已有4個回答

• 154****5495

  身份證原件、復(fù)印件；多印點，哪個環(huán)節(jié)都需要；
  戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁，本人頁，首頁，多印點，哪個環(huán)節(jié)都需要；
  單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）；開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；
  外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；
  在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡；
  收入證明；或每個月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單，在銀行柜面就能打印，（各家銀行需要的東西不同，有的是需要定期存款的單子復(fù)印件）具體問你貸款的銀行；

  查看全文↓ 2019-08-15 05:09:13
• 134****9636

  1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  
  2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?
  
  3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
  
  4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;
  
  5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
  
  6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  
  7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  
  8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 05:09:09
• 132****7977

  根據(jù)《貸款通則》：
  
  第二十五條　貸款申請
  
  借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。
  
  借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：
  
  一、借款人及保證人基本情況；
  
  二、財政部門或會計（審計）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財務(wù)報告，以及申請借款前一期的財務(wù)報告；
  
  三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
  
  四、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件；
  
  五、項目建議書和可行性報告；
  
  六、貸款人認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
  
  第二十六條　對借款人的信用等級評估：

  查看全文↓ 2019-08-15 05:09:05
• 152****6242

  等額本息和等額本金，兩種還款方式一字之差，但是卻有著很大不同。那么問題來了，怎么選擇還款方式才**實惠呢？
  
  
  
  
  
  
  
  對于購房者來說，兩種方式的不同會產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦，而更多人選擇等額本息。
  
  如果貸款一百萬買房，然后計劃20年還清，兩者還款上有什么區(qū)別呢？我們先來看一張圖：
  
  
  
  
  
  
  
  這張圖上紅色的部分是還款的利息，藍(lán)色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來越少。
  
  在前面8年時間里，等額本金的還款數(shù)額都更多一些。所以，雖然等額本金的利息會少一些，但是在前面8年里，等額本金的還款壓力更大，完全感受不到利息少的好處。從這個角度來看，等額本息還款，其實就是用更多的利息來換取更小的還款壓力。同時對于**資金較少的購房者，等額本息的還款模式還能支持規(guī)模更大的貸款。
  
  那等額本金應(yīng)該用在什么地方呢？對于投資性購房者和購房**比例較高的購房者來說等額本金其實更加合算一些。一方面投資性購房者都希望迅速還完貸款，避免房子對現(xiàn)金流的依賴。那么在貸款時間較短的情況下，迅速還完貸款，選擇等額本金就更好一些。一方面可以節(jié)省一部分利息，一方面可以迅速減少剩余的本金，在有需要的時候?qū)⑹Ｓ噘J款迅速還完，然后利用房子進(jìn)行再融資。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-15 05:09:01

相關(guān)問題

• 問 單身貸款買房子需要什么手續(xù)?單身買房，貸款都需要什么手續(xù)
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  全部3個回答>
• 問 單身貸款買房子需要什么手續(xù)?單身買房，貸款都需要什么手續(xù)
  答

  若準(zhǔn)備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。同時，還需要提供婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等。如您是未婚，需提供“未婚聲明”。具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

  全部3個回答>
• 問 ??單身辦房貸要什么手續(xù)
  答

  "單身買房貸款：按揭貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況；辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。公積金貸款手續(xù)：（一）借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。（二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。2．按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。（三）借款申請人等待電話通知1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對于需要與借款申請人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進(jìn)行電話核實、確認(rèn)。2．對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費；對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。（四）借款申請人在相關(guān)合同上簽字1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔(dān)保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。（五）銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。（六）按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。"

  全部3個回答>
• 問 ??單身貸款買房需要什么手續(xù)？
  答

  若準(zhǔn)備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。同時，還需要提供婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明等。如您是未婚，需提供“未婚聲明”。具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

  全部3個回答>
• 問 單身辦房貸要什么手續(xù)?單身成年人商業(yè)貸款買房需要什么條件？
  答

  戶口本上是未婚，辦理房貸需要開具單身證明，如果借款人已婚，戶口本上未婚，需要提供結(jié)婚證。申請房貸的條件：年齡為18-65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；銀行規(guī)定的其他條件。辦理房貸需要準(zhǔn)備的資料：借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；收入證明；銀行流水；

  全部4個回答>