了，不爬樓梯了。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:21:18
• 133****3134

  這主要看你自己喜不喜歡，現(xiàn)在的頂樓不像老房子的頂樓，下雨天會漏、夏天會有種烤人的感覺，現(xiàn)在都是雙層頂，而且頂樓一般都有贈送面積的噢。呵呵

  查看全文↓ 2019-03-20 15:21:12
• 148****3910

  我就住11樓，有電梯就挺好的，樓高又沒有蚊子，不容易被其它樓擋住，通風(fēng)比較好，采光也比較好。不過，朝東邊比較熱，這到算是缺點(diǎn)吧。要是沒電梯就慘。
  說一句，我住11樓就覺得挺好的。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:21:08
• 154****6238

  相遇就是緣分，你點(diǎn)開了我的文章，小編感到萬分榮幸，感謝各位朋友。既然看到了我的文章，就說明我們還是有緣，希望大家可以幫我點(diǎn)點(diǎn)左上角的藍(lán)色字體，小編給大家鞠躬了！
  
  雖然房價很貴，但是因為自己的需求，不論多貴，買房的人還是很多。想要買一套房子，不光要看房子自身的設(shè)計，還是要綜合很多因素。不少朋友在購買的時候，根本考慮不到那么多，等自己住進(jìn)去之后，才感覺到這樣的房子，看似很好，其實并不好。今天就小高層和高層的不同分析下，看看開發(fā)商朋友是怎么評價這兩種樓房的。
  
  
  
  所謂的小高層就是指7層到12層之間的電梯房，而8層到18層之間的電梯房都被稱為高層。不少人還是比較偏愛小高層的，畢竟這樣的樓層，即使電梯出問題了，也能夠爬樓上去。
  
  像18層那樣的高樓，只要電梯停電，你就甭想回家了。
  
  這兩種樓房建造的時候，都是澆筑鋼筋混凝土制作的，小高層住起來比較舒適，而高層的話，由于它的高度很高，為了防止地震對它的影響過大，因此在抗震方面，高層抵抗地震的效果更好一些。同時由于高層接觸的紫外線多，所以在設(shè)計的時候也增強(qiáng)了防紫外線的能力。高層能夠看到更遠(yuǎn)的地方，喜歡看遠(yuǎn)處的朋友們，選擇高層更合適。
  
  大部分的小高層都是帶有陽臺的，而高層則不可以。所以在面積上，小高層更占據(jù)優(yōu)勢。同時在電梯方面，高層對于電梯的依賴性太強(qiáng)，一旦電梯出了問題，那么你就只能住旅店了，而對于小高層來說，不僅走樓梯很方便，同時每一層的房客也比高層的少，至少不那么擁擠。
  
  這邊是它們的區(qū)別，至于你喜歡哪一種，就得看你個人愛好了，畢竟各有優(yōu)缺點(diǎn)，什么事物都不可能是完美的，在購房的時候，盡量根據(jù)自己的需求去選擇。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:21:03
• 143****4163

  如今社會不斷的發(fā)展，樓房的類型越來越多。從以前的多層到現(xiàn)在的高層、洋房等等，供人們選擇的類型是越來越多了。而目前而言，高層和小高層兩種類型的樓房，因為視野開闊、通風(fēng)采光較好，而深受大家喜愛。那么高層和小高層都是什么呢？小高層與高層有何不同？下面，我們就一起來看看吧！
  
  
  
  一、什么是小高層？
  
  
  
  一般情況下，人們所理解的小高層都是指建筑層數(shù)在七到十二層，帶有電梯的住宅，不過現(xiàn)在小高層的范圍已經(jīng)在不斷擴(kuò)大。因此從廣義上而言，小高層是指十八層以下（七層以上）的住宅。
  
  
  
  小高層聚集了多層和高層的優(yōu)點(diǎn)。例如將舒適性和經(jīng)濟(jì)性合二為一，優(yōu)選高層的樓間距、采光、通風(fēng)和多層具備的得房率高、視野、建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高等優(yōu)點(diǎn)而受購房者置業(yè)。
  
  
  
  二、什么是高層？
  
  
  
  我們可以把比小高層更高的理解為高層，從前大家都把十二層以上的定為高層，但現(xiàn)在大家都有“十八層以上的高層叫做高層”這一說法。
  
  
  
  因為高層住宅的建筑很高，一般情況下，采用電梯來作為住宅內(nèi)部上下的主要交通工具，不太方便。也因為整體建筑樓層高，所以建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度并沒有小高層好，但因其經(jīng)濟(jì)性及時代所趨，高層也成為購房者的主要選擇之一。
  
  
  
