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• 134****9791

  很多人辦理貸款時(shí)對于還款時(shí)間卻很糾結(jié)，還款期限太長需要支付的利息就高，可是還款期限太短，自己的經(jīng)濟(jì)壓力又會變得很大。辦理房屋按揭貸款時(shí)申請多長時(shí)間**合適呢?今天小編就來給大家介紹一下。
  
  辦理房屋按揭貸款時(shí)申請多長時(shí)間**合適呢？
  
  我們都了解的是，房屋按揭貸款的年限越長，需要交的利息就越多，還房貸的壓力持續(xù)時(shí)間就越長。所以，申請房屋按揭貸款不少人認(rèn)為貸款的年限越短越好。其實(shí)這是一種錯(cuò)誤的認(rèn)識。申請房屋按揭貸款，具體是看申請人的還款能力的，要求房屋按揭貸款的月按揭額不超過申請人月收入的1/2為準(zhǔn)。申請房屋按揭貸款的年限越短，月還款的額度就會越高。所以，辦理房屋按揭貸款的申請多少年劃算沒有固定的答案，主要是看申請人的還款能力。
  
  另外，申請房屋按揭貸款，除了關(guān)注貸款的年限，房屋按揭貸款的還款方式也決定著“劃算”。房屋按揭貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式。在貸款的年限，額度，利率一樣的情況下，等額本金所還的總利息會比等額本息要少一些。不過這種還款方式在貸款初期還款壓力比較高。
  
  因此，房屋按揭貸款的還款期限究竟應(yīng)該選擇多長時(shí)間還是應(yīng)該根據(jù)每個(gè)人的還款能力而定，畢竟適合自己的才是**好的。
  
  按揭貸款所需條件
  
  一般情況
  
  借款人所需條件
  
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
  
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

  查看全文↓ 2019-08-15 04:34:59
• 136****8467

  一般情況，向銀行申請房屋貸款需要15-20個(gè)工作日。貸款審批流程：
  （1）經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi) 經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人
  （2）經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人，信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批權(quán)限的，經(jīng)支行簽署審批意見后交上級行信貸審批機(jī)構(gòu)審批。

  查看全文↓ 2019-08-15 04:34:55
• 156****0652

  通常需要30天左右。
  
  不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  
  通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。
  
  個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。
  
  收入證明一般銀行都會證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢。
  
  擴(kuò)展資料
  
  個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
  
  房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
  
  貸款額度：在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。

  查看全文↓ 2019-08-15 04:34:52
• 145****1619

  
  ★板塊：北區(qū)冉家壩大龍山
  
  ★小區(qū)： 新城麗都
  
  ★總價(jià)： 148
  
  ★面積：127.8
  
  ★單價(jià)：1.16
  
  ★銀行評估價(jià)：10500
  
  ★稅費(fèi)情況：滿兩年
  
  ★戶型:四室兩廳，三房加一書房設(shè)計(jì)
  
  ★朝向：南
  
  ★樓層：中樓層
  
  ★房齡：2005
  
  ★裝修：精裝
  
  ★采光：無遮擋
  
  ★視野景觀：朝南視野開闊
  
  ★付款要求：按揭
  
  
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  1 毆大，作為一個(gè)A8.n，我現(xiàn)在全副身家都押房子了。但是，如果歷史的倒車真的開了，而且中央有辦法財(cái)政不崩潰，出現(xiàn)這種黑天鵝事件，我們炒菜的人怎么應(yīng)對呢？是否會有預(yù)警提早出現(xiàn)？
  
  中央怎么可能財(cái)政不崩潰呢。 收入支柱一條條被打掉。 長三角的錢倉，也大不如前了。 至少通貨膨脹是穩(wěn)穩(wěn)的。
  
  
  
  
  
  
  
  2 大大你好，抵押貸款， A:90萬 6.36% 傭金1.5% B:140萬 7% 傭金2% 都是等額本息10年，應(yīng)該要哪個(gè)？謝謝大大！
  
  成數(shù)絕對優(yōu)先。
  
  
  
  
  
  
  
  3 在重慶的房產(chǎn)律師，下面留個(gè)言撒。 有事找下
  
  客氣點(diǎn)，要有禮貌。 人家未必瞧得上你小單子。
  
  
  
  
  
  
  