  三、小高層與高層有何不同？
  
  
  
  1、建筑質(zhì)量上區(qū)分
  
  
  
  如果從建筑質(zhì)量上來區(qū)分的話，小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同。小高層考慮了建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)，配備電梯，舒適性較好。高層建筑一般都是以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，抗震性強(qiáng)，性能優(yōu)越，比較耐紫外線、耐熱、耐冷。而且高層視野更加開闊，不受拘束。
  
  
  
  2、空間上有差別
  
  
  
  小高層在空間利用上是占有優(yōu)勢的，可以通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，發(fā)揮出多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，使住宅的有效使用面積大大增加。
  
  
  
  因為高層的單層面積不大，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。因而在空間利用方面有一定限制。
  
  
  
  3、人口密度不同
  
  
  
  小高層相對于高層來說層數(shù)較少，通常采用一梯兩戶的格局，乘坐電梯的人數(shù)就相對少一些，具有一定的優(yōu)勢。而垂直交通是高層建筑的一大特點(diǎn)，一般采用電梯為載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。
  
  
  
  4、噪音的影響程度有差異
  
  
  
  人們在選擇居住環(huán)境的時候，都希望能夠安靜一些。這一點(diǎn)上小高層就沒有高層占優(yōu)勢，小高層因為樓層低噪音相對要大一些，而高層離地面的距離很遠(yuǎn)，小區(qū)樓下小孩子、阿姨們的活動聲音傳播上來就比較少。
  
  
  
  以上就是關(guān)于高層和小高層的相關(guān)介紹了。小高層結(jié)合了多層和高層的優(yōu)點(diǎn)，更加適合人們居住。但是高層卻有著視野廣闊、采光更好的優(yōu)點(diǎn)。它們都有著各自的優(yōu)缺點(diǎn)，具體怎么選就得結(jié)合自身的需求來選擇了！**后希望這篇文章能夠幫助到大家！
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 15:20:59

相關(guān)問題

• 問 小高層11層頂樓好不好? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  這要看周邊環(huán)境，噪音，光線，周邊建筑物告訴，一般說來高層優(yōu)于中低層，但具體要看電梯配置情況，電梯配置不夠有事等電梯也是很麻煩的事，頂樓一定要考慮隔熱和防水做的怎樣，如果質(zhì)量不夠過硬，入住后煩心事一定不少。希望對你有用。

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• 問 11層小高層頂樓好嗎? 11層小高層，選頂樓好么?
  答

  這主要看你自己喜不喜歡，現(xiàn)在的頂樓不像老房子的頂樓，下雨天會漏、夏天會有種烤人的感覺，現(xiàn)在都是雙層頂，而且頂樓一般都有贈送面積的噢。呵呵

  全部5個回答>
• 問 11層小高層住幾樓好，頂樓好嗎？
  答

  我就住11樓，有電梯就挺好的，樓高又沒有蚊子，不容易被其它樓擋住，通風(fēng)比較好，采光也比較好。不過，朝東邊比較熱，這到算是缺點(diǎn)吧。要是沒電梯就慘。說一句，我住11樓就覺得挺好的。

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• 問 11層小高層頂樓帶閣樓好嗎？
  答

  我家就是副式的房子,頂樓6樓的.如果朝向好的話,我覺得可以買,頂樓如果不常住的話,夏天是相當(dāng)不錯的.而且住的也舒服,爬樓正好鍛煉身體,別怕累.冬天么,不會影響到樓下的溫度,我家在青島的,冬天樓上一點(diǎn)都不冷,比有暖氣的樓下冷不了多少.梯形的樓頂好,比三角的好多了,三角的閣樓感覺人會被擠扁了,視覺上還是梯形好.當(dāng)然,天臺當(dāng)然是樓層越高越好了,上面不會往下掉東西弄臟衣服啦%7E呵呵.不過就是撿掉下去的衣服麻煩點(diǎn).總體來說,不計較朝向,不計較價錢的話,我覺得你買這個房子合適.

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• 問 大家說說11層小高層頂樓好嗎？
  答

  　樓頂是否該個人所有或主要是個人所有？要是的話，買樓頂也很好，個人空間很大，很爽！我的二個同事買的頂樓，弄成了小花園了?！　￡P(guān)于漏水的問題那是以前，現(xiàn)在樓頂防水技術(shù)很好啊，近十年內(nèi)建的房子再也沒有漏水現(xiàn)象了?！　∵€有就是熱的問題，現(xiàn)在絕熱材料也不錯啊，不是很熱，與倒數(shù)第二層沒什么區(qū)別?！　】傊绻切路孔泳涂少I，舊房子**好不要買。

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