  4 歐大，黃金才是**大的空氣幣里這樣推導(dǎo)：比特幣是空氣幣->黃金也是空氣幣->美元、歐元、英鎊也是空氣幣。這個(gè)推導(dǎo)過程對嗎？ 另外，這篇文章講貨幣的本質(zhì)是記賬體系，是獎(jiǎng)懲機(jī)制。這個(gè)是什么意思？貨幣的本質(zhì)不應(yīng)該是國家背后的暴力嗎？
  
  歐元，美元，英鎊，不是空氣幣。因?yàn)楸澈笥写痰丁?貨幣的本質(zhì)是清算。你持有貨幣，是為了貿(mào)易清算。
  
  
  
  
  
  
  
  5 某V的說法…歐大怎么看
  
  
  
  
  
  今天不是出了#1830么
  
  
  
  
  
  
  
  6 請問＃1820在哪里
  
  《什么樣的人，會去炒丹東》
  
  
  
  
  
  
  
  7 歐大您好，坐標(biāo)北京，有200萬閑錢。之前在威海買過一套小房，漲幅不錯(cuò)。您覺得威海怎么樣？還是去cq?謝謝！
  
  純垃圾。 只有一手漲幅，二手鬼城。
  
  
  
  
  
  
  
  8 神，除了姓趙和炒菜，再指幾條發(fā)財(cái)?shù)穆纷影桑戳四闩笥讶Ξ嬌奈恼?，頓覺體制內(nèi)路子無意義。
  
  摁倒拆遷妹，迎娶白富美
  
  
  
  
  
  
  
  9 上海居住證有何低成本辦理方式？
  
  社保按三倍頂峰交，打分自動(dòng)沖120分滿分。
  
  
  
  
  
  
  
  10 歐大，深圳新注冊里說政策性支持住房，占住房供應(yīng)總量的40%左右，包括人才住房和安居型商品房，占比均為20%。人才住房租售價(jià)為市場價(jià)的60%左右，安居型商品房租售價(jià)為市場價(jià)的50%左右。這個(gè)政策會對市場供應(yīng)量和三類房產(chǎn)的價(jià)格造成什么影響？ 鏈接：深圳引領(lǐng)“二次房改”！人才房、安居房、公租房將超100萬套_網(wǎng)易財(cái)經(jīng)
  
  鏈接：深圳二改，歐神6月9號在天津都講了啥？回歸計(jì)劃經(jīng)濟(jì)？ 那天講座，

  查看全文↓ 2019-08-15 04:34:46

相關(guān)問題

• 問 ??想問下房貸審批具體需要多長時(shí)間？
  答

  房貸審批還是比較快的，一般5~7個(gè)工作日吧。不過放款就比較慢了沒有1個(gè)月基本不能放款。房貸審批進(jìn)度，可以通過經(jīng)辦人員或銀行網(wǎng)銀進(jìn)行查詢的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想問下房貸審批具體需要多長時(shí)間？
  答

  通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。收入證明一般銀行都會證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢

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• 問 按揭個(gè)人房貸怎么弄？ 想問下房貸審批具體需要多長時(shí)間
  答

  一般來說，查詢方式有三種：第一種：貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門查詢這樣做一個(gè)**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計(jì)劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。第二種：通過網(wǎng)銀查詢1、貸款者開通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通?？梢酝ㄟ^“個(gè)人貸款”，例如中國農(nóng)業(yè)銀行。

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• 問 房貸審批要多長時(shí)間
  答

  您可登陸中國銀行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進(jìn)度。也可直接與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系，了解貸款審批進(jìn)度。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/

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• 問 ??通常來說房貸審批多長時(shí)間？
  答

  聯(lián)系你的客戶經(jīng)理問問吧,工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續(xù)起,一般7-10天可以到位,考慮月底月頭可能銀行頭寸有問題,**長時(shí)間也就20多天吧;大概三周前工行客服打我電話回訪了,銀行里叫“電話核實(shí)”,如果其后1-2天你的客戶經(jīng)理沒聯(lián)系你,那就是電話核實(shí)通過了,下面就審批、簽批兩個(gè)環(huán)節(jié),1-2個(gè)工作日吧,再就是等銀行資金配置放款,要三周,實(shí)在不可思議啊。希望我的建議對你有幫助。

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